リンダム地域の不動産が常に実際の購入者を引き付けるのはなぜですか?

ハノイ初のモデル都市地区の地位から現在まで、リンダム地区は計画の変更や市場の「混乱した」発展にもかかわらず、その魅力は低下していない。

リンダム地域の不動産が常に本物の買い手を惹きつけるのはなぜでしょうか?

ハノイ初のモデル都市エリアとしての地位から現在に至るまで、リンダム地区は計画の変更や市場の「混乱した」発展にもかかわらず、その魅力は衰えていない。

リンダムの需要は大きいが供給は少ない

2024年の最初の9か月間、ハノイのアパート市場は需要、価格、取引量がすべて増加し、非常に活況を呈しました。サヴィルズは、2024年第3四半期に販売されたアパートの戸数は6,840戸に達し、前四半期比35％増、前年同期比226％増となったと発表した。今年の最初の2四半期では、1万2,200戸以上のマンションが取引され、2023年通年の記録を上回った。

報告書によれば、最も活気のあるハノイ市場において供給が最も集中している西部と東部の2つの地域、そしてハドン、ホアンマイなどの一部の地域が、不動産購入者にとって特に魅力的だという。

リンダム地区がマンション購入者を惹きつける

リンダム地区（ホアンマイ地区）では、住宅を買いに来る客の数がいつも賑わっています。

「家族連れのお客様、子供のために家を探している他省からの親御さん、そして若い独身者の方々、皆このエリアを気に入っています。HHリンダム・アパートメント・コンプレックスの多くの物件は現在、1㎡あたり3,700万～4,000万ドンで販売されています。比較的新しい物件は1㎡あたり5,000万～5,300万ドン、中には1㎡あたり6,000万ドンで販売されている物件もあります。一次産品は希少で、エリア全体でマンション建設プロジェクトが進行中のため、お客様の関心は特に高く、多くのお客様が正式なオープンを待って、物件の契約と支払いを済ませているところです」と、リンダム地区在住のトゥイさんは語った。

リンダム地区の魅力について、リンダムのアパートを専門に扱うブローカーのクアン・ダット氏は次のように語っています。「リンダム地区が人気なのは、さまざまな理由があるからです。」

まず、ここの住宅価格は他の多くの地域に比べるとまだ「軟調」です。第二に、リンダムは市内中心部に近く、ホアンキエム湖までわずか20分ほどです。また、南部の各省につながる玄関口でもあり、多くの主要道路に接続されているため、移動が非常に簡単です。第三に、この地域は多くの学校、大きな病院など、インフラが急速に発展し、同期化している地域でもあります。

特に、リンダムには都心部の他の場所では見られない利点があります。広大な緑の木々と水域があり、空気が新鮮で涼しいのです。長い間ここに住んでいる人たちは、他の場所に移りたいとは思っていません。

ダット氏は、この地域でアパートを購入したい顧客の需要は増加しているが、リンダムの多くのアパート所有者は、購入時と比べて価格が2倍、3倍になったにもかかわらず、家を売却したくないと付け加えた。彼らは、同じ地域でより設備の整った、より近代的なアパートを購入できる場合にのみ、売却を希望します。リンダムの新規顧客と旧居住者はともに、ここで販売が開始された、または開始間近の新しいプロジェクト、主要プロジェクトを見つけることを強く望んでいます。

需要が非常に高いにもかかわらず、この地域では主要なプロジェクトが不足しています。実際には、サウスウェスト・リンダムには、ハノイ・メロディ・レジデンスというプロジェクトが 1 つだけあります。これは、顧客が待ち望んでおり、Thuy氏が常に言及しているプロジェクトでもあります。

リンダムの珍しいプライマリープロジェクト

この地域に住む住民と話をすると、リンダムは住みやすい場所だということにほとんどの人が同意します。 10年間ここに住んでいたグエン・ティ・ホアさんはこう語った。「すべてを知るには、ここに住まなければなりません。ハノイでここほど緑豊かで、涼しく、暮らしやすい場所は他にないでしょう。この地域に欠けているのは、よりモダンで広々とした、室内設備が充実したアパートでしょう。」

このギャップを「埋める」ハノイ メロディ レジデンスは、真の住宅ニーズを持つ顧客から高く評価されています。便利な立地と、地域で最も近代的で豊富なユーティリティ システムは、このプロジェクトについて話すときによく言及される要素です。

ハノイ メロディ レジデンスは、開放的な眺望が楽しめる高級住宅街に位置しています。

リンダムの南西に位置するハノイ メロディ レジデンスには 4 つの広々とした入り口があり、環状道路 3 号線、国道 1A 号線に隣接しています。省間の移動に便利で、グエン ヒュー トー、ジャイ フォンなど市内中心部への主要道路にも至近です。

このプロジェクトでは、20 の大規模ユーティリティを含む、最大 6,000 m2 近くの内部ユーティリティ システムが提供されます。ハイライトとしては、約 1,000 平方メートルのリゾート スタイルの内部プール、多目的スポーツエリア、子供の遊び場、約 3,000 平方メートルの幼稚園、さまざまな製品を扱うショップハウス、地下 3 階のスマート パーキングなどがあります。

実際の購入者にとってのもうひとつの魅力は、このプロジェクトが 67 平方メートルから 145 平方メートルの面積を持つ 2 ベッドルームと 3 ベッドルームのアパートメントのさまざまなレイアウトを提供していることです。

緑豊かで便利、移動が楽という理想的な生活環境に加え、ハノイ メロディ レジデンスなどの新しい多目的・多体験プロジェクトが加わることで、リンダムは実際の購入者にとってますます魅力的なものになるでしょう。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-bat-dong-san-khu-vuc-linh-dam-van-luon-thu-hut-khach-mua-o-thuc-d228138.html