海外在住ベトナム人がベトナムに定住し、投資する新たな機会。

kiều bào - Ảnh 1. — 開放政策は海外在住ベトナム人が母国に定住するのに有利な条件を作り出している - 写真：ディウ・リン

「孤独の悲しさ」と、戻って貢献したいという思い。

12月初旬に開催されたトークショー「海外在住ベトナム人がベトナムに定住し投資する新たな機会」において、日本出身の海外在住ベトナム人であるレ・ホアン・テー博士は、故郷への憧れ、旧正月の雰囲気、そして自分のルーツを守りたいという思いが、多くの海外在住ベトナム人が帰国する最大の動機であると話しました。

帰国後、彼は循環型農業、FSC認証の森林再生、カーボンクレジット開発に投資しました。これは、グリーン経済への移行により世界的な機会が開かれている分野です。

ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長によると、ホーチミン市への送金は急増を続けており、2025年第2四半期だけで53億米ドルを超えると推定されています。このうち約20～21%が不動産に投資されています。

チャウ氏は、「海外在住のベトナム人、あるいはベトナム出身であることを証明できる外国人は、現在、ベトナム国民と同様の土地、投資、住宅所有政策を享受しています。特定の商業プロジェクトについては、外国人個人のみが購入を制限されています」と強調した。

しかし、申請手続き中に海外在住のベトナム人にとって困難を引き起こす「小さな問題」が依然として存在することも率直に認めた。

ホーチミン市海外ベトナム人支援センター所長の弁護士ラム・クアン・クイ氏は、海外ベトナム人が帰国をためらう最大の障害は法律知識と行政手続きであると述べた。

「多くの人がベトナムのパスポートを持っているにもかかわらず、銀行口座の開設や身分証明書の取得に依然として障害に直面しています。政策は優れているものの、その実施に一貫性がなく、海外在住のベトナム人の信頼を失わせています」と彼は述べた。

ナムア銀行の代表者は、国民IDカードを持たない海外在住ベトナム人も口座を開設することはできるが、国家人口データベースとの同期が必要なため、一時的にオンライン取引はできないと述べた。

海外ベトナム人実業家協会副会長のヴォー・タン・ダン氏は次のように付け加えた。「海外在住の多くの若いベトナム人はベトナムに帰国して起業したいと望んでいるが、生活環境、雇用機会、統合を支援する仕組みについて依然として懸念を抱いている。」

グリーン不動産、大都市、リゾートに興味があります。

実際には、海外在住ベトナム人は、持続可能な生活の価値観に結びついた、計画性が高く総合的な都市エリアに特に注目しており、これは多くの海外在住ベトナム人が望んでいる「二ヶ所居住」の傾向と一致しています。

海外在住のベトナム人起業家の多くは、高齢者が国際基準を満たしながらもベトナム文化に優しい環境でリラックスしたり、治療を受けたり、生活したりできるリゾートや退職者向け不動産セクターにも関心を示しています。

ホーチミン市拡大圏に出現しつつある衛星メガシティモデルは、まさにその選択肢の一つです。ナムロングループが手掛けたウォーターポイント・メガシティは、355ヘクタールの計画面積を誇り、緑地や水路を備え、快適な居住環境を創出する、この近代的な開発スタイルの好例として、海外在住ベトナム人やその親族から高く評価されています。