不動産市場は今年、中国の家計資産に最も大きな影響を与えました。住宅危機は中国経済全体に影響を及ぼし、家計資産の70%が不動産に投じられています。
ブルームバーグの推計によると、中国の住宅価格が5％下落した場合、同国の世帯資産総額は19兆元（約6550億ベトナムドン）が「蒸発」することになる。
ブルームバーグ・エコノミクスのエコノミスト、エリック・チュー氏は、これはまだ始まりに過ぎず、今後数年間、中国の家計資産は減少し続ける可能性が高いと述べた。
市場が力強く回復しない限り、中国消費者の不動産資産は増加しそうにないと専門家は述べた。UBSによると、中国の成人一人当たりの平均純資産は2022年に2.2%減少した。
中国の家計資産は今後数年間減少し続ける可能性が高い（写真：REIT）。
中国招商銀行とコンサルティング会社ベイン・アンド・カンパニーの調査によると、中国では富裕層でさえも慎重になりつつある。個人の金融目標は「資産形成」から「資産保全」へと移行しつつある。
北京の公式データによると、既存住宅価格はわずかに下落したにとどまっている。しかし、不動産業者や民間データ提供者からの報告によると、主要都市の一等地の住宅価格は少なくとも15%下落している。
ブルームバーグ・エコノミクスは、中国の不動産セクターの国内総生産（GDP）に占める割合が、現在の約20%から2026年には約16%に低下すると予測しています。この減少により、中国の都市部労働力の1%にあたる約500万人が失業または収入減少のリスクにさらされることになります。
[広告2]
ソース
コメント (0)