予算歳入徴収における明るい兆し。
不動産市場の厳しい状況といくつかの手続き上の障害により、2024年のホイアンにおける土地使用料収入は約500億ベトナムドン（予算の約6％）にとどまり、2023年の同時期と比較してもわずか25％にとどまると推定されている。
最も顕著な収入不足は、ホイアン旧市街とカムタンココナッツ林の入場料収入だった。ホイアン旧市街を訪れる国内観光客の最大90％がチケットを購入していないと推定されている。
しかし、良い面としては、土地使用料を除くホイアンの国内歳入は9,080億ベトナムドンを超え、目標の119%を達成し、2023年の同時期と比較して約20%増加しました。主な歳入項目のいくつかは目標を上回り、例えば、非国有経済部門からの歳入（3,110億ベトナムドン超）、個人所得税からの歳入（1,380億ベトナムドン超）、外資系企業からの歳入（380億ベトナムドン超）などがあります。
企業や地域社会に関連するいくつかの主要な収益源が予測を上回ったという事実は、 経済全体の「健全性」、特にホイアンの主要産業である観光業とサービス業が回復を続けていることを示している。
ホイアン市税務局長のグエン・フック・フン氏は、2024年にホイアン市税務局は、数年にわたる失敗を経て、市人民評議会から課せられた予算歳入徴収任務、特に非国営企業からの税金徴収を完了したと述べた。同局は同年、税金滞納金の回収にも力を入れ、400億ベトナムドン以上を徴収するなど、良好な成果を上げた。
2025年におけるホイアン市の国家予算収入総額は約1兆9850億ベトナムドンと予測されており、そのうち土地使用料からの収入は1兆ベトナムドンを超えると予測されている。
ホイアン市人民委員会のグエン・ヴァン・ソン委員長によると、省土地評価委員会はホイアン市内の複数の大規模プロジェクトの土地価格に関する最終会議を開催したため、一部のプロジェクトの土地価格は2025年1月に公表される見込みだという。
確立された地価を前提とすれば、土地利用による歳入は予算に数千億ドンに達する可能性があり、2025年の同地域の予測地価収入は十分に実現可能である。
しかし、ホイアン市人民委員会の指導者たちは、ホイアンの土地資源は現在限られており、ホイアンの土地からの収入は2026年から2030年の期間のみ公共投資に十分な額になると予測され、その後は徐々に枯渇していくため、将来は非常に困難になるだろうと認めている。
計画承認の遅延
2035年までのホイアン市の改訂版都市計画（2050年までの展望を含む）はまだ承認されていない。ホイアン市人民評議会の代表者によると、これは下位レベルの計画の承認と実施、そして市内の投資と開発活動に大きな影響を与えるという。
2023年末以降、 クアンナム省人民委員会は関係各方面に対し、ホイアン市の総合計画策定を加速するよう繰り返し要請してきたことが知られている。2024年4月には、省党委員会常務委員会も会議を開催し、2050年までの展望を盛り込んだ、2035年までのホイアン市の改訂総合計画案について意見を述べた。
ホイアン市人民委員会のグエン・ヴァン・ソン委員長は、第15回ホイアン市人民会議での説明の中で、ホイアン市の改訂された都市計画は、過去2年間にわたり6つの省庁との協議と説明を必要とし、歴史都市としてのホイアンの特殊性ゆえに非常に厳しい要件が課せられたと述べた。
「現在、このプロジェクトには9つの省庁に関する明確化が必要な点が1つ残っていますが、引き続き推進しています。全体としては、プロジェクトはほぼ完了しており、評価委員会に提出する前の最終段階に達し、その後、省党常務委員会に報告され、最終的に省人民委員会に承認のために提出される予定です」とグエン・ヴァン・ソン氏は述べました。
グエン・ヴァン・ソン氏によると、このプロジェクトは省レベルの承認が必要なため、具体的な時期はまだ確定できないとのことです。しかし、市は2025年1月にプロジェクトが承認されるよう、すべての手続きを急いで進めています。
計画案のビジョンによれば、ホイアンは特定の基準を満たす第2種都市圏を目指し、国家レベルの専門都市圏としての特徴を備え、経済、社会、環境の面で調和と統一性を備えた、国際的な地位を持つ生態学的、文化的、観光都市へと発展させることを目標としている。
出典： https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html
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