資産は420億ドルから10億ドル以下に減少した。
10月25日時点のブルームバーグ億万長者指数のデータによると、不動産会社中国恒大グループの創業者、許嘉仁氏の純資産は10億ドルを下回った。
中国不動産市場の元大物実業家は、もはやブルームバーグの米ドル長者リストから外れた。
フォーブスは通常ブルームバーグより順位が低く、現在徐家銀氏の純資産を31億ドルと推定している(10月25日時点)。
ブルームバーグによると、恒大集団の株価が0.03ドルまで下落した現在、徐家銀の純資産は9億7900万ドルとなっている。8月末に香港証券取引所(HSE)での取引が再開されて以来、株価は86%下落している。
徐家銀氏の資産は合計で98%減少した。かつてこの中国の不動産王は420億ドルの資産を保有し、アジアで2番目に裕福な人物だった。
かつて名声を博した不動産王、華家銀氏が現在、違法行為の疑いを解明するための調査を受けているため、投資家にとって華家銀氏の資産価値はもはや大きな関心事ではない。
しかし、これは恒大の債権者の多くにとって懸念事項だ。
今月下旬、恒大集団は香港の裁判所に出廷し、債権者が同社の資産の清算を求めている訴訟に臨む予定だ。その時点で、裁判所が恒大集団の解散を認める判決を下した場合、徐家銀氏はすべての資産を失う可能性がある。
債権者が資産の清算を始めれば、恒大集団の株主はすべてを失う可能性がある。かつて中国一の富豪だった徐家銀氏の資産は、ゼロにまで減少する可能性がある。
逆に、この取引が成功し、徐家銀氏が恒大の指導的地位を維持した場合、同氏の保有株はわずかとなり、長期にわたる可能性のある債務再編プロセスに着手する必要がある。
ブルームバーグによると、徐氏の妻である丁玉梅氏は8月の開示情報で独立した第三者として特定されていた。これは徐氏と妻が離婚し、財産を分割したことを示唆している。
丁玉梅氏はかつて恒大集団の株式6%を保有していました。徐氏の妻も全盛期には億万長者でした。丁氏は長年にわたり、5億ドル以上の配当金を受け取っています。
この不動産大手は自動車産業に野心を持ち、サッカーにも情熱を注いでいる。
1996年に億万長者の徐家銀氏によって設立された恒大は、中国最大の不動産会社の一つであり、その信じられないほどの急成長率で投資家を驚かせた数字は、280都市で1,300件のプロジェクト、20万人の従業員、そして間接的に年間380万人の雇用を維持している。
恒大集団は不動産分野で爆発的な成長を遂げただけでなく、電気自動車、観光、 スポーツ、遊園地、食品・飲料などの分野にも進出している。2020年にはサッカーチームを買収し、1億8500万ドルをかけて世界最大のサッカーアカデミーを建設したほか、総投資額17億ドルで10万人の観客を収容できる世界最大のサッカースタジアムを建設する計画だ。
恒大集団は巨大企業としての地位を活用し、テクノロジーや自動車に関する知識が全くなかったにもかかわらず、電気自動車市場への進出を発表し、数百億ドルの資金調達を達成しました。恒大集団は、売上高が現在もゼロであるにもかかわらず、恒大新能源汽車(Evergrande NEV) が世界一の電気自動車メーカーであるテスラを追い抜くと主張していました。この電気自動車メーカーの評価額は一時、最大1200億ドルに達し、親会社の2倍、フォードやゼネラルモーターズといった大手自動車メーカーを上回りました。
長年にわたり、恒大集団は中核事業から離れて幅広く投資を行ってきた。
10年間の不動産ブームの後、失墜。
徐家銀氏は2017年のピーク時に純資産420億ドルを保有し、中国一の富豪であるだけでなく、アジアでも二番目に裕福な人物となった。彼の富は、10年にわたる中国不動産市場の爆発的な成長によって築き上げられた。
しかし、過去2年間の不動産市場の危機により、恒大集団は継続的な苦境に陥り、世界で最も負債を抱える不動産会社となり、破綻の危機に瀕しています。恒大集団の新CEOとCFOは9月に逮捕され、同社は満期を迎える債券の返済が不可能であると繰り返し発表しています。
ロイター通信によると、恒大集団は2021年に債務不履行に陥った後も、債権者に対し対外債務再編計画への同意を求める努力を続けていた。3月に発表された計画では、既存の債務を10~12年という非常に長期の債券に置き換えるなど、複数の提案が提示されていた。
しかし、恒大集団は最近、新たな債券の発行に失敗した。
恒大集団は中国最大の不動産グループだが、中国の他の多くの不動産会社と同様に、2021年半ばから危機に陥っている。
銀行システムの安全性を確保し、不動産バブルの防止を目的とした北京政府の不動産業への融資引き締め政策は、不動産会社に困難をもたらしている。これは中国政府の「三大レッドライン」政策として知られている。
恒大集団は、プロジェクト開発や事業多角化において、多額の財務レバレッジを掛けていることで知られています。グループの総負債は約3,400億ドルで、これは中国のGDPの2%に相当します。
「恒大の債務爆弾」は中国経済に深刻な打撃を与え、過去2年間にわたり、同コングロマリットの再編と救済を複雑化し、長期化させてきた。
現在、北京政府は「共栄政策」を維持し、不動産価格の高騰を抑制して国民にとってより手頃な住宅を供給している。しかし、この政策は世界第2位の経済大国である中国に稀有な危機をもたらしている。
中国は最近、破綻の連鎖反応を避けるため、大手のカントリーガーデンなど他の不動産会社を支援する傾向にある。
[広告2]
ソース






コメント (0)