フオックキエンのケントン大規模プロジェクトの所有者が債務差し押さえに直面。2兆8000億ドンの融資が急騰する利子とともに蓄積。

ケントンノード大規模プロジェクトの開発者に対し、2つの銀行が約2兆8,000億ドンを融資しました。この債務は不良債権となり、元本を除く利息と延滞利息だけで4兆ドンに達しています。

元本の返済が遅れると、高額の利息と延滞金が課せられる - 写真：QUANG DINH

ミンファップオークション社は最近、タイグエン建設・生産・貿易会社（タイグエン社）の債権の第8回オークションをBIDVで実施すると発表した。

競売人からの情報によると、2024年7月26日現在、BIDVにおけるタイグエン社の未払い債務総額は5,720億VNDを超えており、そのうち元本債務は2,506億VND、利息債務は3,214億VNDであった。

2024 年 7 月 27 日以降も、顧客が BIDV で元金全額を返済するまで、利息は発生し続けます。

タイ・グエン社はこれまでBIDVと8件の融資契約を締結しており、その中には2005年の約400億ドンの融資、2013年の約1兆5,000億ドンの融資、そして2020年に発生した約670億ドンの融資が含まれていました。

タイグエン社の上記債務の担保は、ホーチミン市ニャーベ県フオックキエンコミューンのフオックグエンフン住宅地区プロジェクト（現在はケントンプロジェクト）内の土地使用権および土地に付随する将来の資産です。

さらに、 ハノイ市クオックオアイ地区ホアタック村とフーマン村の石切り場の開発に関連する財産権も存在します。

債権売却の試みが7回にわたって失敗し、最終的に債権額は44億1900万ドンにまで減額された。

BIDV以外にも、別の銀行が長年にわたり、タイ・グエン社の債務回収のために担保資産を取り扱ってきた。

具体的には、ベトナム海事商業銀行（MSB）は最近、メディアにおいて、タイグエン建設・生産・貿易株式会社の債権売却を発表しました。同社の未払い債務総額は、2024年11月6日時点で1,141,407億ドンと推定されています。このうち、元本債務は2,960億ドンを超え、残りの金額、その約3倍は利息と延滞利息（8,450億ドン以上）で構成されています。

ケントンの大規模プロジェクトは債務差し押さえのため何年も停滞している。

調査によると、タイ・グエン社は1996年に設立され、ホーチミン市1区グエンフエ通りに所在しています。法定代表者は取締役会長のヴー・アン・タム氏です。

タイ・グエン社が開発したケントン・ノード・プロジェクトは、2009年に建設が開始され、販売が開始されました。しかし、その後、開発業者は資金難に直面し、プロジェクトは長年にわたり中断されていました。

2017年、7年以上停滞した後、プロジェクトはケントンノードと改名され、アパート、ホテル、サービスセンター、劇場、学校、国際クリニックなどのさまざまな施設を含む総投資額が10億ドルを超えると発表されました。

同時に、ケントン・ノードはBIDVとMSBから追加資金を調達しましたが、2度の再始動を経てもプロジェクトは依然として復活していません。銀行は債務回収のため、プロジェクトのオークションを実施すると発表しました。

出典: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm