トゥーティエム都市部で美しい女性になるには何が必要ですか?

トゥー・ティエムは将来「美女」になるだろうと言う専門家もいるが、もちろんそれが実現するには多くのことをしなければならない。

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ホーチミン市に9年間住み、働いてきたグエン・ビック・フオンさん（27歳、会計士、 ビントゥアン省出身）にとって、サイゴン川の東岸は大晦日の定番の場所だ。

トゥーティエム半島はサイゴン川に囲まれており、大きな開発の可能性を秘めています。写真：Chi Hung。

「ここは週末に多くの若者が訪れる場所でもあります。川に近く、三方から旧市街をこれほど間近に見渡せる場所は珍しいです。」フォンさんによれば、「旧市街」とはサイゴンの中心部を指す。

フォンさんの記憶では、サイゴン川トンネルの天井からバソン橋のたもとまでの道は、とても暗くてみすぼらしかったそうです。この区間に来た歩行者は、自転車を方向転換して後退することがよくあります。

しかしそれは過去のことだった。 2023年末には、サイゴン川沿いに広がるトゥーティエム川の東岸で改修工事が盛んになり、人々が旧正月を祝うための川沿いの公園が作られる予定だ。

中央広場プロジェクトの建設が完了するまでの間、遊歩道、ヒマワリ畑、一連の水上いかだ、噴水などが整備される予定です。

人々は街や花火を見るための場所を探すのに苦労する必要もありません。改修後、トゥーティエムの東岸にはコミュニティ活動専用のスペース、トイレ、駐車場などが設けられ、収容能力も大きくなります。

最も贅沢な都市エリア

既存のセンターから川を渡って約 300 メートルのところにあるトゥーティエムの東岸では、多くの計画変更が行われてきました。

1996年までに首相は、新市街地（770ヘクタール）と移住地（160ヘクタール）を含む総面積930ヘクタールのトゥーティエム都市地域の1/5,000建設計画を承認した。

改修前のサイゴン川東岸。写真：Chi Hung。

約30年にわたる形成を経て、トゥーティエムは荒れ地からトゥードゥック市の新しい中心地へと変貌しました。それだけでなく、この場所は高級サービスとインフラプロジェクトを備えた金融と商業の中心地でもあり、ホーチミン市で最も豪華な都市住宅街でもあります。

経済専門家のフイン・タン・ディエン博士によると、トゥーティエムは最初からコンパクトな形で発展することを目指した珍しい都市部の一つです。

「しかし、土地が密集しているため、インフラ整備のための土地は広くなければならず、住宅地の価格が高騰しています。将来、トゥーティエムの土地価格は世界の主要都市よりも低くなることはないでしょう」と、フイン・タン・ディエン博士は述べた。

一方、ディエン博士は、これまでホーチミン市に来る外国人専門家は、現在のトゥーティエム新都市地区のような計画の整った地域である1区に滞在することを選択することが多かったが、これが彼らの新たな選択になるだろうと評価した。

市政府はこのビジョンを早くから把握し、過去何年にもわたりトゥーティエムのインフラへの投資に継続的に注力してきました。

その中でも特に目立つのは、マイ・チー・トー通り、環状道路、トゥー・ティエム橋、バー・ソン橋、サイゴン川トンネルなど、大規模な交通機能を備えた幹線道路です。

新しい都市エリアであるトゥーティエムの形状は、サラ都市エリア、ビンカーン移住地、および数多くの高級高級マンションプロジェクトなど、多くの都市エリアと高層ビルで描かれています。

特に、2023年はホーチミン市が文化事業の完成、観光と地域社会への貢献に重点を置く時期でもあります。

2023年12月、市は中央対岸とトゥーティエム新市街地を結ぶ歩道橋の建設費用1兆VND超の全額資金を正式に受け取った。

これは、トゥーティエムと周辺地域を結ぶためにサイゴン川に計画されている 5 つの橋とトンネルのうちの 1 つです。

同時に、ホーチミン市運輸局は、サイゴン川にトゥーティエム4橋を架け、トゥーティエム市街地とホーチミン市南部を結ぶプロジェクトの予備的実行可能性調査の結果をホーチミン市人民委員会に提出した。このプロジェクトの総投資額は6兆VNDを超える。

十分な地位を持つ投資家が必要

しかし、専門家はトゥーティエムの開発にはまだ時間が必要だと述べている。トゥーティエムは30年近くにわたって基本的な形は整えられてきましたが、まだできていないことがたくさんあります。

ホーチミン市の元副主任建築家であるヴォー・キム・クオン博士は、トゥー・ティエムにはもっと時間が必要だが、将来的には見事な外観を持つ「美女」になるだろうと考えている。写真：Thu Tran。

TSによると。ホーチミン市の元副主任建築家であるヴォー・キム・クオン氏は、ホーチミン市を世界の同様の都市である上海浦東（中国）と比較した。

ホーチミン市にはサイゴン川があります。上海には黄浦江もあります。 Thu Thiemはホーチミン市の1区と3区の中心部の向かいにあります。上海側は長い歴史を持つ租界地として発展してきました。

しかし、土地を開墾することを決定し、計画のために土地を整備してから建設に至るまで、金融経済区と高層ビルが建ち並ぶ浦東が形作られるまでに、わずか15年しかかかりませんでした。

トゥーティエム地区は、30年近くが経過した現在でも主要道路は数本しか完成しておらず、内部道路も部分的にしか完成しておらず、一部の建物は屋根が葺かれたばかりで、期待されていた金融・商業の中心地の形は未だ定かではありません。

「トゥー・ティエムは将来、見事なスタイルを持つ美しい少女になるでしょう。しかし今はまだ成熟しきれておらず、もっと時間が必要です」と専門家のヴォ・キム・クオン氏は述べた。

トゥー・ティエム氏が突破口を開き、欠けている部分を完成させるためには、この新しい都市エリアには本当に強力な投資家が必要だと彼は考えています。

さらに、市は不動産市場と経済部門の回復を促進するためのさらなる解決策も必要としている。市場が回復すれば、Thu Thiem氏には自然に活路が開けるだろう。

ホーチミン市のファン・ヴァン・マイ議長も、トゥーティエムの形成過程を振り返り、トゥーティエム新都市地区プロジェクトは政策的には非常に正しかったものの、実施プロセスが長期化し、法改正によって行き詰まったことを認めた。

ホーチミン市党書記のグエン・ヴァン・ネン氏も、トゥーティエム新都市地区の早期完成はホーチミン市の発展を促進する勢いを生み出すと評価している。

2023年11月に開催されたホーチミン市党委員会第11期執行委員会第24回拡大会議において、グエン・ヴァン・ネン書記は各機関に対し、障害を取り除き、プロジェクトの実施を加速するための解決策を速やかに提案するよう要請した。

ネン氏は、決議98号によって開かれた機会を利用して、提案された政策に従ってトゥーティエム新都市地区を完成させるために、各部署がリソースを動員し促進するための具体的な政策をさらに深く掘り下げて研究する必要があることを特に指摘した。

首相の経済諮問グループのメンバーであるトラン・デュ・リック博士も、トゥーティエムに金融センターを建設するにはホーチミン市だけでなく国全体の努力が必要だと述べた。将来的には、トゥーティエムは国全体の成長の中心となり、経済全体の資本を動員する場所となるでしょう。

トゥーティエム新都市地区は、サイゴン川の東岸、第1区の向かい側に位置し、総面積は657ヘクタールです。トゥーティエムは、都市と地域の金融、商業、高級サービスの中心地となることを主な機能として計画されており、文化と娯楽の中心地として国際的な地位を持っています。

1/2,000計画によれば、新しい都市エリアは、中央核エリア、北部の住宅エリア、マイ・チ・トー通り沿い、東部、南部デルタの5つの主要エリアに分かれています。

2005年にホーチミン市人民委員会が承認した縮尺1/2,000の計画によれば、この地区は10階から30階以上の建物が建つホーチミン市の新たな中心地となる予定です。市街地の半分以上が緑地と交通のために確保される。

ソース: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm