ハノイ市、川岸に半永久的な平屋建ての建物を建設することについて国民の意見を募る

ハノイ市は、ハノイ市の河川沿いの農地基金と堤防河川の浮き堤防の利用および開発の形態の規制に関する市人民評議会の決議案（首都法第32条第3項a号の実施）について、一般からの意見を募集しています。

決議草案は、河川堤防上の河川堤防農地基金を農業生産、生態農業、観光農業、体験教育などに活用・活用する形態を規定し、河川堤防上の河川堤防農地基金や浮浜農地建設は、必ず河川堤防の治水計画、堤防計画、工事計画、その他関連計画に合致しなければならないという原則を確保している。

応募対象は、地域内の河川堤防上の河川敷及び浮堤防における農地資金の管理、利用、活用を行っている団体、個人、世帯です。土地、農業、堤防、灌漑、防災管理、建設、その他の関連機関、部署、個人に対する国家管理任務の遂行を任されている機関、組織、個人。

ハノイでは、農業生産に直接役立つ工場を建設するために土地の一部の使用を許可しています。

特に、決議案第5条には、土地法第218条の規定に基づき、農地を利用する組織や個人が作物や家畜の構造を転換し、土地を多目的に利用することが許可されると明記されている。土地の一部は、農業生産に直接役立つ施設（労働者のための小屋やキャンプなど）の建設に使用されます。農産物の予備処理、保存、農薬、肥料、機械、工具、装置の保管、その他これに類する補助施設。

農地の一部を利用して農業生産に直接役立つ工作物を建築するための条件は、農地の面積の合計が300㎡以上であることである。建設現場は堤防や灌漑施設の保護区域外にあり、堤防のある川の洪水避難通路の外側にあります。川岸から一定の距離を置いたところ。侵食されている、または侵食される危険性のある川岸地域に位置していない。

同時に、既存の川岸を埋め立てたり嵩上げしたりしないことを約束します。プロジェクトの期限が切れた場合、または管轄の政府機関がプロジェクトを回収して実施することを決定した場合、補償なしで建設物を自ら解体すること。

草案によれば、具体的な建築面積は、300平方メートル以上500平方メートル以下の農業生産用地については最大15平方メートルである。 500㎡を超え1,000㎡以下の農地については最大25㎡まで。 1,000㎡を超え5,000㎡以下の規模の農業生産用地については、最大50㎡まで。 5,000㎡を超え10,000㎡以下の規模の農業生産用地については、最大75㎡まで。 10,000㎡以上の農用地については、最大100㎡となります。

ネットハウス、温室、膜ハウスの形態をとり、環境に優しい材料を使用し、組み立てや解体が容易な農業生産施設。周囲の壁や柵、屋根の設置、現在の河岸の盛土やかさ上げなどの工事を行わない場合は、土地面積の100％を活用できます。

決議案第6条は、生態農業生産、観光と組み合わせた農業、体験教育のために、河川沿岸の農地基金および堤防河川の浮き堤防上の農地基金の利用および活用の形態を規定している。

したがって、生態農業、観光農業、体験教育のために河川沿岸および堤防河川の浮き堤防上の農地基金を利用および活用する組織および個人は、土地法第218条および2024年7月30日付政府政令第102/2024/ND-CP号第99条に従って、多目的土地利用に関する規制を遵守する必要があります。

同時に、土地の一部は、生態農業生産、農業と観光の融合、体験型教育のための施設の建設に利用することができます。労働者のための小屋やキャンプを含む建設工事。農薬、肥料、機械、工具、設備などが保管されている農産物保管エリア。

建設現場は堤防や灌漑施設の保護範囲外にあります。堤防で囲まれた川の洪水避難通路の外側;侵食されている、または侵食される危険性のある川岸地域に位置していないこと。河川の氾濫による浸水被害は定期的に発生せず、建設現場の自然標高は、その地域の洪水レベル I と同等かそれ以上です。

出典: https://cand.com.vn/Xa-hoi/ha-noi-lay-y-kien-nhan-dan-ve-xay-cong-trinh-mot-tang-ban-kien-co-o-bai-song-i767548/