Kota Ho Chi Minh: Proyek perluasan Jalan Raya 13 terhambat pencairan investasi publik sebesar 14,619 miliar VND

Komite Rakyat Kota Thu Duc baru saja mengirimkan laporan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh tentang pencairan modal investasi publik untuk Proyek Komponen 1 (kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali) dari Proyek peningkatan dan perluasan Jalan Raya Nasional 13 di Kota Thu Duc.

Proyek untuk meningkatkan dan memperluas Jalan Raya Nasional 13 (dari Jembatan Binh Trieu hingga perbatasan provinsi Binh Duong ) disetujui oleh Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh pada pertengahan Februari 2025.

Proyek ini memiliki total investasi sebesar VND 20,900 miliar, di mana bagian pembersihan lokasi (Proyek Komponen 1) sendiri mencapai VND 14,619 miliar, yang dilaksanakan dengan modal anggaran pendapatan dan belanja negara.

Mengenai pembersihan lokasi, segera setelah disetujui oleh Dewan Rakyat Kota, Pemerintah Kota Thu Duc mengarahkan unit terkait untuk menyiapkan Laporan Studi Kelayakan.

Jalan Raya Nasional 13 saat ini sangat padat karena banyaknya kendaraan. Foto: Le Quan.

Pada tanggal 20 Juni 2025, Dewan Penilaian Program Investasi Publik dan Proyek Kota Ho Chi Minh bertemu untuk menyetujui konten penilaian dan diharapkan akan menyerahkannya kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk disetujui pada bulan Juni 2025.

Namun, dalam proses penyiapan prosedur pencairan, Kota Thu Duc menghadapi banyak kesulitan karena belum sepenuhnya memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam Pasal 9, Keputusan 99/2021/ND-CP dan Pasal 85 dan 87, Undang-Undang Pertanahan 2024.

Berdasarkan ketentuan di atas, untuk mencairkan modal kompensasi, suatu proyek memerlukan 3 dokumen hukum, yaitu: keputusan persetujuan proyek investasi; rencana kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali yang disetujui; dan perkiraan biaya kompensasi yang disetujui oleh instansi yang berwenang.

Yang mana saat ini baru laporan studi kelayakannya saja yang tengah diajukan untuk disetujui.

Rencana kompensasi dan dukungan pemukiman kembali tidak dapat diselesaikan pada bulan Juni karena harus mematuhi Pasal 85 dan 87 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024, yang mengharuskan otoritas yang berwenang untuk memberitahukan pemulihan tanah setidaknya 90 hari sebelumnya untuk tanah pertanian dan 180 hari sebelumnya untuk tanah non-pertanian.

Untuk estimasi biaya kompensasi, agar memiliki dasar penilaian, Kota Thu Duc perlu menyelesaikan pengukuran, penghitungan dan penentuan nilai aset di setiap lokasi tanah setiap rumah tangga.

Lebih lanjut, Kas Negara Wilayah II memiliki laporan tertulis kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, yang menyatakan bahwa mereka hanya akan membayar biaya kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali apabila ada dokumen lengkap sesuai peraturan.

Agar pencairan modal Proyek dapat segera dilakukan, Komite Rakyat Kota Thu Duc mengusulkan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mempertimbangkan untuk menghilangkan hambatan dengan segera menyetujui Laporan Studi Kelayakan Proyek. Selain itu, melengkapi rencana modal jangka menengah untuk periode 2021-2025 dan 2025 dengan total anggaran sebesar VND 12.436 miliar.

Apabila dana tersebut cair pada bulan Juni 2025, Pemerintah Kota Thu Duc mengusulkan agar penetapan pencairan dana didasarkan pada estimasi total investasi yang tercantum dalam Laporan Studi Kelayakan, sambil menunggu penyelesaian prosedur sesuai ketentuan perundang-undangan.

Sebelumnya, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah mengeluarkan Rencana Peningkatan dan Perluasan Jalan Raya Nasional 13 (dari Jembatan Binh Trieu hingga perbatasan Provinsi Binh Duong) dengan skema kemitraan publik-swasta (Kontrak BOT). Proyek Komponen 1 (kompensasi, dukungan pemukiman kembali) akan menyelesaikan laporan studi kelayakan pada Juni 2025. Setelah itu, kompensasi dan pemukiman kembali warga akan dilaksanakan. Serah terima lokasi proyek diperkirakan akan dilakukan pada Februari 2026.

Sedangkan untuk Proyek Komponen 2 (konstruksi dan instalasi), pekerjaan penyiapan, penilaian dan persetujuan Laporan Studi Kelayakan akan selesai pada kuartal ketiga tahun 2025.

Pada kuartal pertama tahun 2026, investor akan dipilih dan kontrak proyek KPS akan ditandatangani. Pada kuartal kedua tahun 2026, proyek akan mulai dibangun dan akan berlangsung hingga tahun 2028 hingga selesai dan beroperasi.

Jalan Raya Nasional 13 merupakan jalur lalu lintas utama yang menghubungkan Kota Ho Chi Minh dengan Binh Duong, Binh Phuoc, dan Dataran Tinggi Tengah. Saat ini, Jalan Raya Nasional 13 yang melewati Kota Thu Duc sering mengalami kemacetan lalu lintas karena lebar jalannya hanya 19-27 m.

Setelah menyelesaikan perluasan menjadi 10 jalur pada tahun 2028, rute ini akan terhubung dengan lancar dengan provinsi Binh Duong, Binh Phuoc, dan wilayah Dataran Tinggi Tengah.

Sumber: https://baodautu.vn/tphcm-du-an-mo-rong-quoc-lo-13-ach-tac-giai-ngan-dau-tu-cong-14619-ty-dong-d314655.html