多くの商業銀行は、若者の住宅購入資金の借入を支援するため、優遇金利パッケージを導入している。写真：ビンズオン省ベトコムバンクで金融ローンパッケージを利用している顧客へのコンサルティング
多くの優遇融資パッケージ
若い顧客は、経済的なプレッシャーのために夢のマイホームの所有を遅らせる代わりに、今や住宅購入資金に簡単かつ柔軟にアクセスすることができる。不動産投資に強固な財務レバレッジを必要とする今日の多くの若者の心理を理解して、最近、ベトナム国際商業銀行（ VIB ）は、若者の定住の夢を支援するために、最大45兆VND規模の画期的な金融ソリューションパッケージを開始した。VIBのアパートおよびタウンハウスのローンパッケージは、柔軟な元本返済ポリシーで発売以来市場に印象を与えている。特に、初めて住宅を購入する人に対して、VIBは、10億VNDを借り入れ、最初の5年間は月100万VND（未払い債務の0.1％に相当）、次の10年間は未払い債務の0.2％～0.3％のみを支払う、または5年間は元本返済を完全に免除するなどの画期的なポリシーを適用している。
上記のローンパッケージには、他にも多くの優遇措置が設けられています。金利は、年5.9%（6ヶ月固定）、年6.9%（12ヶ月固定）、年7.9%（24ヶ月固定）と、透明性が高く、クロスセル条件もありません。ローン金利は、最長30年間、アパート価格の最大85%までです。特に、お客様は月2,500万ドン（年3億ドン相当）まで元金を前払いすることができ、ペナルティなしで、5年目以降の早期返済は無料です。
トゥアンアン市ライティエウ区ドントゥ地区のタン・ティ・ゴック・トゥイさんはこう語りました。「当初は、家を買うために数年かけて貯金するつもりでした。しかし、計算してみると、VIBの柔軟なローンパッケージのおかげで、すぐにアパートを所有できるようになりました。月々の返済額は以前の家賃よりわずかに高いだけですが、その代わりに自分の物件を持つことができ、将来的に価格が上昇する可能性も得られます。この決断は、キャッシュフローを最適化し、多くの機会費用を節約するのに本当に役立ちました。」
バンベト商業銀行（BVバンク）では、優遇金利が年5.49%から、融資期間は最長25年、担保の最大85%までお借入いただけます。また、最長24ヶ月の元金据置期間や、月0.25%からの分割返済など、お客様の経済状況に合わせた柔軟な返済プランをお選びいただけます。さらに、BVバンクの融資条件は、借入時の年齢が18歳から35歳までのすべてのお客様にとって、シンプルなものとなっています。
BVbankは、優遇金利のローンパッケージにとどまらず、若いお客様の家具、電化製品、そして新居への引っ越しに伴うその他の費用の購入もサポートいたします。お客様は、Digimiデジタルバンキングアプリ上で、柔軟な条件と優遇金利でクレジットカードからの分割払いをご利用いただくことができます。
経済的ストレスを軽減する
VIB商業銀行の担当者は、優遇ローンパッケージの実用性について、簡単な計算を披露しました。例えば、月々1,000万ドンでアパートを借りているとします。5年後には、何も所有していないのに6億ドンを支払っていることになります。VIBのローンパッケージを利用すれば、毎月同額、あるいは少しだけ多く支払うことで、自分の家の分割払いが可能になります。そのお金は失われるのではなく、徐々に有形資産へと変化し、時間の経過とともに価値が上昇していくのです。
タンウエン市のトラン・ゴック・ドゥンさんは、以前は毎月800万ドンの家賃を支払っていましたが、VIBの支援のおかげで、今では元金100万ドンと利息だけで自分のアパートを持つことができます。「自分の家を持っているという安心感と喜びは本当に素晴らしいです」とドゥンさんは語りました。
VIBによると、常に変動の可能性がある市場において、適切なタイミングで適切な財務戦略に基づいて不動産を所有することは、若者が定住するだけでなく、長期的な資産形成の機会を積極的に掴むことにも役立つという。VIBのタウンハウスやアパート購入向けローンパッケージは、単なるローンではなく、お客様の生活を安定させ、将来への投資を行い、人生の価値を高めるための道のりを共に歩むというコミットメントである。
BV銀行個人顧客部門担当取締役のゴ・ミン・サン氏は、若者の経済的プレッシャーを軽減するためのBV銀行の住宅ローンパッケージは、政府と国立銀行が人々、特に若者が手頃な価格の住宅にアクセスするための支援に特別な注意を払っているという状況の中で開始されたと述べました。したがって、銀行として私たちが最初に考え、実行することは、柔軟なポリシーと競争力のある金利で経済的プレッシャーを軽減し、次に柔軟なローン条件と簡単な手続きで簡単に資金にアクセスするという2つの問題を解決して若者を支援することです。これは優遇プログラムであるだけでなく、対象顧客グループが待ったり躊躇したりすることなく定住したいという願望を促進するというBV銀行のビジネス目標でもあります。なぜなら、現時点でBV銀行は常に顧客を最大限にサポートするからです。
多くのお客様は、近い将来、政府や企業から真に効果的な支援策が実施されれば、若者の定住の夢が真に現実のものとなると信じています。
銀行が提供した融資パッケージの総額は、数十兆ドンに上ります。これらの融資パッケージには、必要資金の最大100%まで借り入れ可能、多様な担保資産を選択可能、長期の元本返済猶予期間など、多くの優遇措置があります。具体的には、HDバンクは年利わずか4.5%から、融資期間は最長50年です。ACBは、月収1,500万ドンで住宅購入を希望する低年齢の顧客向けに年利5.5%の優遇金利を発表しています。LPバンクは年利わずか3.88%から、SHBは年利3.99%から、融資期間は最長35年です。 |
タン・ホン
出典: https://baobinhduong.vn/co-hoi-mua-nha-cho-nguoi-tre-a348133.html
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