不動産はホーチミン市の西側へ移行している。

「インフラ整備と資源整備」というスローガンは、 ロンアン省を中心とするホーチミン市西部でますます顕著になりつつある。一連の高速道路と環状道路の建設が加速していることは、成長への道を開くだけでなく、都市開発の西側へのシフトという潮流を形作っている。

「3つの最高の」利点がウォーターポイントの注目点となっています。

近年、西部地域全体、特にロンアン地区の都市景観は大きく変化しました。地域間交通システムの継続的な改善により、この変化はさらに加速し、潜在的な資産形成チャネルを求める投資家を惹きつけています。その中心的な交通結節点に位置するウォーターポイントは、ナムロンと西日本鉄道（日本）が開発した355ヘクタールの都市開発地域であり、あらゆる価値ある利点を備え、市場から強い関心を集めています。

この都市圏の第一の「黄金の」利点は、ホーチミン市中心部からわずか30分という理想的な地域間アクセスの良さで、重要なインフラプロジェクトの恩恵を直接受けることができます。省道830号線沿いに位置するウォーターポイントは、現在開発中の環状4号線との交差点に位置し、ホーチミン市-チュンルオン-ミートゥアン高速道路に直結しています。この高速道路は、今年第2四半期に6車線から8車線への拡張が予定されています。同時に、ウォーターポイントは、2025年から2026年に完成予定の主要プロジェクトであるベンルック-ロンタン高速道路と環状3号線にもシームレスに接続しています。

ウォーターポイントは、地域へのアクセスが完璧な場所にあります。

さらに、ウォーターポイントはヴァン・コー・ドン川沿いというユニークな立地を誇ります。三方を5.8kmの川岸に囲まれたウォーターポイントは、近代的な都市計画基準、快適な居住環境、そして持続可能な開発と自然保護が調和した、川沿いの都市開発の好例です。

土地不足と関連コストの上昇により、ホーチミン市の低層住宅価格は10年ぶりの高値となる3億3,000万ドン/㎡（サヴィルズ調べ）に達しました。これにより、ウォーターポイントのような衛星都市のヴィラやマンションには、持続的な成長の可能性を秘めた貴重な投資機会が生まれています。専門家は、高速道路や環状道路などのインフラ整備プロジェクトによって、この地域の不動産価格は年間10～15%上昇する可能性があると予測しています。

ウォーターポイントは、戦略的な立地、ユニークな川沿いの環境、幅広い価格帯という 3 つの主な利点を備えており、高品質の生活空間を創出するだけでなく、長期的な価値の向上を求める投資家にとって魅力的な選択肢にもなります。

都市ベルト開発の波に乗るチャンス。

環状道路周辺の衛星都市の発展は、 世界中の巨大都市の発展における不可欠な原動力となっています。緑豊かな都市部が広々とした居住環境を生み出す北京、環状道路システムが不動産価格の高騰を抑制するソウル、そして緊密に連携した交通網を活用して移動効率を向上させる日本など、その例は多岐にわたります。

総人口940万人、人口密度4,363人/平方キロメートルのホーチミン市は、環状道路や地下鉄沿線に衛星都市を開発する戦略の推進を加速させています。ホーチミン市ではかつて環状2号線沿いの不動産価格が急上昇しましたが、土地資源の枯渇が進むにつれ、投資の波は環状3号線と環状4号線へと移っています。

Batdongsan.com.vnのディレクターによると、これらの戦略的な交通ルートは不動産市場を西へとシフトさせており、ウォーターポイントは広大な土地、高品質の居住空間、完璧な接続性を備えた新しい生活水準を開拓し、それによって新しい成長の景観を形成しています。

西洋初の持続可能な川沿いの巨大都市であるウォーターポイントは、ロンアンへの投資流入により着実に人気が高まっています。この都市圏は、インフラ整備、地域の経済・社会発展といった外的要因と、既存の存在感、そして開発業者による綿密に計画された統合的な「オールインワン」都市開発戦略といった内的要因の両方から恩恵を受けています。

近年では、6ヘクタールの国際バイリンガルスクール、スーパーマーケット、多科クリニック、約7,000平方メートルのベトナム・日本文化村など、多くの重要なアメニティが稼働を開始し、統合された都市景観が完成し、生活の質と不動産価値の向上に貢献しています。ナムロンの指示に従い、当社はショッピング、小売、飲食サービス分野の主要パートナーとの協力を拡大し続け、ナムロンの都市エコシステムをさらに拡大していきます。

パーク ビレッジ – 運河と公園に囲まれたオアシスに位置する「ヨーロッパの村」。

2000年代に構想され、20年近くにわたって粘り強く開発されてきたウォーターポイントの「甘い果実」は、その洗練された外観だけでなく、ヴァンコドン川沿いに独特の特徴を備えて新しい生活水準を確立しただけでなく、地域の不動産市場の成熟に大きく貢献しています。

都市開発プロジェクトの新たなフェーズを開始するにあたり、投資家は最近、17社の正規販売代理店と契約を締結しました。さらに、アクア・ビレッジとパーク・ビレッジのヴィラとマンションを対象とした、前例のない一連の優遇措置が間もなく開始される予定で、不動産市場の成長が加速するこの時期に大きな弾みとなることが期待されます。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html