中国の不動産市場は依然として苦境に立たされており、富裕層はただ資金を守りたいだけだ。

不動産市場は今年、中国の家計資産に最も深刻な影響を与えました。家計資産の70%が不動産に投資されているため、不動産危機は中国経済全体に影響を及ぼしています。

ブルームバーグの推計によると、中国の住宅価格が5％下落した場合、中国の世帯の総資産は19兆元（約65兆5000億ドン）「蒸発」することになる。

ブルームバーグ・エコノミクスのエコノミスト、エリック・チュー氏は、これはまだ始まりに過ぎず、中国の世帯の富は今後数年間減少し続ける可能性が高いと考えている。

専門家は、市場が力強く回復しない限り、中国消費者の不動産関連資産は増加しそうにないと評価した。UBS銀行によると、中国の成人1人当たりの平均純資産は2022年に2.2%減少した。

今後数年間、中国の世帯の資産は引き続き減少する可能性が高い（写真：REIT）。

中国招商銀行とコンサルティング会社ベイン・アンド・カンパニーの調査によると、中国では富裕層でさえも慎重になりつつある。個人の金融目標は「さらなる富の創出」から「資産の保全」へと移行しつつある。

北京の公式データによると、既存住宅価格はわずかに下落したにとどまっている。しかし、不動産仲介会社や民間データ提供会社の報告によると、主要都市の一等地では価格が少なくとも15%下落している。

ブルームバーグ・エコノミクスは、中国の不動産セクターが国内総生産（GDP）に占める割合が、現在の約20%から2026年までに約16%に低下すると予測しています。この減少により、中国の都市部労働力の1%に相当する約500万人が失業または収入減少のリスクにさらされることになります。

ソース: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-van-gap-kho-nha-giau-chi-mong-giu-duoc-tien-20231222213152970.htm