Mendorong investasi di kawasan pemukiman kembali untuk pembersihan lokasi proyek kawasan industri No. 20

Melaksanakan Proyek Pembukaan Lahan (GPMB), investasi dalam pembangunan kawasan pemukiman (TDC) dan GPMB kawasan industri (IP) di Kawasan Ekonomi Nghi Son (KKTNS), sesuai tahapan investasi, IP No. 20 dengan keunggulan lokasi geografis dan minat investor diarahkan oleh provinsi Thanh Hoa untuk dilaksanakan terlebih dahulu.

Mendorong investasi di kawasan pemukiman kembali untuk pembersihan lokasi proyek kawasan industri No. 20 Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Nguyen Van Thi, para pemimpin Dewan Manajemen Zona Ekonomi dan Kawasan Industri, dan pemerintah kota Nghi Son mempertimbangkan lokasi investasi untuk kawasan pemukiman kembali guna melayani pembersihan lokasi untuk Kawasan Industri No. 20.

Saat ini, Kota Nghi Son telah ditunjuk oleh Provinsi Thanh Hoa sebagai investor untuk 4 kawasan pemukiman kembali yang melayani pembebasan lahan Kawasan Industri No. 20. Di antaranya, kawasan pemukiman kembali No. 1 di Kelurahan Cac Son seluas 3,5 hektare, memenuhi kebutuhan pemukiman kembali sekitar 100 rumah tangga di Kelurahan Cac Son dalam lingkup pembebasan lahan tahap 4 untuk berinvestasi dalam pembangunan Kawasan Industri No. 20. Proyek ini telah disetujui oleh Komite Tetap Komite Partai Provinsi untuk diinvestasikan dari sumber peningkatan pendapatan dari anggaran pusat dengan target tambahan untuk wilayah tersebut. Kawasan pemukiman kembali No. 2 dengan luas 7 hektare di Kelurahan Cac Son dan kawasan pemukiman kembali No. 3 dengan luas 3 hektare di Kelurahan Anh Son juga telah diputuskan untuk dialokasikan berdasarkan modal dukungan provinsi bagi Kota Nghi Son untuk berinvestasi di kawasan pemukiman kembali. Komite Rakyat kota Nghi Son telah menugaskan departemen dan kantor khusus untuk menyelenggarakan pendirian, penilaian dan telah disetujui untuk kebijakan investasi.

Sehubungan dengan hal tersebut, proyek permukiman kembali No. 2 di Kelurahan Cac Son telah diputuskan melalui kebijakan investasi melalui Resolusi No. 366/NQ-HDND tanggal 22 Desember 2023 oleh Dewan Rakyat Kota Nghi Son dengan luas bangunan sekitar 7 hektare, dengan total investasi sebesar 76,8 miliar VND, untuk memenuhi kebutuhan permukiman kembali sekitar 180 rumah tangga di Desa Song, Dong, dan Lien Son, Kelurahan Cac Son. Proyek permukiman kembali No. 3 di Kelurahan Anh Son juga telah diputuskan melalui kebijakan investasi melalui Resolusi No. 365/NQ-HDND tanggal 22 Desember 2023 oleh Dewan Rakyat Kota Nghi Son dengan luas bangunan sekitar 3 hektare, dengan total investasi sebesar 34,3 miliar VND, untuk memenuhi kebutuhan permukiman kembali sekitar 60 rumah tangga di Kelurahan Anh Son.

Saat ini, Dewan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Kota Nghi Son, yang mewakili investor, sedang menyusun rencana konstruksi terperinci berskala 1/500 untuk kedua area pemukiman kembali tersebut guna mendukung penyusunan Laporan Studi Kelayakan proyek. Persiapan investasi dan kompensasi pembebasan lahan diperkirakan selesai pada kuartal ketiga tahun 2024, sehingga konstruksi dapat dimulai pada kuartal keempat tahun 2024. Setelah kedua area pemukiman kembali ini rampung, kebutuhan pemukiman kembali sekitar 70 rumah tangga di Kelurahan Cac Son dan 57 rumah tangga di Kelurahan Anh Son dalam lingkup pembebasan lahan tahap 1 (luas 142,2 hektar) akan terpenuhi untuk investasi pembangunan Kawasan Industri No. 20 sesuai tahap investasi. Sisa lahan pemukiman kembali akan dialokasikan untuk rumah tangga yang akan direlokasi pada tahap proyek selanjutnya.

Menurut Komite Rakyat Kota Nghi Son, kawasan pemukiman No. 4 juga sedang dikaji untuk investasi dan pembangunan di Kelurahan Cac Son. Kawasan pemukiman ini memiliki luas 19 hektar di Desa Thong Nhat, Kelurahan Cac Son, melayani pemukiman kembali bagi sekitar 622 rumah tangga di Desa Song, Dong, dan Lien Son, Kelurahan Cac Son, dalam lingkup pengadaan tanah tahap 3 dan tahap 4 dari tahap investasi Kawasan Industri No. 20. Status lahan saat ini adalah lahan pertanian , termasuk dalam perencanaan subdivisi ekologi ST-01, yang sedang direncanakan oleh Badan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Kawasan Industri. Setelah perencanaan umum Kawasan Ekonomi disesuaikan, perencanaan subdivisi ekologi ST-01 disetujui, dan modal dialokasikan, Komite Rakyat Kota Nghi Son akan melaksanakan langkah-langkah untuk berinvestasi dalam membangun kawasan pemukiman tersebut sesuai dengan peraturan.

Agar memiliki dasar pelaksanaan investasi pembangunan Kawasan Permukiman No. 4 di Kelurahan Cac Son, Komite Rakyat Kota Nghi Son meminta Komite Rakyat Provinsi untuk menginstruksikan Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Kawasan Industri beserta departemen dan cabangnya untuk segera mengkaji dan menyarankan Komite Rakyat Provinsi agar mengajukan kepada otoritas yang berwenang untuk penilaian dan persetujuan atas penyesuaian rencana umum Kawasan Ekonomi dan pemutakhiran fungsi pemanfaatan lahan Kawasan Permukiman No. 4 dalam proses perencanaan permukiman ekologi ST-01. Selain itu, pengumuman permukiman ekologi ST-01 juga menjadi dasar bagi Kota Nghi Son untuk merencanakan lokasi pekerjaan infrastruktur sosial yang dikembalikan dalam lingkup pembebasan dan pembebasan lahan untuk Kawasan Industri No. 20.

Diketahui bahwa Kawasan Industri No. 20 terletak di Timur Laut Zona Ekonomi, di wilayah komune Anh Son dan Cac Son, kota Nghi Son, sekitar 17 km dari pelabuhan Nghi Son, berdekatan dengan Kawasan Industri No. 21. Ini adalah kawasan industri multi-industri, termasuk: industri ringan, industri pendukung, penyimpanan dingin... Karena lokasinya di Utara Zona Ekonomi, Kawasan Industri No. 20 menikmati keuntungan terbaik dari infrastruktur modern dan layanan pendukung yang menyertainya, transfer lini produk yang mudah melayani produksi dan bisnis dan menarik perhatian dan penelitian banyak investor. Area yang direncanakan untuk kawasan industri adalah 786,78 ha. Dari yang mana, area yang membutuhkan pembersihan lokasi sekitar 604 ha, jumlah total rumah tangga sekitar 870 rumah tangga dengan 4.690 orang.

Keberhasilan pelaksanaan pembebasan lahan untuk Kawasan Industri No. 20 merupakan langkah awal untuk mewujudkan proyek pembebasan lahan, investasi dalam pembangunan kawasan pemukiman kembali, dan pembebasan lahan untuk kawasan industri di NSK. Pelaksanaan proyek ini diharapkan dapat menciptakan "revolusi" untuk "mentransformasi" infrastruktur kawasan industri, yang akan mendorong daya tarik proyek-proyek investasi berkualitas di NSK.

Artikel dan foto: Tung Lam

Sumber