ビンズオン省には、1戸あたりわずか12億3千万ドンのアパートが2,000戸以上ある。

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コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）、TTキャピタル、コテラスグループを含む日本の合弁会社が、TT AVIOプロジェクト（ビンズオン省ディアン市）を正式に開始した。価格は1ベッドルームアパートメント1室あたりわずか12億3千万ドンからで、製品数2,000点。

コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）、TTキャピタル、コテラスグループを含む日本の合弁企業が、ホーチミン市トゥードゥック市からわずか10分のビンズオン省ビンコムプラザディアンに、マルチスタイルの日本式アパート「TT AVIOプロジェクト」を正式に立ち上げました。

TT AVIO プロジェクト - マルチスタイルの日本のアパートメントが 9 月 10 日に正式に発売されました。

TT AVIOは多様なエリアを擁し、魅力的な価格は1戸あたりわずか12億3千万ドンからとなっています。特に、優遇価格の300戸のアパートについては、お客様の経済力に応じて「支払い交渉」の特典をご利用いただけます。これは、日本合弁会社が目指す大きな差別化であり、誰もが夢のマイホームを手に入れる機会を提供します。

TT AVIOのアパートメントは、ほとんどのニーズに適した非常に最適な価格であるにもかかわらず、有名ブランドの家具、モダンなデザイン、高級アメニティを備え、居住者に標準的な日本の生活環境をもたらします。

TT AVIOを開発する合弁事業には、世界中で10万戸以上の高級マンションを含む約2,000件のプロジェクトを開発してきた50年以上の経験を持つ「日本の巨人」コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）が参加しており、この事業は、分野を問わずプロジェクト開発で日本が高く評価する基準である高水準の生活空間を保証するものです。

さらに、ベトナムのトップ 3 大手請負業者の 1 つであり、20 年の実績と発展を誇り、全国で数百件の高品質プロジェクトを建設してきた Ricons との協力は、プロジェクト開始当初から基準への取り組みを実証しています。

TT AVIOの価格は12億3000万VND/アパートメントからという低価格でありながら、89を超える室内ユーティリティを備え、お客様の期待を超える数々のメリットを凝縮しています。1階にはギャラクシープール、子供用遊び場ファンキータウン、アートスクエア、アマゾンパーク多世代遊び場、スターライトロビー、ユニークなセンサリーゲートチェックインゲートなど、中級アパートメントでは珍しい8つの高級ユーティリティクラスターを誇ります。3階には、豪華な宴会場、子供用プレイルーム、フーズボール、卓球、ジム、ヨガなどのエンターテイメントスポーツ複合施設を備えたコンプレックスフロアがあります。オフィス、コワーキングスペースルームを備えたビジネスセンターエリア。屋上には観光、屋外ヨガ、バーベキューを楽しめる日本庭園のあるチルスカイゾーンスペースがあります。

プロジェクトの視点 TT AVIO。

TT AVIO は、自由と創造性を愛する独身者から、子どもの総合的な成長を助ける安全な環境を求める小さな子どもを持つ若い家族、そして手頃な価格で平和と自然との親密さを求める人々まで、多くの顧客に適したアパートです。

サヴィルズ・ベトナムの最新レポートによると、ホーチミン市では1戸あたり30億ドン以下のマンション供給がますます少なくなっており、2024年上半期の主要供給のわずか18%を占め、その多くは市内中心部から離れた場所に位置しています。今後3年間で、この価格帯の供給は約5%にまで減少すると予想されます。物件不足に加え、主要マンションの価格が1平方メートルあたり7,200万ドンに達していることから、ホーチミン市は隣接するビンズオン省などの近隣地域に「競争の場」を与えています。明らかに、ホーチミン市の購入者は、真の住宅ニーズを満たす安価な供給を求めてホーチミン市に移住する傾向があります。「アクセスしやすい」インフラ網のおかげで、この傾向は今後、この移行をさらに力強く推進するでしょう。

サヴィルズ・ベトナムのリサーチ兼S22M担当ディレクター、ジャン・フイン氏によると、ホーチミン市では1戸あたり30億ドン以下のマンションが手頃な価格帯のセグメントとされています。注目すべきは、このセグメントは今後3年間でわずか5%未満にとどまるということです。

同様に、投資電子新聞Baodautu.vnとのインタビューで、経済専門家のグエン・トリ・ヒュー博士は、ホーチミン市郊外、特にビンズオン省やトゥドゥック市に隣接する地域への手頃な価格の住宅不動産プロジェクトの移行は、市場の避けられない傾向であるとコメントした。

「ホーチミン市の土地資金がほぼ枯渇したため、投資家は最も近い隣のビンズオン省に移転せざるを得なくなり、また、収入はそれほど高くないが住宅を本当に必要としている多くの労働者の実際のニーズを満たす必要もある」とヒュー氏は語った。

さらに、グエン・トリ・ヒュー博士は、この傾向に直面して、最近、フー・ドン、ビーコンズ、ナム・ロンなどの大手企業がプロジェクトを継続的に立ち上げていることからもわかるように、一連の国内外の投資家がこの市場シェアをめぐって非常に激しい競争を繰り広げるだろうとも述べた。

さらに、ホーチミン市中心部の手頃な価格のアパートの供給がますます減少している状況において、上で分析したように、ビンズオン省ディアン市の中心部に2,000戸以上のアパートを提供するTT AVIOなどの外国投資家によるプロジェクトの出現は、地元の労働者、若い家族、そして困窮しているホーチミン市の労働者である大多数の顧客の実際の住宅ニーズに対する住宅問題の「解決」にも貢献しています。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html