海天沿岸の不動産は、2030年までに町になるロードマップの前に価格が上昇する可能性があります

ホアンホア地区は、2030年までに町に昇格するという目標を積極的に達成しており、それに伴い、この沿岸地区の不動産は近い将来に力強い成長を遂げると予想されています。

不動産価値の上昇を見込んで投資する

ホアンホアを町、タイプ4の都市地域として建設し開発し、産業と手工芸の発展を促進するというホアンホアの総合都市計画の任務を承認する決定第485/QD-TTg号によれば、観光、貿易サービス、農業、漁業;同期した近代的な経済・社会基盤を有しています。

ホアンホアは、 タインホア省の中心都市圏（タインホア市、サムソン市、ホアンホア、クアンスオンを含む）の北部都市圏として知られており、経済、防衛、安全保障の面で重要な位置を占めています。 2030年には人口が約28万5千人、2045年には人口が約43万5千人になると予測されています。土地利用需要については、2030年までに都市建設用地が約2,925ha～3,839ha、そのうち土木用地が約1,350ha～1,850haになると予測されています。 2045年までに都市建設用地は約4,422ヘクタール～5,859ヘクタールとなり、そのうち民間用地は約2,070ヘクタール～2,800ヘクタールとなる。

ホアンホア地区は2030年までに町に昇格するための開発を推進している。

人口増加と都市開発志向が強いことから、ホアンホアは不動産投資家にとって魅力的な目的地になりつつあります。町にアップグレードすると、人々の生活の質が向上するだけでなく、将来的に不動産価格が上昇する大きな可能性も生まれます。これにより、地域の発展動向を把握している人々にとって早期の投資機会が生まれます。

今後数年間、ホアンホアは地元経済の促進のため、工業団地、商業インフラ、観光、サービスエリアの開発に重点を置く予定だ。主要な交通プロジェクト、特に南北の海岸ルートと地域間の接続と合わせて、ホアンホアは徐々にタインホアの潜在的な衛星都市になりつつあり、中心都市の負荷を軽減し、地域の成長の勢いを生み出すことに貢献しています。

それだけでなく、ホアンホアの沿岸不動産市場は、この地域でリゾート、エコツーリズムのスポット、観光客向けのインフラシステムが開発されれば、力強く成長すると期待されています。ホアンホアは国内外の観光客をますます惹きつけており、2023年にはハイティエンが160万人以上の観光客を集め、総収益2兆1000億ドンをもたらしたことから、今後数年間の宿泊施設や観光サービスの需要増加により、投資家は高い利益を期待できます。

さらに、近代的な住宅エリア、環境に優しい都市エリア、商業用タウンハウスを開発する可能性は、人々と企業のニーズを満たす、近代的で活気のある新しいホアンホアの形成に貢献します。

海天沿岸地域 - 未来の町の投資キャッシュフローの魅力

ホアンホア県は、県レベルの行政単位の再編と省内の都市開発促進の政策を実行するため、最大限の投資資源を動員し、設定された基準の達成を早める決意を固めている。この地区は、インフラの同時開発、交通の接続性の向上、都市の美化に重点を置いており、推定総投資額約9兆5,000億ベトナムドンの多くの直接投資プロジェクトを誘致するための重要な基盤を築いています。

「ホアンホア地区は、ホアンホアが真に文明的な都市部となり、人々の生活の質が向上するよう、最大限の決意と努力を注ぎ、あらゆる決断と行動に責任と愛情を注ぎます。この道のりにおいて、ホアンホア地区は中央政府と省からの関心と支援を受け続け、2030年までにホアンホア地区を町、あるいは第4類都市へと早期に移行させたいと願っています」と、ホアンホア地区党書記のレ・スアン・トゥ氏は強調した。

海田市の沿岸地域は魅力的な観光地として浮上しており、多くの企業から多額の投資資金を集めています。この場所は観光とリゾート開発の可能性を秘めており、優れた経済的価値を生かす肥沃な土地であると考えられています。特に、南北の海岸道路が交差するハイティエンビーチに通じる唯一の道路沿いに位置するハイティエンセンター地区が、投資家の注目を集めている。

ハイティエンセンター - 未来の街の投資キャッシュフローの誘致。

このプロジェクトは、住民、投資、ビジネス開発のニーズを満たし、都市部に新たな表情を創出するために承認され、実施が指示されました。ハイティエンセンターは、ホアンホアの沿岸8コミューンの商業センターとしてすでに営業を開始しているヴック市場、国際基準の幼稚園、緑豊かな公園、屋外スポーツエリア、14～17メートルの広くて風通しの良い道路網、レストラン、カフェ、娯楽施設など、同期したインフラストラクチャを所有しており、プロジェクト敷地内にすでに存在し、住民にとって緑豊かで清潔で便利な生活環境を作り出しています。

ハイティエンセンターではインフラストラクチャが体系的に同期されています。

現時点でのハイティエンセンターは、今後の価格上昇を予測するチャンスだと考えられています。ハイティエンの沿岸地域の中心部に位置し、ハイティエン総合病院から100m、南北沿岸道路から200m、ホアンゴック社人民委員会から300m、ハイティエンビーチから2.9km、フラミンゴリゾートから5kmのハイティエンセンターは、交通インフラが便利で、どこにでも近く、地域へのアクセスが完璧なため、投資家は安心して定住したり投資したりできます。

投資家によると、沿岸部の土地がますます不足しているため、ハイティエンセンターの不動産価格は現在、一般レベルと比べてかなり魅力的であり、土地製品は90〜140平方メートルのさまざまな面積の区画に分割されており、法的文書は整っており、プロジェクトには土地使用権証明書があり、売買取引の安全性がもたらされ、購入者は必要なときに簡単にローンを組むことができます。

2030年までに町になる計画と、一連の賢明な都市開発政策と同期計画の発行により、ホアンホア地区はすぐにタインホア省の新たな経済と文化の中心地になると期待されています。ハイティエンセンターはホアンホア地区の将来の開発計画にも含まれており、所有者にとって価格上昇の多くの機会をもたらすことは間違いありません。

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ホア・ファム

出典: https://baothanhhoa.vn/bat-dong-san-ven-bien-hai-tien-trien-vong-tang-gia-truoc-lo-trinh-len-thi-xa-truoc-nam-2030-230153.htm