キエンザン省フーコック市政府長官は、ディエンティエン丘陵に違法に建設された観光名所「ザ・ピーク」が観光客に開放されていることを認識していると述べた。違反者が30日以内に状況を是正しない場合、当局は措置を講じる予定だ。
フーコック市人民委員会のトラン・ミン・コア委員長は、ここ数日一般公開されているディエンティエン丘（フーコック市キエンザン省）に違法に建設された観光名所「ザ・ピーク」について、「フーコック市は引き続き更なる措置を講じています。30日の期限内に違反者が事態の改善や構造物の撤去を行わない場合、当局は引き続き介入します」と断言した。
ディエンティエン丘陵に違法に建設された観光名所「ザ・ピーク」のパノラマ風景。フーコック市ドゥオンドン区当局が違反報告書を発行した後、2024年12月25日に撮影された。
ドゥオンドン区人民委員会によると、トラン・ヴァン・ルオン氏（1974年生まれ、ホーチミン市在住）は、フーコック市ドゥオンドン区1区ディエンティエンヒル（キエンザン省）で、レ・トロン・ダイ氏（1982年生まれ、 ナムディン省出身）から3ヘクタールの土地の使用権を賃借し、これはフーコックのグエン・ゴック公証人事務所によって2024年7月2日付けで番号02752で認証された。
2024年11月26日、ルオン氏は、自身が賃借したばかりの3ヘクタールの土地について、2024年土地法に基づき農地を多目的に利用することに関する文書をフーコック市人民委員会に送付したが、管轄当局から承認されなかった。
2024年12月12日、ルオン氏はフーコック市政府に対し、農地の多目的利用許可を求める新たな請願書を提出したが、依然として不許可であった。しかし、その後、ルオン氏はディエンティエン丘陵の観光名所「ザ・ピーク」の開発に向けて、様々な施設の建設を進めた。
ダイ氏によると、ルオン氏は当初、キャンプ用テントを製造・販売するために土地を借りていたという。しかし、2024年12月24日、ドゥオンドン区の土地・建設担当官が行政違反を記録するためにディエンティエン丘陵地帯を訪れた際、違法建築物のほとんどが90%完成していた。
ドゥオンドン地区の土地・建設当局は、レ・トロン・ダイ氏とトラン・ヴァン・ルオン氏に対して行政違反報告書を発行した。
違反行為には、農地を非農地または生産経営用地に転用すること、地形を変えたり、土地の傾斜を変えたり、農地の表面を平らにしたりかさ上げしたりすること、建設計画や都市計画に従わない建設プロジェクトを組織すること、国が管理する土地を侵害すること、保護された森林地帯を侵害することなどが含まれます。
しかし、その後数日で違法建築はさらに速いペースで再開された。
2025年1月22日、フーコック市人民委員会のトラン・ミン・コア委員長は、土地利用分野における数々の違反行為を理由に、レ・トロン・ダイ氏とトラン・ヴァン・ルオン氏に行政罰を科す決定書に署名した。
ザ・ピーク観光地への入口ゲートはディエンティエンの丘に違法に建設された。
この事件で、ダイ氏は総額1億2000万ドンの罰金を科せられ、違反行為によって得た不法利益の約3000万ドンを返還するよう命じられた。
戴氏は、257.1平方メートルと501.2平方メートルの土地を違反前の原状回復し、69.7平方メートルの建物のうち違法に建設された部分を撤去するよう命じられた。是正措置の実施期限は30日である。
ルオン氏は4件の違反行為に対し、1億7,500万ドンの罰金を科せられました。さらに、違反行為によって得た不法利益2億ドンを返還しなければなりません。
この観光地は、フーコック島当局から違法建築の罰金を科せられ、違反建築物の取り壊しを命じられたにもかかわらず、毎日観光客を迎え続けている。
注目すべきは、この観光スポットが現在もチケットを販売し、観光客を迎えていることです。2月21日の午後、フーコック在住のデュイさんは、ザ・ピークの観光スポットへのチケットを7万ドンで購入しました。
チケット販売員によると、デュイさんはフーコック島在住者なので割引を受けられたという。「朝と午後には、写真を撮りに来る観光客がたくさんいます」と男性販売員は言い、毎日何百人もの観光客がチケットを購入して訪れ、写真を撮っていると付け加えた。
電話で連絡を取ったところ、トラン・ヴァン・ルオン氏は多忙で後ほど折り返し連絡すると答えた。しかし、数日間、記者らはルオン氏に電話で連絡を取ることができなかった。
2月21日の朝、フーコック島の住民向けのザ・ピーク観光名所への入場料は7万ドンだった。
3ヘクタールの優良土地を月額1000万VNDで貸し出せる？
レ・チョン・ダイ氏は、2023年10月に多年生作物の栽培用に隣接する42区画、合計3ヘクタール、数千億ドン相当の土地を購入したと述べた。その後、ダイ氏は新たに購入した土地に高層ビルを建設したが、当局から行政違反の報告書が発行され、取り壊しまたは強制撤去を余儀なくされた。
「建設許可を得ずに建設したのは間違いでした。あの土地は一等地ですから、そのまま放置しておくのはもったいないです。その後、2024年6月頃に3ヘクタールの土地全体をルオン氏に個人で貸し出しました。賃料は3ヘクタール全体で月額1000万ドンでした。賃貸期間は5年か10年、あるいはルオン氏が事業を停止した時点で土地を返還できるというものでした」とダイ氏は語った。
3ヘクタールの一等地全体でたった1000万ドンという法外な賃料について尋ねると、ダイ氏は他に3〜6ヘクタールの土地があり、必要としている人には貸す用意があると答えた（！？）。
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出典: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
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