2027～2028年の国家インフラ開発の波に合わせて、Vinhomes Golden Cityは力強い価格上昇サイクルの準備ができています。

(Baohatinh.vn) - 2027年から2028年にかけてラオカイ・ハノイ・ハイフォン高速鉄道を含む、複数の国家インフラプロジェクトが同時に着工・完工する見通しは、ハイフォンの不動産市場を新たな成長サイクルへと押し上げる数十億ドル規模の押し上げ要因となると見られています。南部の新たな成長拠点の中心地であるドゥオンキンでは、ビンホームズ・ゴールデンシティの完成・引渡しスケジュールが戦略的なインフラ開発と一致するため、価格が大幅に上昇する見込みです。

「秩序の太鼓の音」が新たな強気サイクルを開始します。

ヴィンホームズ・ゴールデンシティは、開業からわずか8ヶ月で、公園や造園された湖などの緑地が姿を現し始めています。2.56ヘクタールのトロピカルフォレストパークは11月から稼働しており、4.9ヘクタールのセントラルフォレストは最終工事段階に入り、2026年第1四半期の完成を目指しています。同時に、主要道路の70%が舗装され、地下インフラと照明システムの40%が設置されました。

この建設速度は重要な「市場指標」を生み出している。 ハイフォン南部の住みやすい都市部が形になりつつあり、製品が完成しアメニティが整うにつれて最初の価格上昇が訪れるのだ。

2025 年 11 月までに、Vinhomes Golden City の多くの景観設備が整備される予定です。

ビンホームズ・ゴールデンシティの進捗が一連の国家インフラプロジェクトと連動しているため、2027年から2028年にかけては「大ブーム」になると予想されている。

最も注目すべきは、ラオカイ、 ハノイ、ハイフォンを結ぶ全長419kmの高速鉄道の建設が12月19日に正式に開始されたことです。この高速鉄道は、ハイフォンをベトナム、中国、ASEANを結ぶアジア横断物流のゲートウェイへと変貌させ、かつてないほどのモノ、ヒト、そして貿易の移動軸を開拓します。鉄道駅が建設されるハイフォンの南という絶好の立地を誇るビンホームズ・ゴールデンシティは、工業団地、港湾、サービスエリアへの迅速な接続性というメリットを直接享受できるプロジェクトです。

同日12月19日には、186.49ヘクタールのティエンラン空港工業団地（B区）も着工し、2028年末の稼働を目指している。空港、高速道路、港湾に隣接した大規模工業団地の誕生は、多くの専門家、技術者、企業を南ハイフォン地域に呼び込むことになるだろう。

南ハイフォン地域では、一連の空港、港、工業団地、物流プロジェクトが実施されています。

2027年までに、南ドソン港・物流センターの建設が開始される予定です。このセンターは、国​​際サプライチェーンの主要拠点となり、港、空港、高速道路、工業団地を直接結び、地域の経済成長の原動力となるでしょう。

同時に、総投資額約2兆7,000億ドン、2027年の完成が予定されているカットビ空港の第2ターミナルは、年間500万人の乗客容量を追加で増加させ、観光、貿易、宿泊のニーズを大幅に押し上げることになる。

このインフラチェーンの接続リンクは環状道路2号線（タンヴー - フンダオ - ブイビエン）で、2027年に完成予定であり、ドゥオンキンから市内中心部やカットビ空港までの移動時間を約10分に短縮します。

同時期に、ビンホームズ・ゴールデンシティは重要な節目を迎えます。2026年末までに700戸以上の未完成ユニットが完成し、残りの4,000戸以上は2028年半ばまでに完成する予定です。国家インフラの完成と重なる引き渡しの各節目は、プロジェクト全体の価格上昇を引き起こす連鎖反応を引き起こすでしょう。

過去の価格、将来の生活水準。

投資家にとって、現在のフェーズは最適な「エントリーポイント」と考えられています。ビンホームズ・ゴールデンシティのインフラ、アメニティ、そして景観は急速に整備されつつありますが、現在の価格水準はまだプロジェクトの将来的な価値を反映していません。

ハイフォン中心部の土地価格は現在、幹線道路で2億VND/㎡、路地裏で約1億3,000万VND/㎡に達していますが、開発の限界に達しており、これ以上の成長余地は限られています。一方、ドゥオンキンは新たな成長拠点として台頭し、数十万人もの高度なスキルを持つ労働者、専門家、エンジニア、そして事業主を惹きつけています。そのため、高級住宅、商業施設、そしてサービスに対する需要は年々急増しています。ここで販売されているビンホームズ・ゴールデンシティの価格はわずか4,500万VND/㎡で、これは2018年の都心部のタウンハウスの価格と同等です。

ビンホームズ ゴールデン シティは、その「過去の」価格帯にもかかわらず、将来を見据えた生活水準を提供し、新しい居住者層のニーズに完璧に応えます。

240ヘクタールを超えるこのプロジェクトは、建築密度がわずか27％で、その大部分が公園、水景、アメニティに充てられ、自然と調和した健康的な生活空間が創出されます。

戸建てヴィラ、セミデタッチドヴィラ、タウンハウス、ショップハウスなど、多様なタイプを網羅する5,000戸の低層住宅群は、現代の都市モデルに基づいて綿密に計画されています。居住空間には、5つのテーマパーク、ショッピングセンター、ヴィンスクール、そして様々なスポーツ・エンターテイメント施設を備えた「オールインワン」のエコシステムが点在し、心身の健康をバランスよく満たす、質の高い生活体験を提供します。

ヴィンホームズ ゴールデン シティは、南ハイフォンで最も魅力的な住宅地および投資地です。

戦略的な立地、インフラ整備の恩恵、そして近代的な計画基盤とアメニティを備えたヴィンホームズ・ゴールデンシティは、南ハイフォンの不動産市場の中心となっています。投資家と住宅購入者の双方にとって、インフラ全体が稼働し価格が新たなサイクルに入る前に、最良の価格を確保し、大きな成長の可能性を掴む絶好の投資時期です。

出典: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html