ハノイ、数千戸の社会住宅を販売開始

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ドンアンのキムチュン新都市エリアでは、CT3 ビルで 2025 年 11 月 17 日から 2026 年 1 月 3 日まで、購入、賃貸、分割払いの申し込みの受付が開始されます。社会住宅ユニットは約 1,000 戸で、価格は 1 平方メートルあたり 1,800 万ドン以上です。

プロジェクトN01ハディンは、今年の第4四半期に申請を受け付ける予定で、2027年末までに完成し、数百戸のマンションが販売、賃貸、リース購入される予定です。

メリン市のキムホア社会住宅プロジェクト、ロンビエン市のトゥオンタンプロジェクト、ドンアン市の社会住宅プロジェクトでは、10月と11月に数百から数千戸のアパートの販売と賃貸の申し込みを受け付けている。

ハノイ市は今年、割り当てられた計画を60戸上回る約4,730戸の社会住宅を完成させる予定だ。

多くの社会住宅プロジェクトが販売開始されました。これは、労働者に住宅を持つ機会を提供するために、各機関が長年にわたり努力してきた結果です。しかし、人々のニーズと比較すると、まだ十分とは言えません。プロジェクトが販売開始されるたびに、書類提出のために人々が長蛇の列を作り、時には夜通し何日も待つ光景が繰り返されています。

現在、投資家が書類を受け取るための申請方法は2つあります。1つはオンラインでの申請で、これは便利で混雑や予約の必要がありませんが、混雑しやすく、テクノロジーに大きく依存することがあります。もう1つは、書類を直接提出するために列に並ぶ方法で、連日夜通し列に並ばなければならない場合もあります。

公営住宅を購入するための書類一式を揃えるには、書類手続き、収入や住宅状況の確認などのために、あちこちと走り回って3～4カ月ほどかかります。その後は、申請書を提出するために夜通し並ぶという、一見簡単そうに見えても難しい段階に入ります。

CT3社会住宅プロジェクト、キム・チョン新都市圏が販売開始となりました。このプロジェクトでは、番号発行機が設置され、投資家は毎日50セットの書類を受け取ります。これにより、他人の番号取得、場所の予約、不当利得といった事態を防止しています。

しかし、多くの人は手続きや行列を恐れ、仲介業者や仲介業者を通して住宅を購入する「近道」を見つけています。あるいは、住宅を購入するにはお金がかかると考えている人もいます。

公営住宅を開発する企業によると、公営住宅の購入承認方法を変える時期が来ているという。

サイゴン・ハイフォン工業団地会社のプロジェクト開発ディレクター、グエン・チュン・キエン氏は次のようにコメントしています。「住宅購入者は、投資家を通して承認を受けるのではなく、政府機関から能動的に承認を受ける必要があると考えています。承認を受けた後、政府機関は購入者に私が仮に「グリーンチェック」と呼ぶものを発行します。グリーンチェックを受けた購入者は、公営住宅プロジェクトに登録手続きを進めます。購入者が積極的に承認手続きに臨めば、誰かを介したり、橋渡しをしたりする必要が減り、公営住宅購入に対するネガティブなイメージが軽減されます。」

実際、一部の地域では社会住宅の承認方法が変更されています。特に、政府が割り当てた住宅供給枠を満たす、あるいは上回る能力を持つ省では、その傾向が顕著です。例えば、政府機関、区、コミューン、企業は、社会住宅を購入する必要がある人々のリストを作成し、プロジェクト投資家に送付することで、需要に応じた建設の基盤を築くことができます。

多くの地方自治体が公営住宅へのアクセスの困難さを克服するために努力していることがわかります。

出典: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm