調整は、当初の位置、境界、土地利用機能、敷地面積、建築面積、密度、土地利用係数、建物の高さ、延床面積などの建築計画指標を維持することを原則として行われます。
これらの要素は、1/500 スケールのウェスト レイク アーバン センターの詳細計画の承認済み全体調整計画と一致しています。
本計画は、当該地域の社会インフラおよび技術インフラ全体との連携と整合性を確保するものであり、総合整備計画およびH2-1ゾーニング計画（縮尺1/2000）で既に定義されている交通システムや技術インフラの枠組みを変更するものではありません。実施は、国家技術規則QCVN 01:2021/BXD、専門設計基準、および関連規制に準拠しています。
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| 西湖都市圏の透視図。（写真：提供） |
改訂された計画によれば、1ヘクタールを超える区画C1-CC3は市レベルの公有地に分類され、オフィスビル、商業サービス、総合文化複合施設の建設が計画されている。
建築設計は、地上35階までとし、近隣のプロジェクトと調和のとれたモダンなレイアウトが求められます。建物の境界、セットバック、基礎および塔の高さはすべてQCVN 01:2021/BXDに準拠しています。都市緑化は、自然環境と景観に適した適切な樹種を選定する必要があります。建物、街路、樹木、庭園の照明を含め、LED照明、太陽光発電、夜間の芸術照明の利用が推奨されます。
技術インフラに関しては、計画は全体調整計画に準拠しています。地下駐車場は2.3ヘクタール以上をカバーし、電気自動車用充電ステーション、変電所、地域排水処理システムを備えています。地下空間は3層構造で、延床面積は3.2ヘクタール以上です。地下エリアは、レッドライン境界線および土地区画線と一致しています。
ハノイ市人民委員会は、 ハノイ市計画建築局に書類の検査、検証、および全体書類への更新を指示しました。スアンディン区人民委員会は、調整された内容を公表し、工事の監督を行います。
投資家であるTHT開発株式会社は、計画に沿って投資および建設手続きを実施し、土地、投資、建設に関する財務上の義務と法的手続きを確実に履行します。関係部署および機関は、専門規定に従って実施状況を検査および指導します。
出典: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html
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