ホアン・クアン不動産（HQC）会長、1630万株を売却

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HQCの株価が上昇し、会長は直ちに1630万株の売却を登録した。

2023年8月4日の第6取引セッションでは、ホアン・クアン不動産取引サービスコンサルティング株式会社（HQC）のHQC株は1株あたり4,900ドンまで上昇し、5月に達成した価格レベルまで回復しました。

特筆すべきは、株価がピークに達した直後、ホアン・クアン不動産の取締役会長であるチュオン・アン・トゥアン氏が、定款資本の3.43%に相当する1,630万株以上を交渉により売却する登録を行ったことです。取引登録期間は2023年8月9日から2023年9月7日までです。

ホアン・クアン不動産（HQC）の株価は回復したばかり、会長は1億6300万株の売却を目指して競争中（写真1） — ホアン・クアン不動産（HQC）第2四半期の利益は減少し、財務諸表上で企業や個人から1兆VND以上を借り入れた（写真TL）

さらに、同じくトゥアン氏が会長を務める別の企業であるホアン・クアン・グループ・カンパニー・リミテッドは、定款資本の0.65%に相当する、保有するHQC株式310万株すべてを売却する登録を行った。

一方、ホアン・クアン不動産の副社長であり、チュオン・アン・トゥアン氏の娘でもあるチュオン・グエン・ソン・ヴァン氏の関連会社であるナム・クアン・インベストメント株式会社は、ホアン・クアン不動産の株式2,000万株の購入を登録した。この取引は8月2日から8月25日までの交渉によって行われた。

上記のように取引件数が比較的一致していることから、これはトゥアン氏とその親族間の内部取引である可能性があります。

HQC株の値動きについてですが、この銘柄は2022年11月に1株あたり1,860ドンで底値を記録しました。その後、幾度かの回復を経て、現在は1株あたり4,900ドンと、底値の2.63倍に達しています。

第2四半期の利益は88.2%減少したが、数千億ドンの支払いが依然として財務諸表に記録されている。

業績報告によると、HQCの第2四半期の純売上高は1,032億ドンに達した。このうち売上原価は845億ドン、粗利益は187億ドンに達した。粗利益率は18.3%からわずか18.1%に低下した。

当期、金融収益と金融費用はともに大幅に減少し、それぞれ5億7,800万ドン、5億400万ドンとなりました。販売費は6億7,200万ドンと、約10分の1に減少しました。しかし、事業管理費は依然として93億ドンとなっています。

HQCの法人税控除後利益は12億ドンで、前年同期比88%減少しました。今年上半期の累計利益はわずか23億ドンで、年間利益計画の1.6%に過ぎません。この数字から、HQCが年間利益計画を破ったことは容易に理解できます。

もう一つ注目すべき点は、ホアン・クアン不動産の財務諸表において、この部門が依然として他の部門や個人に対する未払金の形で約1兆VNDの資産を記録していることです。

このうち、6月末までに個人および団体からの借入金として計上された未払金は9,380億ドンに達しています。さらに、同社は短期債務として、支払利息1,051億ドン、プロジェクト費用4,497億ドン、仲介手数料89億ドンを計上しています。基本的に、この資産額はHQCのパートナーに対する負債です。

一方、短期売掛金は2兆9,811億ドンに達しており、同社の資本配分が最適化されていないことが示されています。現金はわずか279億ドンで、HQCは銀行に多額の預金を保有していませんでした。

ヴィンロンにあるHQCの2つの社会住宅プロジェクトは取り消されました。

ヴィンロン省天然資源環境局は先日、報告書第3180号において、同省内の進捗が遅れているプロジェクト11件の撤回を発表しました。また、HQCのプロジェクト2件についても言及されています。

以下を含む：ロンホー郡ロックホア村にあるホアンクアンメコン不動産取引サービスコンサルティング株式会社（HQM）のHQCホアフー社会住宅建設プロジェクト（面積1.4ヘクタール）、ビンミン市ミーホア村にあるホアンクアンメコン不動産取引サービスコンサルティング株式会社のビンミン工業団地社会住宅建設プロジェクト（面積1.66ヘクタール）。

ホアン・クアン・メコンもまた、チュオン・アン・トゥアン氏が取締役会長を務める企業です。このプロジェクトの総投資額は2,490億ドンで、236戸のアパート（うち社会住宅211戸）と25戸の商業住宅で構成されています。

HQCが共同投資家となっているビンミン工業団地社会住宅プロジェクトは、ビンミン港 - 工業団地 - 住宅地区クラスターに属し、総投資額は6,180億ドン、戸数は1,836戸です。

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