社会住宅は、党と国家が常に特別な関心を寄せてきた問題です。社会福祉の問題であると同時に、 社会経済発展の原動力でもあります。国会はこれまで、この問題に関して多くの法律を改正し、決議を採択してきました。特に、第15期国会第9回会議では、社会住宅の発展のための具体的なメカニズムと政策を試行するための決議が採択されました。
これを受けて、この決議は国家住宅基金の設立を認めるものです。国家住宅基金は、社会住宅の建設、社会住宅プロジェクトのための技術・社会インフラの整備、賃貸社会住宅、そして公務員・公務員・労働者向け住宅の建設に投資します。この決議は、投資家の選定、投資方針の承認を行うとともに、公共投資資本を用いない社会住宅プロジェクトや軍隊向け住宅については、投資家が入札を行わずに事業を進めることを認めています。… 国会のこの決議は、多くの具体的な政策を盛り込み、国民、特に低所得労働者の住宅ニーズを満たす社会住宅開発のための画期的な法的枠組みを切り開きます。
2025年12月末現在、全国で698件の社会住宅プロジェクトが実施中であり、その規模は657,441戸に上ります。2025年までに完了、着工、または投資承認されたプロジェクト数は、計画目標の62%に達しました。これは、 政府、関係省庁、そして地方自治体による非常に称賛に値する取り組みです。
しかし、2030年までに少なくとも100万戸の社会住宅建設を完了するという目標の達成には、依然として多くの努力が必要です。この目標達成のため、政府は建設省に具体的な任務を与え、地方自治体の実施状況を指導・監督し、その結果をまとめ、首相に定期的に報告するよう指示しました。省人民委員会は、割り当てられた年間社会住宅開発目標を毎年の社会経済開発計画に組み込み、実施にあたります。また、技術インフラと社会インフラが整備された便利な立地に、社会住宅建設のための十分な用地を割り当てることになっています。
さらに、行政手続きを簡素化し、社会住宅プロジェクトを「グリーンレーン」と「優先レーン」に含める必要があります。投資、土地、計画、建設、環境に関連するプロセスを同時に実施し、プロジェクトの評価・承認、土地の割り当て、建設許可、および関連手続きにかかる時間を最小限に抑えることで、現行の規制と比較して、行政手続きの時間とコンプライアンスコストを少なくとも50%削減します。
政府は、各地方の状況と実際的なニーズに基づき、全国34の省・市に対し、2026年から2030年までの住宅開発目標を具体的に定めています。しかし、これらの目標を期限内に達成するには、政府と首相による断固たる指示、関係省庁の共同努力、そして政府からの強力な権限委譲を踏まえた地方自治体の積極的かつ自発的な役割が不可欠です。社会住宅開発への企業投資を誘致するためには、行政手続き上の障壁を取り除くことが重要な要件の一つです。そのためには、「グリーンチャネル」と「優先チャネル」のメカニズムを活用し、社会住宅プロジェクトを実施する地方自治体の高い決意が求められます。社会住宅開発への強い決意は、行政手続きとコンプライアンス費用の削減にも反映されています。
国会は社会住宅開発のための具体的なメカニズムと政策の試行に関する決議を採択し、政府も社会住宅開発の目標を定める決議を採択しました。重要な課題は、関係省庁、関係部門、地方自治体がこれらの措置をどのように実施していくかということです。さらに、社会住宅への投資と開発に携わる企業、組織、個人は、期限通りの完成、品質、そして法令遵守を積極的に確保する必要があります。
特に、この人道的な政策の実施において、不当利得、汚職、悪質な慣行、無駄や損失が生じないよう、権限のある当局による厳格な検査と監督、そして地域社会による監視が不可欠です。そうして初めて、労働者、特に低所得者の安全な住居への願いは、より早く実現されるのです。
出典: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html
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