予算収入の徴収における明るい兆し。
困難な不動産市場の状況といくつかの手続き上の障害により、2024年のホイアンの土地使用料収入は約500億ドン（割り当てられた予算の約6％）にしか達せず、2023年の同時期と比較してわずか25％にしかならないと予測されています。
最も顕著な収入減は、ホイアン旧市街とカムタンココナッツフォレストへの入場料でした。国内観光客の最大90%がホイアン旧市街を訪れる際に入場券を購入していないと推定されています。
しかし、明るい面としては、ホイアンの土地使用料を除く国内収入は9,080億VNDを超え、割り当てられた目標の119％を達成し、2023年の同時期と比較して約20％増加しました。非国営経済セクターからの収入（3,110億VND以上）、個人所得税からの収入（1,380億VND以上）、外資系企業からの収入（380億VND以上）など、いくつかの主要な収入項目が目標を上回りました。
企業や地域社会に関連するいくつかの主要な収入源が予測を上回ったという事実は、ホイアンの経済、特に主要な観光・サービス部門の全体的な「健全性」が回復し続けていることを示しています。
ホイアン市税務局長のグエン・フック・フン氏は、ホイアン市税務局は、数年にわたる失敗、特に非国営企業からの税金徴収の失敗を経て、2024年に市人民評議会から課せられた予算歳入徴収任務を完了したと述べた。また、同局は年間を通じて税債務の回収にも力を入れ、400億ドンを超える税金を徴収するなど、良好な成果を上げている。
2025年のホイアン市の国家予算収入総額は約1兆9,850億ドンと予測されており、そのうち土地使用料収入は1兆ドンを超えると予測されています。
ホイアン市人民委員会のグエン・ヴァン・ソン委員長によると、省土地評価評議会はホイアン市内のいくつかの大規模プロジェクトの土地価格に関する最終会議を開催しており、一部のプロジェクトの土地価格は2025年1月に発表される予定だという。
土地価格が確立されれば、予算に寄与する土地利用による収入は数千億ドンに達する可能性があり、2025年にこの地域で予測される土地収入はかなり実現可能となる。
しかし、ホイアン市人民委員会の指導者らも、ホイアンの土地資源は現在限られており、ホイアンの土地からの収入は2026年から2030年までの期間の公共投資に充てられる程度でしかなく、その後は徐々に枯渇し、将来が非常に困難になると認識している。
計画承認の遅延
2050年までのビジョンを含む、2035年までのホイアン市マスタープランの改訂版はまだ承認されていません。ホイアン市人民評議会の代表者によると、これは下位レベルの計画の承認と実施、そして市内の投資・開発活動に重大な影響を与えるとのことです。
2023年末以降、 クアンナム省人民委員会は関係各位に対し、ホイアン市総合計画の進捗を加速させるよう繰り返し要請していることが分かっています。2024年4月には、省党委員会常務委員会も会議を開催し、2050年までのビジョンに基づき、2035年までのホイアン市総合計画の見直しについて意見を述べました。
ホイアン市人民委員会のグエン・ヴァン・ソン委員長は、第15回ホイアン市人民評議会での説明の中で、ホイアン市の改訂マスタープランは、歴史都市の特殊性から非常に厳しい要件のもと、過去2年間にわたり6つの省庁との協議と説明を必要としてきたと述べた。
「現在、このプロジェクトには省内9つの部門に関する明確化が必要な点が1つ残っていますが、引き続き前進を続けています。全体として、プロジェクトはほぼ完了しており、評価委員会への提出、省党常務委員会への報告、そして省人民委員会への承認申請に向けて最終段階に達しています」とグエン・ヴァン・ソン氏は述べた。
グエン・ヴァン・ソン氏によると、このプロジェクトは省レベルの承認が必要となるため、具体的な時期はまだ確定していないとのことだ。しかし、市は2025年1月に承認されるよう、すべての手続きを急いで完了させている。
計画草案のビジョンによれば、ホイアンは、国家レベルの専門都市エリアの特徴を備え、いくつかの特定の基準を備えた第2種都市エリアになることを目指しており、ホイアンを経済、社会、環境の面で調和のとれた統一された、国際的な名声のある生態、文化、観光都市に築くことを目指している。
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出典: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html
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