バクニン省：土地のボトルネックを解消し、投資家を誘致

バクニン省 - 近年、投資・ビジネス環境を抜本的に改善し、住民と企業にとって好ましい条件を整備するため、省人民委員会は各部局、支局、地方自治体に対し、土地の割り当てと賃貸手続きの短縮化に向けた対策を同時並行的に実施するよう指示してきました。これにより、多くのプロジェクトが加速され、同地域の社会経済発展の促進に貢献しています。

手続き改革の推進

近年、 バクニン省は、その開放的な投資環境、大幅に整備されたインフラ、そしてタイムリーな支援政策により、国内外の投資家にとって魅力的な投資先として浮上しています。しかしながら、プロジェクト実施プロセスにおける大きな「ボトルネック」の一つは、依然として土地の割り当てと賃貸に関する行政手続きです。土地の割り当てと賃貸手続きは、プロジェクト実施プロセスにおける重要なステップの一つです。しかしながら、土地の割り当てと賃貸は、土地境界の確定、用地の整地、土地利用ニーズの評価、土地利用計画の策定、土地評価など、多​​くの手順を踏むため、問題が生じやすい傾向があります。抜本的かつ同期的な管理が行われない場合、このプロセスは6ヶ月から1年にも及ぶ可能性があり、企業のプロジェクト実施計画に大きな影響を与えます。

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このボトルネックを解消するため、省は最近、各分野および地方自治体に対し、土地の割り当てと賃貸手続きの迅速化、処理時間の短縮、そして手続きの透明性確保に重点的に取り組むよう強く指示しました。土地の割り当てと賃貸手続きの期間短縮は、行政改革の要請であるだけでなく、省が企業社会に対して強くコミットしていることの証でもあります。「政府は企業と共にある」というモットーの下、省は土地手続きの迅速化を図るための具体的な解決策を数多く実施してきました。

これを受けて、省は投資支援作業部会と迅速対応チームを設置し、企業の困難を直接指導・解決するとともに、企業との定期的な対話を組織し、困難や障害を迅速に解決しました。地方分権と権限委譲を強化し、書類処理プロセスを短縮し、この分野でレベル3およびレベル4のオンライン公共サービスを適用しました。

有力な解決策としては、省が農業環境部、財務部、地方自治体などの関連部門や支局に調整を強化し、相互に関連した処理手順を構築し、処理手順に情報技術を適用するよう要求することが挙げられます。

農業環境局のブイ・クアン・フイ副局長によると、同局は近年、関係部署と緊密に連携し、情報技術の活用、土地データのデジタル化、行政手続きの連携プロセスの確立に努めている。また、書類審査のため、残業や休日出勤を行う職員の増員、従来のように複数の手続きを順番に行うのではなく、並行して行うことで審査やプロジェクト承認までの時間を短縮している。その結果、土地の割り当てや賃貸借の手続きにかかる時間は20日となり、従来より20～30%短縮された。多くのプロジェクトでは、規定より8～10日も土地の割り当てや賃貸借の期間が短縮されている。これは、投資家がプロジェクトを迅速に開始し、稼働させるための重要な前提であり、効率性の向上につながる。

投資誘致を促進する

近年、省当局は毎年数千ヘクタールの土地を企業に割り当て・貸与するため、省人民委員会に申請を行っていることが知られています。農業環境局は今年に入ってから、220件以上の書類を審査し、636ヘクタール以上の土地を企業に割り当て・貸与するため、省人民委員会に申請しました。これらの土地は主に、工業団地の技術インフラの建設・運営、都市部や住宅地の建設といった分野におけるプロジェクト実施に充てられています。

農業環境省によると、同省は今年初めから、工業団地、都市部、住宅地の技術インフラの建設や事業などの分野を中心に、企業がプロジェクトを実施するために636ヘクタール以上の土地を割り当て、リースするために省人民委員会に提出された220件以上の書類を審査した。

土地の割り当てとリース期間の短縮は、一連の大規模プロジェクトの早期実施促進に貢献しました。代表的なプロジェクトとしては、スアンカム村ホアフー工業団地の技術インフラ建設・運営、ランザン村タンフン工業団地の技術インフラ建設・運営、ネン区クアンチャウ工業団地におけるフォックスコングループ富康科技工場建設などが挙げられます。

ホアフー工業団地有限責任会社の代表者によると、省人民委員会が規定より早く土地を借り受けたため、ホアフー工業団地の技術インフラ建設プロジェクトは予定通りに実施された。現在までに、同工業団地は電子部品や産業設備製造の分野で36の二次投資家を誘致し、操業を開始しており、入居率は98％に達している。ホアフー工業団地の技術インフラ建設プロジェクトでは、昨年半ばから現在までに、企業が省から3期に分けて土地を借り受け、総面積は約82/85ヘクタールに上る。現在、同社はインフラ建設に注力しており、早期完成を目指し、今後の操業に向けて二次投資家を誘致していく。

同様に、タンフン工業団地のインフラ建設および事業投資プロジェクトは総面積105ヘクタールを超え、現在までに用地取得および土地リース作業が完了しています。現在、工業団地には23の二次投資家が投資証明書を交付されており、そのうち18の投資家が建設許可を取得しており、多くの企業が生産・事業開始の準備を進めています。

土地の割り当てと賃貸手続きの短縮は、省の投資誘致にプラスの影響を与え、企業のプロジェクト実施の加速を支援し、数十万人の雇用を創出し、予算収入と都市開発を増加させました。年初から、省全体で約120億米ドルの転換投資資本を誘致しており、そのうち外国直接投資資本は30億米ドルを超え、 ハノイに次いで国内第2位となっています。予算収入は41兆4000億ドンを超え、年間推定値の72.9％に相当します。工業生産額は156兆ドンを超えました。

バクニン省は、イノベーション精神を駆使し、企業を支援し、投資環境を積極的に改善し、土地の割り当てや賃貸手続きを短縮することで、この地域への企業投資を迅速に支援してきました。同時に、国内外の投資家にとって有力な投資先としての地位を確立し、地域の社会経済発展を促進しています。

文と写真：ミン・リン

出典: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg