住宅購入の決断を遅らせると、ハノイの住民はより安い価格で購入する機会を逃すことになるのでしょうか？

（CLO）ワンマウントグループの市場調査・顧客インサイトセンターの調査によると、 ハノイの回答者10人中8人が2025～2026年に住宅を購入する予定であり、同時期に比べて15％増加している。

One Mount Group の Market Research & Customer Insights Center が 2024 年 12 月に実施した顧客調査によると、住宅購入者の感情は前向きな兆候を示しており、住宅購入に対する検討と準備のレベルは過去 1 年間で徐々に高まっています。

具体的には、回答者の80%以上が住宅の所有を希望しており（前年同期比15%増）、顧客の50%が現在購入を検討し、積極的に準備を進めています。この楽観的な傾向は、顧客の60%が今後1年以内に不動産を購入する予定であるという事実によってさらに裏付けられています。

ハノイの住宅ニーズに関する調査では、回答者の10人中8人が2025～2026年に住宅を購入する予定であり、前年同期比で15%増加した。（写真：ST）

ワンマウントグループの市場調査・顧客インサイトセンター所長、トラン・ミン・ティエン氏は次のように述べています。「2024年にはハノイの不動産価格が急上昇し、特にアパート部門では2023年と比較して最大54%の増加を記録しました。」

「この変動により、多くの顧客は、すぐに決断しなければ住宅価格がさらに上昇し、貴重な投資機会を逃す可能性があることをはっきりと認識した」とティエン氏は述べた。

調査結果は、不動産の種類ごとに需要の傾向が変化していることも示しています。One Mountが2023年9月末に実施した調査によると、土地、タウンハウス、アパートへの関心レベルはほぼ均衡しています。

しかし、2024年12月までにはマンションがより有力な選択肢となり、購入希望者の割合は2023年の46％から2024年には63％に増加し、一方で戸建て住宅の需要は減少の兆しを見せました。

トラン・ミン・ティエン氏は、マンション需要の高さは、供給、価格、ターゲット顧客層といった要因に起因すると考えています。具体的には、2024年にはマンションの供給と消費が急増し、約3万3000～3万4000戸に達しました。これは過去5年間で最高水準であり、コロナ禍以前の水準とほぼ同等です。

ハノイでは、アパートが全不動産取引の57%を占めています。販売価格が大幅に上昇しているにもかかわらず、このセグメントは若いカップルや投資家にとって依然として適切な投資先です。

ワンマウントグループの市場調査・顧客インサイトセンターの調査によると、ハノイ東部地域は、一連の高級・豪華なプロジェクトにより、住宅需要を満たすだけでなく、都市住民の生活の質を向上させる傾向に貢献し、開発において重要な役割を果たすと予測されています。

「ハノイ東部へのシフトの傾向はますます明確になり、2025年には活気のあるアパート市場につながるでしょう。この地域は、真の住宅ニーズを持つ購入者を惹きつけるだけでなく、将来の不動産価値上昇の大きな可能性により、魅力的な投資機会も生み出しています」とティエン氏はコメントしました。

出典: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html