TTC Land memperluas real estat industri dan logistik

[iklan_1]

TTC Land mengumumkan dokumen Rapat Pemegang Saham 2024 dengan proposal penting untuk memperluas real estat industri dan real estat logistik, serta proposal untuk membebaskan dan memilih anggota tambahan Dewan Direksi.

Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Saigon Thuong Tin (TTC Land - kode SCR) berencana memperoleh pendapatan sebesar VND 705 miliar, meningkat 89,9% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2023, dengan laba sebelum pajak konsolidasi sebesar VND 16 miliar.

TTC Land menetapkan rencana ini berdasarkan kegiatan yang telah dan sedang dilaksanakan, misalnya pada awal tahun 2024, TTC Land menandatangani Nota Kesepahaman (MoU) tentang kerja sama pembangunan Aeon Mall di proyek TTC Plaza Da Nang dengan AeonMall Vietnam. Penjualan kembali proyek Panomax River Villas (Jalan Dao Tri, Distrik 7) juga dimulai.

Selain itu, TTC Land memiliki sumber pendapatan yang stabil dari penyewaan lantai komersial, pengelolaan gedung, dan pembangunan pohon hijau.

Menurut TTC Land, properti industri Vietnam memiliki daya tarik yang kuat bagi investor asing seiring tren pergeseran investasi internasional. Segmen properti industri dan logistik telah mengungguli sebagian besar kelas aset lainnya, berkat perkembangan manufaktur dan ekspor, e-commerce, transportasi, dan pergudangan sejak 2018. Banyak bisnis tertarik pada Vietnam sebagai tujuan baru untuk memperluas produksi dari Tiongkok di kawasan Asia Tenggara, dan pasar properti industri diperkirakan akan tumbuh setidaknya 2 kali lipat dalam 10 tahun.

Prospek pasar pabrik siap pakai menunjukkan bahwa pasar akan terus bergairah dengan sekitar 2,5 juta m² pabrik siap pakai yang akan memasuki pasar pada tahun 2026 dengan partisipasi investor domestik dan asing. Tingkat penyerapan pabrik siap pakai diperkirakan akan terus meningkat seiring dengan manfaat pasar dari perpindahan fasilitas produksi dari Tiongkok ke Vietnam. Permintaan sewa gudang akan terus dipertahankan oleh konsumsi domestik, ekonomi Vietnam yang berorientasi ekspor, serta pertumbuhan pasar logistik dan e-commerce.

Oleh karena itu, TTC Land mengarahkan real estat industri dan real estat logistik sebagai momentum bagi TTC Land untuk terus berekspansi dan berkembang dalam siklus strategis yang stabil dan berkelanjutan. Dengan visi strategis hingga tahun 2030, TTC Land akan semakin memperluas segmen ini di wilayah pasar Selatan.

Selain itu, Dewan Direksi TTC Land telah menerima laporan pemberhentian 3 anggota Dewan Direksi, termasuk Ibu Huynh Bich Ngoc, Ketua Dewan Direksi, yang mengundurkan diri pada 12 April 2024 karena alasan pribadi. Ibu Huynh Bich Ngoc telah menjabat sebagai Ketua Dewan Direksi TTC Land sejak 25 April 2022. Saat ini, beliau menjabat sebagai Wakil Ketua Tetap dan Direktur Utama TTC Group; Bapak Hoang Manh Tien, Anggota Dewan Direksi, yang mengundurkan diri pada 12 April 2024; Ibu Tran Diep Phuong Nhi, Anggota Dewan Direksi, yang mengundurkan diri pada 12 April 2024.

Dewan Direksi TTC Land juga mengajukan usulan perubahan jumlah anggota Dewan Direksi dari 6 menjadi 5. Dengan demikian, pada Rapat Umum Pemegang Saham ini, para pemegang saham akan memilih 2 anggota tambahan untuk Dewan Direksi.

Menurut TTC Land, dalam rangka mempersiapkan pertumbuhan TTC Land kembali sesuai orientasi strategisnya hingga tahun 2030, TTC Land juga mengumumkan daftar kandidat yang dicalonkan oleh pemegang saham untuk Dewan Direksi yang baru, termasuk Bapak Le Quang Vu dan Bapak Pham Trung Kien. Mereka adalah personel berpengalaman dalam manajemen dan operasional di bidang properti sipil dan properti industri.

Pada tahun 2023, total aset Perusahaan akan meningkat sekitar VND 940 miliar, setara dengan peningkatan sebesar 9,7% dibandingkan tahun 2022. Hal ini disebabkan oleh peningkatan aset jangka pendek sebesar sekitar VND 1.531,2 miliar, setara dengan peningkatan sebesar 25,5%; sedangkan aset jangka panjang akan menurun sekitar VND 591,3 miliar, setara dengan penurunan sebesar 16%. Dengan demikian, peningkatan total aset disebabkan oleh peningkatan aset jangka pendek, khususnya peningkatan pembayaran di muka kepada penjual.

Dari segi struktur, terjadi pergeseran dari aset jangka panjang ke aset jangka pendek. Secara spesifik, aset jangka pendek menyumbang 70,8%, sementara aset jangka panjang menyumbang 29,2%. Sementara itu, pada tahun 2022, aset jangka pendek menyumbang 61,9%, dan aset jangka panjang menyumbang 38,1%. Dengan demikian, struktur aset mengalami pergeseran dari aset jangka panjang ke aset jangka pendek.

Total modal Perusahaan meningkat sebesar VND 940 miliar, setara dengan peningkatan sebesar 9,7% dibandingkan dengan tahun 2022. Penyebabnya adalah liabilitas meningkat sekitar VND 882,8 miliar, setara dengan peningkatan sebesar 19,1%; sedangkan ekuitas meningkat sekitar VND 57,2 miliar, setara dengan peningkatan sebesar 1,1%.

Komentar (0)