ヴィンロンの住宅プロジェクト2件の検討と調査のため公安省に移管

政府監察機関（GIA）は、ホアンハオ住宅プロジェクトとホアラン住宅プロジェクト（ヴィンロン省）で違反行為を発見した後、法に基づいて違反行為を審査、調査し、対処するため、公安省に情報と文書の提出を要請した。

政府監察当局の情報によると、ロンホー県タンドゥックコミューンタンソン村ロンフン村のホアンハオ住宅プロジェクトは、土地利用計画および土地利用計画に反して土地利用目的の変更を許可し、管轄当局が承認した計画に従っていない土地を使用し、法律の規定に従っていない土地財務義務を決定するなど、土地利用管理に関する法律に違反しており、国家予算に損失をもたらすリスクがあるため、政府監察当局は公安部に情報および文書の提出を要請し、法律の規定に従って調査、調査、処理を行った。

同時に、政府監察機関は、 ビンロン市8区のホアラン住宅プロジェクトについても、情報および文書の提出を要請し、規則に従って検討、調査、処理するよう求めた。同プロジェクトは、11,188.6平方メートルの面積を持つ33の区画を継続的に分離し、計画に従わない土地利用目的の変更を許可し、管轄当局が承認した計画に従って住宅用地、交通用地、緑地に土地使用権証明書を交付し、法律に従わずに土地の財務義務を決定し、国家予算に損失をもたらすリスクがあり、土地利用管理法に違反している。

以前、政府監察当局は検査作業を通じて、投資家が合法的な土地使用権を持たないにもかかわらず、ビンロン省人民委員会がホアンハオ住宅地区（ロンホー地区）の1/500の詳細建設計画の策定を許可したことを発見しました。これは、政府の政令90/2006/NDCPの規定に準拠していませんでした。ロンホー区が承認した一般計画、2006～2010年土地利用計画、2020年までの土地利用計画、2011～2015年土地利用計画に従わずに、工業用地として計画されている土地でホアンハオ住宅地区（商業住宅プロジェクト）の建設投資を行うために、詳細建設計画1/500を承認し、土地利用目的を変更する決定を下すことは、土地法第13/2003/QH11号に違反しています。

TTCPによると、ヴィンロン省人民委員会は、承認された住宅開発計画に含まれておらず、2014年の住宅法に準拠していないいくつかの住宅開発プロジェクト（ホアンハオ住宅地区、ホアラン住宅地区など）の実施を許可したという。

TTCPはまた、天然資源環境局が、ホアラン住宅プロジェクト（ヴィンロン市第8区）の投資家が住宅用インフラを建設する前に譲渡するために、交通用地（10,601.3平方メートル）と緑地（587.3平方メートル）を含む、プロジェクト全体の計画のために建設局によって承認された土地で、面積11,188.6平方メートルの土地33区画を分離することを許可したことを発見したが、これは政府の政令43/2014/ND-CPの規定に従っていない。譲渡を受けた後、住民は（建築許可なしに）しっかりとした家を建て、天然資源環境局から土地利用目的の変更を許可され、住宅地として使用する目的で土地使用権証明書を発行されたが、これは、2012年9月25日付の文書番号675/SXD-KTQHで建設局が合意したマスタープランに従っていなかった。

TTCPは、ヴィンロン省人民委員会がホアラン住宅プロジェクト（2016年に3件）とバクダン住宅プロジェクト（2016年に1件、2017年に2件）の土地利用目的の変更を許可する決定を下したが、それに基づいて土地価格調整係数法を適用して土地使用料を計算しているのに対し、省人民委員会が発行した土地価格リストの土地単価に基づいて計算された各プロジェクトの土地利用目的変更の総面積の価値は200億ドンを超えており、土地法および政府の政令44/2014/ND-CPの法律規定に準拠しておらず、土地の位置を適用して土地使用料を計算する方法は正確ではないと判断しました。

出典: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html