建設省は、ヴィングループとテクコムバンクが提案した低金利の社会住宅ローンパッケージについて何と言っていますか？

TPO - 建設省は、ビングループとテクコムバンクから社会住宅を購入する借り手向けの新たな優遇融資パッケージを試験的に導入する提案は、現在の120兆ドンの融資パッケージと多くの類似点があると考えている。

建設省は、ヴィングループとテクコムバンクが年利4.8％、融資期間30年の社会住宅向け新優遇融資パッケージを提案したことを受けて、首相に対し社会住宅向け融資の融資期間を延長し、金利を引き下げるよう提案した。

以前、建設省に送られた文書の中で、 ヴィングループとテクコムバンクは社会住宅購入者向けの新たな信用プログラムを提案していた。

建設省は社会住宅ローンの金利を引き下げることを提案した（写真：Nhu Y）。

提案によれば、融資対象者は、プロジェクト投資家が検証し提供したリストに基づき、社会住宅を購入する資格のある個人となる。

ヴィングループとテクコムバンクは、社会住宅購入者への融資金利を、社会政策銀行が随時適用する社会住宅融資金利と同額にすることを提案しました。現在、この金利は年約4.8%で、最初の5年間は固定されています。

融資期間は約30年で、社会住宅融資の担保は社会住宅プロジェクトです。社会住宅融資の上限額は、社会住宅購入契約金額の100%です。

社会住宅購入のためのこの優遇融資プログラムを実施するため、ヴィングループとテクコムバンクは、信用機関が積極的に事業を拡大し、社会住宅購入を支援するために費やされる金利差を相殺する収入を生み出せるよう、通常の信用成長に比べて追加の信用成長限度を付与することを検討するよう国立銀行に提案した。

ヴィングループとテクコムバンクが提案したばかりのパイロットプログラムでは、公営住宅購入者の金利を支える財源は約8兆100億ベトナムドンとなる。そのため、テクコムバンクはパイロットプログラム開始から5年間、追加融資限度額の付与を検討することを提案した。

建設省は、現在実施中の120兆ドン規模の社会住宅開発優遇措置において、住宅購入者向け融資金利は年7.5%、社会住宅プロジェクトの投資家向け融資金利は年8%としていると発表した。この優遇金利は5年間適用される。国家銀行は、国有商業銀行4行の平均融資金利に基づき、6ヶ月ごとに融資金利を1回調整する。

建設省によると、ビングループとテクコムバンクによる、借り手が社会住宅を購入するための新たな優遇融資パッケージを試験的に導入する提案は、現在の120兆ドンの融資パッケージと多くの類似点があるが、金利、融資期間、融資額は異なる。

建設省は、首相が国家銀行に指示して、国営商業銀行4行のグループに加えて、より多くの商業銀行が120兆ドンの優遇融資パッケージに参加するよう奨励し、優遇融資期間の延長を引き続き検討し、120兆ドンのパッケージの融資金利を通常の融資金利より3～5％低い水準に引き下げ、労​​働者や低所得者が住宅購入のためにお金を借りる機会が得られるようにすることを提案した。

建設省はまた、首相がテクコムバンクの提案に従って社会住宅購入のための優遇融資に参加する銀行の信用増加限度額を調査し決定するよう国立銀行に指示するよう提案した。

ゴック・マイ

出典: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-v​​ingroup-techcombank-de-xuat-p​​ost1655607.tpo