首都の珍しいアパートプロジェクト：学校に囲まれ、驚くほど良い価格

「学校問題」があなたのすぐそばで解決するとき

7月末、ミン氏と妻のハン氏（現在旧タンチ区在住）は、ハノイ・メロディ・レジデンス・プロジェクトについて視察するため、タイナムリンダム市街地を訪れることにしました。新居探しの過程で、多くの友人からハノイ・メロディ・レジデンスについて聞いていたものの、直接訪問したのは今回が初めてでした。

プロジェクトに続く道に入った途端、ハンさんはその広々とした空間と整然とした計画に驚きました。コンサルタントは待ち合わせ場所で家族を迎え、モデルハウスへと案内してくれました。そこは後に3,000平方メートルの幼稚園となる場所です。「エレベーターを押して数歩歩けば、子供が教室にいます。本当に安心感と安堵感を覚えます」とハンさんは語りました。

コンサルタントは次のように紹介を続けました。プロジェクトのすぐ隣には、建設中の公立小学校、チュー・ヴァン・アン小学校があります。1km以内には、公立と私立の多様な学校システムを備えたリン・ダム中学校があります。

夫婦は説明を聞くだけでなく、自らプロジェクト内を見学しました。実際、この辺りには幼稚園があまりにも多く、「数えきれないほど」あるそうです。プロジェクトのすぐ隣にある小学校はほぼ完成しています。ビル・ゲイツやダイ・キムなどの小中学校、ISV、ゴ・ティ・ニャム、ベトナム・ポーランドなどの高校も、すべて近距離にあります。

「これで、幼稚園から高校まで、子どもたちは歩いて学校に通えるようになりました。もう、家から遠くまで親が迎えに駆けつけるのを見る必要はなくなりました。小学校入学を控えた子が1人、幼稚園に通う子が1人いるので、本当に幸運です」とハンさんは興奮気味に語った。

国立経済大学、工科大学、建設大学といった一流大学も、このプロジェクトから車でわずか15分ほどの距離にあります。リンダム湖からの涼しい風を感じながら散歩していると、ハンさんは子供たちを学校へ送るゆったりとした朝や、週末の午後に木陰を散歩し、家のすぐそばで子供たちが遊ぶ様子を想像しました。

ハノイメロディレジデンスは単なる学校ではありません…

多くの学校に近いことは確かに有利ですが、ミン氏とハン氏がすぐに「購入」を決めた決め手は、競争力のある販売価格でした。彼らは、 ^84㎡の2PN+1アパートメントを、 ^1㎡あたり約7100万ドンで購入しました。「私たちが相談した多くの新規オープン物件と比べても、この価格はあまりにも良すぎます」とミン氏は語りました。

サヴィルズ・ベトナムの2025年第2四半期不動産市場概況レポートによると、今年最初の6か月間で、ハノイの新築マンションの平均価格は9,100万VND/m²に達し、前四半期比16%、前年同期比40%上昇しました。ロンビエンやドンアンといった郊外の多くのプロジェクトでは、1億VND/m²の閾値を超えています。

リーズナブルな価格に加え、このプロジェクトは、エリア全体がレッドブックに登録されているため、法的にも確固たる地位を築いています。最初の建物は8月11日に上棟したばかりで、残りの2棟も全29階建てのうち25階まで到達しています。

ハノイ・メロディ・レジデンスは、良好な教育環境を提供するだけでなく、若い居住者の心身の発達にも重点を置いています。小さなお子様はブランコガーデンや子供用プレイエリアで遊ぶことができ、年長のお子様は屋内プールや多目的スポーツエリアでバスケットボール、テニス、水泳を楽しむことができます。コミュニティプレイグラウンドは近隣住民との交流を深め、健全な活動空間を創出する役割を果たしています。

さらに、若い居住者は周辺エリアのスポーツ、外国語、アートのクラスに容易にアクセスできます。緑豊かな空間、洗練されたデザインのアパートメント、そして豊富な自然光は、健康的で活力に満ちた創造的な若い世代の育成にも貢献しています。