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数年前までは、北部の投資家は主にニャチャン、ダナン、フーコックといった伝統的な市場に資金を集中させていましたが、現在では、長期的な成長の可能性、整備されたインフラ、そして低価格帯の地域へと傾向が明確に移行しています。広大な沿岸部の土地、整備された交通インフラ、そして目覚ましい観光成長率といった優位性を持つトゥイホア市（ フーイエン）は、投資家を惹きつける新たな「約束の地」となりつつあります。
北から南への資金の流れの傾向
多くの市場調査機関によると、2023年と2024年第1四半期に、南部中央地域における北部の投資家による検索と取引の数が急増しました。特に、Batdongsan.com.vnのデータによると、トゥイホアは昨年の同時期と比較して40%以上の関心の高まりを記録しました。
ハノイの大手不動産会社の副社長、ミン・トゥー氏は、「北部の顧客の多くは現在、『嵐を避ける』傾向にあり、明確な法的地位、信頼できる投資家、そして特にすぐに利用できる商品を求める傾向があります。沿岸部のショップテルが第一の選択肢になりつつあります」と述べた。
トゥイホア：価格上昇の余地が大きい新しい沿岸都市
約200kmの海岸線と手つかずの生態系を有するフーイエン島は、リゾート観光開発に優れた優位性を有しながら、過剰な開発には至っていません。現在、トゥイホア海岸沿いの土地価格は1平方メートルあたり6,000万～9,000万ドンで推移しており、ニャチャンやダナンの平均価格（1平方メートルあたり2億～4億ドン）を大きく下回っています。
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| HTL シーサイド プロジェクトは、トゥイホア沿岸都市の戦略的な立地を所有しています。 |
同時に、南北高速道路（フーイエン経由区間）、国道、拡張されたトゥイホア空港、物流開発のために計画されているブンロー港などが、この地域の不動産価値を新たなレベルに押し上げるのに貢献しています。
HTLシーサイド - タイムリーな投資家のための目的地
トゥイホアの中心部にひときわ目立つのが、長期法的所有権を持つ高級商業施設とリゾートタウンハウスの複合施設である HTL シーサイドです。フン・ヴォン大通り (空港、市内中心部、海を結ぶ主要道路) に位置しています。
このプロジェクトは、シービュー ショップテル、ビズ ショップテル、ブティック ショップテルの 3 つの製品ラインを提供します。これらは、ミニホテル、ホームステイ、スパ、ショールーム、土産物店、駐在員事務所など、生活とビジネスの両方のモデルに適した柔軟な設計になっています。
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| Shoptel HTL Seaside の多機能設計は生活とビジネスの両方に使用でき、投資家に安定したキャッシュフローをもたらします。 |
特筆すべきは、このプロジェクトがフーイエン省解放記念日50周年を記念する重要プロジェクトの一つに選ばれたことです。これは、建設の進捗と品質へのコミットメントを示すものです。同時に、この地域の都市インフラと不動産開発の新たな未来を切り開く重要なプロジェクトでもあります。
加えて、現在実施中の魅力的な販売方針は、プロジェクトへのキャッシュフローを促進するための「てこ入れ」となっています。契約金額の最大70%を36ヶ月間0%の金利で融資します。投資家は早期返済に対して最大15%の割引を受け、特に12ヶ月間は事業開発を支援します。経済変動の局面におけるスマートシェルターチャネル
金価格の高騰、株価の乱高下、そして多くの企業や省庁における組織再編と合理化の波が広がる中で、HTLシーサイドのように明確な法的地位と実際の開発可能性を備えた沿岸部の不動産は、キャッシュフローの「安全な目的地」になりつつあります。
ハノイの投資専門家、グエン・ドゥック・トゥエン氏は、「私たちは投資を新たな市場へとシフトさせています。そこでは、わずか数年で資産価値が2倍、3倍になる可能性があります。フーイエン、特にHTLシーサイドは、長期的な目的地となるための多くの要素を融合させています」とコメントしました。
HTLシーサイドは、単に居住する場所であるだけでなく、新時代の遺産となる資産を創造する機会でもあります。数ある投資オプションの中でも、トゥイホアのような急速に発展する沿岸地域において、居住と事業の両方に活用できる物件は、合理的で効果的かつ安全なソリューションです。
出典: https://baophuyen.vn/quang-cao/202505/bat-dong-san-thuong-mai-bien-tuy-hoa-lot-tam-ngam-gioi-dau-tu-phia-bac-bdf19a7/
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