不動産王は債務返済とプロジェクト建設のため2兆ドンの資金調達を目指す

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ファットダット社は、2023年から2024年にかけて投資家と株主に2億117万株を発行し、債券債務の返済とプロジェクトの開発のために2兆150億を集める計画だ。

ホーチミン市の大手不動産開発業者の一つ、ファットダット不動産開発株式会社（PDR）は、ホーチミン市で6月30日に開催される2023年度定時株主総会の資料を発表した。その中で同社は、2つの資金調達計画を株主に提出し、承認を得る予定であると述べた。

同社は、プロの証券投資家に対し、1株当たり1万ベトナムドンの販売価格で6,716万株以上のPDR株を発行する予定であり、発行終了日から1年間の譲渡制限が設けられている。発行時期は、州証券委員会の承認後、今年中と予想されます。

動員された総額約6,720億ドンは、同社が2021年と2022年に発行する債券の元本と利息の支払いに充てられる。予想返済期間は、同社と債券保有者との間の債券の早期償還に関する合意（該当する場合）に基づき、2023年第3四半期と第4四半期、および2024年となっている。

私募発行前に債券が満期を迎える場合、取締役会は債券保有者と交渉してこれらの債券の支払期間を延長する権限を有します。交渉が不成功に終わった場合、取締役会は規則に従って支払いを行うために積極的に他の資金源を探します。

なお、私募による調達資金が計画どおり100％に達しない場合には、取締役会は法令に基づき、事業活動により調達した資金およびその他の資金調達手段により不足資金を補填することを検討いたします。

ホーチミン市3区のファットダットオフィスビルプロジェクトは、6月15日に地下部分の完成を発表した。写真：ファットダット社 — ホーチミン市3区のファットダットオフィスビルプロジェクトは、6月15日に地下部分の完成を発表した。写真：*ファットダット社*

さらに同社は、2023年と2024年に、1株当たり1万ドンの発行価格で既存の株主に1億3,400万株以上を発行する予定である。発行比率は1：5.5（1株を保有する株主は1つの購入権を有し、5.5の購入権ごとに1株の追加提供株を購入する権利を有する）である。

Phat Datとその子会社のプロジェクトを実行するために、1兆3,430億VND以上が集められると予想されています。それはビンディン省ニョンホイエコツーリズムエリア2区と9区における都市開発投資プロジェクト（1,320億ドン）である。バックハタン都市美化・住宅地区（5,110億VND以上）ビンディン省ゴメイ高級ホテルサービス貿易センター（4,000億VND）高層住宅団地トゥアンアン1、トゥアンアン2（3,000億VND）。

2つの選択肢に従って株式発行が成功した場合、PDRの定款資本は2兆150億ドン増加し、8兆7310億ドンを超えると予想されます。

6月27日、PDRはPDRH2123010債券ロットで788億ベトナムドン相当の債券を買い戻した。この債券は総額5,000億ドンで、2021年12月23日に発行され、12月23日に満期を迎え、残高は4,212億ドンとなる。同社はこれに先立ち、6月7日に8月7日満期の1000億ドンの債券ロットから194億ドン相当の債券を買い戻しており、このロットの未償還債券は456億ドンに減少した。

同社は今年初めから8回の早期債券買い戻しを実施しており、その総額は1兆300億ベトナムドン近くに上る。第1四半期の連結財務報告によると、同社の負債は約3兆5000億ドンで、年初に比べて約1兆ドン減少した。債券負債は1兆6000億ドンを超え、債券の大部分は2023年に満期を迎える。

忠実な

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