リンダム地域の不動産が常に実際の購入者を惹きつけるのはなぜでしょうか?

リンダム地区はハノイ初のモデル都市エリアとしての地位を確立しており、計画の変更や市場の混乱にも関わらず、その魅力は衰えていません。

リンダム地域の不動産が真の住宅購入者を惹きつけ続けるのはなぜでしょうか?

リンダム地区はハノイ初のモデル都市地区としての地位を確立しており、計画の変更や市場の混乱にも関わらず、その魅力は衰えていません。

リンダムでは需要は高いが供給は限られている。

2024年の最初の9ヶ月間、ハノイのマンション市場は非常に活況を呈し、需要の高さ、価格の上昇、取引件数の増加が見られました。サヴィルズの報告によると、2024年第3四半期には6,840戸が販売され、前四半期比35%増、前年同期比226%増となりました。それ以前の最初の2四半期では、12,200件を超えるマンション取引が記録され、2023年通年の取引件数を上回りました。

報告書によれば、ハノイの活気ある市場において供給が最も集中している西部と東部の2つの地域、そしてハドンやホアンマイなどの地域は、不動産購入者にとって特に魅力的だという。

リンダム地区はアパート購入者を魅了しています。

リンダム地区（ホアンマイ地区）を観察すると、住宅購入希望者が絶えず流入していることがわかります。

「ファミリー層、子供のために家を探している他省からの親、そして若い独身者まで、誰もがこのエリアを気に入っています。HHリンダム地区の多くのアパートは現在、1㎡あたり3,700万～4,000万ドンで販売されています。比較的新しい物件は1㎡あたり5,000万～5,300万ドン、そして例外的に6,000万ドン近くで販売されているユニットもあります。プライマリーマーケットのユニットは希少で、エリア全体でアパートプロジェクトは1件しかないため、顧客は特に関心を持っています。多くの購入者は、購入を確定し、頭金を支払うために、正式発売を待っているところです」と、リンダム地区の住民であるトゥイさんは語りました。

リンダム地区の魅力について、リンダムのアパートを専門に扱う不動産業者クアン・ダット氏は次のように語った。「リンダム地区が人気なのは多くの理由があるからです。」

まず、この地域の住宅価格は他の多くの地域と比べて依然として比較的手頃です。次に、リンダムは市内中心部に近く、ホーグオム湖までわずか20分ほどです。また、南部の各省や主要道路への玄関口として機能しており、交通の便が非常に良いです。さらに、この地域は多くの学校や大規模病院など、急速に発展し、統合されたインフラが整っています。

特にリンダムは、都心部では他に類を見ない利点を備えています。広大な緑地と水域が、新鮮で涼しい空気をもたらしてくれます。長年ここに住んでいる人々は、他の場所に移り住みたがりません。

ダット氏は、この地域のアパートに対する顧客需要は高いものの、リンダムのアパート所有者の多くは、購入時と比べて価格が2倍、3倍になったとしても売却をためらっていると付け加えた。彼らは、同じエリアに住みながら、より近代的で設備の整ったアパートを購入できる場合にのみ、売却を希望する。リンダムの新規購入者と既存居住者の両方が、この地域で現在または近々開始される新規プロジェクト、つまりプライマリーマーケットのプロジェクトを強く求めている。

需要の高さにもかかわらず、このエリアには主要プロジェクトがほとんどありません。現在、リンダム南西部には「ハノイ・メロディ・レジデンス」というプロジェクトが1つあるだけです。これは顧客が熱望しているプロジェクトであり、トゥイ氏も繰り返し言及しています。

リンダムの珍しいプライマリーマーケットプロジェクト。

リンダム地区の住民に話を聞くと、ほとんどの人がリンダムは住みやすい場所だと口を揃えます。10年間ここに住んでいたグエン・ティ・ホアさんは、「実際に住んでみないと、その魅力は分かりません。ハノイで、ここほど緑豊かで、涼しく、暮らしやすいエリアは他にないと思います。この地域に足りないのは、よりモダンで広々とした、設備の整ったアパートかもしれません」と語りました。

この欠点を解消することで、ハノイ・メロディ・レジデンスは住居を探している顧客から高い評価を得ています。プロジェクトの説明では、その便利な立地と最先端の充実したアメニティが頻繁に挙げられます。

ハノイメロディレジデンスは、遮るもののない景色を望む高級住宅街に位置しています。

リンダム南西部に位置するハノイメロディレジデンスは、4 つの広々としたエントランスを誇り、環状道路 3 号線と国道 1A 号線に隣接しているため省間の移動に便利で、グエンヒュートーやジャイフォンなどの市内中心部への主要幹線道路にも近接しています。

このプロジェクトは、約6,000平方メートルの敷地面積に及ぶ包括的な内部アメニティを備え、20の主要施設を備えています。主な特徴としては、約1,000平方メートルのリゾートスタイルのプール、多目的スポーツエリア、子供用プレイグラウンド、約3,000平方メートルの幼稚園、多様な店舗が入居する1階のショップハウス、そして3階建てのスマート地下駐車場などが挙げられます。

不動産購入者にとってもう一つ魅力的な点は、このプロジェクトが 67 平方メートルから 145 平方メートルのさまざまなサイズの 2 ベッドルームおよび 3 ベッドルームのアパートメントレイアウトを提供していることです。

緑豊かで便利、アクセスも容易という理想的な生活環境と、ハノイメロディレジデンスのような新しい多目的・多体験プロジェクトが組み合わさることで、リンダムは実際の住宅購入者にとってますます魅力的なものになるでしょう。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-bat-dong-san-khu-vuc-linh-dam-van-luon-thu-hut-khach-mua-o-thuc-d228138.html