Kota Ho Chi Minh menyajikan 74 bidang tanah percontohan untuk proyek perumahan komersial menurut Resolusi 171 Majelis Nasional.

Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh Nguyen Toan Thang baru saja menandatangani Dokumen 6260/TTr-SNNMT-QLD untuk dikirimkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh guna menyetujui daftar bidang tanah yang diharapkan untuk melaksanakan proyek percontohan di Kota Ho Chi Minh menurut Resolusi 171/2024/QH15 Majelis Nasional.

Secara khusus, daftar 74 bidang tanah yang diharapkan untuk melaksanakan proyek percontohan menurut Resolusi 171/2024/QH15 tentang percontohan pelaksanaan proyek perumahan komersial melalui perjanjian penerimaan hak guna tanah atau kepemilikan hak guna tanah, dalam rangka menghilangkan kesulitan dalam proses pengembangan proyek di Kota Ho Chi Minh, memiliki luas total sekitar 1.079,62 hektare, yang mana luas lahan permukimannya adalah 531,27 hektare, termasuk lahan permukiman yang sudah ada sekitar 8,21 hektare, dan lahan yang diharapkan berubah fungsi menjadi lahan permukiman sekitar 523,07 hektare; luas lahan persawahan yang diharapkan berubah fungsi sekitar 42,3 hektare, tanpa mengubah fungsi lahan hutan lindung, lahan hutan penggunaan khusus, atau lahan hutan produksi.

Untuk sisa lahan yang telah didaftarkan organisasi untuk melaksanakan proyek, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup akan memimpin pengorganisasian tinjauan dan penilaian berikutnya (tahap 2) pada bulan Oktober 2025.

Diketahui bahwa bidang tanah yang dipertimbangkan untuk pelaksanaan percontohan didasarkan pada kriteria seperti: ruang lingkup bidang tanah dan bidang tanah yang melaksanakan proyek tersebut konsisten dengan perencanaan penggunaan lahan tingkat kabupaten atau perencanaan konstruksi, perencanaan perkotaan; Ruang lingkup bidang tanah dan bidang tanah yang melaksanakan proyek tersebut konsisten dengan program dan rencana pembangunan perumahan lokal yang disetujui; Dilaksanakan di wilayah perkotaan atau wilayah yang direncanakan untuk pembangunan perkotaan.

Selain itu, luas total bidang tanah permukiman dan bidang tanah dalam proyek percontohan (termasuk tanah permukiman yang sudah ada dan tanah yang direncanakan akan diubah peruntukannya menjadi tanah permukiman) tidak boleh melebihi 30% dari luas tambahan tanah permukiman pada masa perencanaan (dibandingkan dengan status peruntukan tanah permukiman saat ini) sesuai dengan rencana tata ruang dan zonasi wilayah provinsi yang telah disetujui dalam rencana tata ruang wilayah provinsi tahun 2021-2030.

DO TRA GIANG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html