首都の珍しいアパートメントプロジェクト: 学校に囲まれ、驚くほどお手頃価格。

「学校の問題」があなたのすぐそばで解決します。

7月末、ミン氏とハン氏（現在旧タンチ区在住）は、ハノイ・メロディ・レジデンス・プロジェクトについて知るため、タイナムリンダム市街地を訪れることにしました。新居を探している間、多くの友人からハノイ・メロディ・レジデンスの話を耳にしていましたが、実際に訪れるのは今回が初めてでした。

ハンさんはプロジェクトに続く道に入った途端、その広々とした敷地と整然とした間取りに驚きました。指定された場所で家族と合流し、営業コンサルタントがモデルハウスを案内してくれました。そこは後に3,000平方メートルの幼稚園となる敷地でした。「エレベーターで数段降りただけで、子供が教室にいるんです。本当に安心しました」とハンさんは語りました。

セールスコンサルタントは説明を続けます。プロジェクトのすぐ隣には、完成間近の公立小学校、チューヴァンアン小学校があります。1 km 以内にリンダム中学校があり、そのほか多様な公立および私立の学校システムが存在します。

夫妻は説明を聞くだけでなく、積極的にプロジェクト内を見学しました。実際、このエリアには幼稚園児が数多くおり、「数えるのが難しい」ほどです。プロジェクトのすぐ隣にある小学校はほぼ完成しています。ビル・ゲイツやダイ・キムなどの小中学校、ISV、ゴ・ティ・ニャム、ベトナム・ポーランドなどの高校も、すべて近距離にあります。

「こうすることで、幼稚園から高校卒業まで、子どもたちは歩いて学校に通えるようになり、親が遠くまで送り迎えに駆けつける必要がなくなります。我が家には小学校入学を控えた子どもが1人、幼稚園に通う子どもが1人いるので、本当に幸運です」とハンさんは興奮気味に語った。

国民経済大学、ハノイ工科大学、ハノイ土木工学大学といった一流大学は、プロジェクトから車でわずか15分ほどの距離にあります。周辺を散策していると、リンダム湖からの涼しい風が吹きつけ、ハンさんは子供たちを学校へ送るゆったりとした朝や、建物のすぐ足元で遊ぶ子供たちを見ながら木々の下を散歩する週末の午後を思い浮かべました。

ハノイメロディレジデンスには学校以外にもさまざまな施設があります…

多くの学校に近いことは利点だが、ミンさんとハンさんがすぐに購入を決めた決め手は、価格の競争力だった。彼らは、 ^84㎡の2ベッドルーム＋1アパートメントを、 ^1㎡あたり約7100万ドンで購入した。「これまで検討してきた多くの新築物件と比べても、この価格はあまりにも良心的だ」とミンさんは語った。

サヴィルズ・ベトナムの2025年第2四半期不動産市場概況レポートによると、今年上半期のハノイの新築マンションの平均価格は9,100万ドン/㎡に達し、前四半期比16%、前年同期比40%上昇しました。ロンビエンやドンアンといった郊外エリアでは、多くのプロジェクトが1億ドン/㎡を超えています。

このプロジェクトは、価格が手頃なだけでなく、複合施設全体の土地所有権証明書が既に取得済みという確固たる法的根拠も備えています。最初の建物は8月11日に上棟し、残りの2棟も全29階建てのうち25階まで到達しています。

ハノイ・メロディ・レジデンスは、教育環境を整えるだけでなく、若い居住者の心身の発達にも重点を置いています。小さなお子様はブランコや子供用プレイグラウンドで楽しく過ごすことができ、大きなお子様は屋内プールや多目的スポーツエリアでバスケットボール、テニス、水泳を楽しむことができます。コミュニティプレイグラウンドは近隣住民との交流の場として機能し、健全な活動環境を創出しています。

さらに、若い居住者は近隣のスポーツ、語学、美術のクラスに容易に参加できます。緑豊かな空間、洗練されたデザインのアパートメント、そして豊富な自然光は、健康で活動的、そして創造的な世代の育成にも貢献しています。