（ダン・トリ新聞） - ソンロック不動産投資株式会社は、ナム・ホー・リン・ダム都市圏（ ハノイ市ホアンマイ区）の約4.4ヘクタールの土地のオークションで落札し、1兆8,270億ドンで低層住宅建設プロジェクトを実施することになった。
ハノイ市人民委員会は先日、ホアンマイ区ホアンリエト区ナムホーリンダム市街地における低層住宅建設プロジェクト（フェーズ1）の土地使用権オークションの結果を承認する決定234号を公布しました。落札者はソンロック不動産投資株式会社です。
以前、ラック・ヴィエット・オークション社は、ホアンマイ区（ハノイ）の土地基金開発センターと連携して、ホアンマイ区ホアンリエト区ナム・ホー・リン・ダム都市圏のTT4区画における低層住宅建設プロジェクトを実施するための土地使用権のオークションを開催しました。
入札対象土地の総面積は43,944㎡で、うち住宅地は20,061㎡、交通用地は20,759㎡、緑地は3,123㎡以上です。住宅地は10区画、262区画に相当し、建築密度は区域全体で約49.7%、最大階数は4階建てです。
オークションの発表によると、第1ラウンドの開始価格は8,600万VND/m²以上です。第2ラウンド以降の開始価格は、直前のラウンドにおける最高有効入札価格と同額となります。入札単位は50万VND/m²です。オークション参加に必要な保証金は、推定3,450億VND以上です。
ソンロック不動産投資株式会社は、開始価格より500万ドン/㎡高い9,100万ドン/㎡超でこの土地を落札しました。落札総額は1兆8,272億5,000万ドンを超えました。
ホアンマイ地区の市街地（イメージ画像：ド・クアン）。
ハノイ市人民委員会は、ホアンマイ郡税務局に、オークションの収益、承認されたオークション計画に違反したオークション参加者から徴収した金銭、未使用のオークション参加費、および延滞金を規定どおりに徴収し、国家予算に納付するよう指示した。
土地使用権オークションの結果が承認された日から 120 日が経過しても落札者が土地使用権の落札金額を支払わない、または全額を支払えない場合、ホアンマイ郡税務局は天然資源環境局に通知し、ハノイ市人民委員会に落札結果の承認の決定を取り消すよう申請する責任があり、落札者は保証金を返金されません。
落札者が保証金以上の金額を支払った場合には、国は規定に従って保証金との差額を返金します。
落札者であるソンロック不動産投資株式会社は、2020年5月21日に設立されました。会社の住所は、ハノイ市ドンダー区フォンマイ区フォンマイ通りです。法定代表者は、1980年生まれのファム・ハン・マイ・イエン氏で、取締役を務めています。
設立当時の資本金は200億ベトナムドンで、ファム・ハン・マイ・イエン氏が80%、トラン・アン・ティ氏が10%、ドゥオン・ドゥック・ヒュー氏が10%の株式を保有していました。2020年9月までに、同社は資本金を1,800億ベトナムドンに増資しました。
2021年3月現在、同社の法定代表者は1985年生まれのLe Thu Trang氏で、ゼネラル・ディレクターおよびディレクターを務めています。2021年6月、同社は資本金を1,800億ドンから3,000億ドンに増資しました。
2022年3月、同社は定款資本金を3,000億ドンから5,500億ドンに増資しました。同時に、ハノイ市ロンビエン区フックドン区ビンホームズ・ザ・ハーモニー・エコロジカル・アーバンエリア（Villa PL01-35）に本社を移転しました。2024年12月13日には、定款資本金を5,500億ドンから6,300億ドンに増資しました。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm
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