ハノイは社会保障を確保するために社会住宅を開発しています。

ハノイ市は、開発の道のりで誰一人取り残さないという決意の下、毎年数万戸、延床面積120万平方メートルを超える社会住宅の建設を目指しています。これは単なる数字ではなく、首都の人々の社会福祉、公平性、そして幸福に対する政府のコミットメントです。

ハノイは毎年、全国から数十万人もの労働者を受け入れています。彼らは勉学、生計、そして就職を目指してやって来ます。こうした移民の流入は増加の一途を辿り、住宅不足の深刻化を招いています。多くの人々は、狭苦しく安全とは言えない部屋で、限られた生活環境の中で暮らすことを余儀なくされています。そのため、低所得者、労働者、そして労働者への住宅供給は、首都ハノイにとって喫緊の課題となっています。

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 1. — ハノイは社会保障を確保するために公営住宅を開発している。

2021年から2030年までの国家住宅開発戦略の実施。2023年4月3日、首相は決定338/QD-TTg号を発布し、「2021年から2030年にかけて工業団地における低所得労働者向け社会住宅100万戸以上の建設に投資する」プロジェクトを承認した。直近では、首相は2025年2月27日付の決定444/QD-TTg号を発布し、2025年から2030年にかけて995,445戸の社会住宅を完成させるという目標を設定した。これを受けて、2025年3月18日付の通知120/TB-VPCP号に基づき、首相はハノイ市に対し、2030年までに10万戸の社会住宅を完成させるよう指示した。

ハノイ市は、開発の道のりで誰一人取り残さないという決意の下、毎年数万戸、延床面積120万平方メートルを超える社会住宅の建設を目指しています。これは単なる報告書上の数字ではなく、首都で暮らし、働く何百万人もの人々の社会福祉、公平性、そして幸福に対する政府の強いコミットメントを示すものです。

ハノイ市は、毎年数万戸の社会住宅を建設することを目指しており、延床面積は合計120万平方メートルを超えます。これは単なる数字ではなく、首都の人々の社会福祉、公平性、そして幸福に対する政府のコミットメントです。

ハノイ建設局のルイエン・ヴァン・フオン副局長は、「社会住宅の需要が高まる中、中央機関、特に建設省は政府に助言し、2025年5月29日付の国会決議第201号を提出し、社会住宅開発のための具体的なメカニズムと政策を試行的に導入しました。これらの文書は、社会住宅開発における画期的なメカニズムをもたらし、投資家の選定から投資プロジェクトの実施プロセスの短縮に至るまで、多くの困難と障害を解決しました。建設局はこれらの法的文書の策定過程において、建設省と積極的に連携し、現実に即した効果的かつ実現可能な政策について助言を行ってきました」と述べました。

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 2. — ルイエン・ヴァン・フォン氏 - ハノイ建設局副局長。

近年、市は一連の社会住宅プロジェクトへの投資を承認してきました。2026年までに市は約18,000戸のアパートを市場に供給すると予測されており、これは2025年の約4倍に相当します。市は2026年から2023年までの目標を上回る社会住宅を完成させると考えています。

ドンアン地区では、キム・チョン・ドンアン新都市圏CT3およびCT4区画に位置するタンロン・グリーンシティ・プロジェクトが予定通り進捗しています。ハンディコとヴィグラセラの合弁会社が投資しています。2021年にはCT4棟が完成・引き渡しされ、484戸のアパートが供給され、数百世帯の低所得世帯の住宅ニーズへの対応に貢献しました。この成功を受け、CT3棟は急ピッチで建設中で、1,100戸以上のアパートを供給し、2026年の完成を目指しています。

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 3. — タンロングリーンシティプロジェクトの CT3 ビルは現在、急速な建設が進められています。

ViglaceraとHandicoの投資家による合弁会社であるプロジェクト管理委員会のグエン・タン・チュン委員長は、プロジェクトについて次のように述べました。「2025年1月に開始した土地造成プロジェクトは完了し、2025年3月3日に着工しました。現在、プロジェクトは粗仕上げ段階の10階まで到達しています。粗仕上げ段階は2025年12月に完了し、居住者への引き渡しは2026年第4四半期に完了する予定です。管理運営に関しては、合弁会社は十分な機能と資格を備えた管理運営能力を持つユニットを雇用します。管理委員会が設立されるまでの期間は、サービス料は1平方メートルあたり7,000～8,000ドンとなる予定です。」

ドンアン郡ウイノ村では、国防省第319総公社が投資した社会住宅プロジェクト（9階建て4棟、466戸のアパート）が、予定より早く完成しているプロジェクトの一つと考えられています。このプロジェクトは、住宅開発分野における軍部隊の献身、威信、そして社会的責任を示すものです。

投資プロジェクト管理委員会（第319総公社支部）のグエン・ヴァン・ズン中佐は、「申請に来られる方々へのサービスにおいて、私たちは軍人精神を重んじています。当初は申請者数が非常に多く、市民や顧客の中には、整理番号を取得するために2晩も待たなければならない人もいました。こうした状況に直面し、私たちは上官に報告し、テントの貸し出しを手配しました。また、軍需局にもテントの提供を要請しました。トイレの貸し出し、飲料水や乾燥食品の購入、椅子の貸し出しを行い、全員が整理番号を取得し申請できるよう支援しました。整理番号を配布した後、申請者が申請に来られる時間を調整しました。そのため、整理番号を取得するために徹夜で待つような状況はなくなりました」と述べました。

現在、開発業者は第一期の社会住宅購入およびリース購入の申込受付を開始しており、多数の登録があり「ホットスポット」となっています。1平方メートルあたり約2,060万ドンという価格は、現状では妥当とみなされており、多くの世帯がハノイの北の玄関口で持続可能な居住空間を得る機会を提供します。

ハノイ市バク・トゥー・リエム区在住のグエン・ティ・ヒエンさんは、「申請時に公営住宅の購入を希望し、69.8平方メートルの希望を登録しました。投資家である319国防省は、申請から書類収集まで、非常に信頼できる企業だと知っています。そして本日、申請内容を補足するための通知を受け取りました。家族が希望通りの家を購入できることを心から願っています。」と語りました。

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 4. — ハノイ市バクトゥリエム区、グエン・ティ・ヒエンさん。

IEC建設電気機械株式会社が開発したモデル社会住宅プロジェクト「IECレジデンス・タン・トリ」は、21階建てから27階建てまでの3棟のアパートメント（合計1,167戸）と67戸のタウンハウスで構成されています。建築密度は43%強で、IECレジデンス・タン・トリは瞬く間にこの地域の目玉となりました。新築の建物や基本的なアメニティから、居住者の活気あるライフスタイルまで、すべてが安定したコミュニティを形成しています。これは、社会住宅を単なる居住地ではなく、住みやすい場所にするという努力の証です。

IEC建設・電気機械株式会社のグエン・ヴァン・ズン副社長は次のように述べています。「プロジェクトの実施プロセス全体を通して、私たちは常に品質を最優先に考えてきました。さらに、私たちは常に、プロジェクトとお客様のために、私たちの能力の範囲内で何ができるかを自問自答しています。プロジェクトの美観と品質を向上させるため、いくつかの作業項目を改良、調整、再設計しました。このアプローチは、IECレジデンスプロジェクトだけでなく、当社の他のプロジェクトにも適用されています。」

公営住宅は、単なる日差しや雨風から身を守る場所ではなく、包摂的で人間中心の開発の証です。ハノイは都市計画を徐々にライフスタイルへと変革し、「すべての市民が家を持つ」という夢を現実のものにしつつあります。コミュニティのための旅、首都に住む何百万もの人々の心の幸せのために。

出典: https://vtv.vn/ha-noi-phat-develop-social-housing-to-ensure-security-10025121307083492.htm