ファム・タン・フン氏（シャーク・フン氏）が副会長を務めるCen Landの2023年の監査済み税引後利益は、わずか20億ドン強にとどまりました。この利益額は、前回の自社作成財務報告書の税引後利益と比較して4億6,600万ドン以上減少しました。

昨年の同時期に、センランドの税引後利益は1940億ドンを超えた。

センランドによると、2023年の不動産市場は、銀行による不動産取引への信用貸付の引き締め、債券による資金調達チャネルの規制など、多くの困難と不利な要因に直面し、住宅購入者と投資家に大きな圧力がかかると予想されています。純収益と利益はともに前年同期比で大幅に減少しました。

センランドは別途の財務報告書の中で、新都市エリアプロジェクト「ホアン・ヴァン・トゥー（ルイス・ホアン・マイ）」の投資家が第3期の土地使用料を全額支払っていないことも明確に説明した。同プロジェクトの事業協力契約の履行進捗は予想よりも遅れる可能性がある。

現在、投資家は7,587億VNDの土地使用料を支払っており、残債務は6,681億VNDです。多額の土地使用料に加え、厳しい経済状況により売上が影響を受けており、土地使用料の支払いに必要な収入は計画通りには達成されていません。

ホアティエンパラダイスプロジェクトに関して、センランド社は、パートナーであるホン・ラム・スアン・タン株式会社が国家予算に対して十分な付加価値税、法人税、延滞税を支払っていないとも説明した。

Hong Lam Xuan Thanh 株式会社の税金負債は、売掛金回収能力の判断に関する監査人の意見に影響を与えます。

Cen Landは投資家と協力して税金の支払いを提案しました。Hong Lam Xuan Thanh株式会社の税金負債と延滞金の総額は約700億ドンと推定されます。

2023年12月31日現在、センランドの総資産は年初比6.8%減の7兆1,013億ドン（5,158億ドン減）となりました。このうち主な資産は、短期債権が4兆1,107億ドン（総資産の57.9%）、長期債権が1兆7,503億ドン（総資産の24.6%）、現金および短期金融投資が2,759億ドン（総資産の3.9%）となっています。

4月1日の取引終了時点で、CRE株は1株あたり9,400 VNDに達した。

株価が急騰、会長の妹が売却登録 MWGの株価が底値から40％以上上昇する中、グエン・ドゥック・タイ会長の妹やモバイル・ワールドの幹部らとその家族が数百万株の売却登録を行った。