社会住宅は、党と国家が常に特別な注意を払ってきた課題です。これは社会福祉の問題であると同時に、 社会経済発展の原動力でもあります。過去数年間、国会はこの問題に関して多くの法律を改正し、決議を発布してきました。特に、第15期国会第9回会期では、社会住宅開発のための具体的な仕組みや政策を試験的に導入する決議が採択されました。
したがって、この決議は国家住宅基金の設立を認めている。国家住宅基金は、社会住宅の建設、社会住宅プロジェクトのための技術・社会インフラの建設、賃貸社会住宅の建設、ならびに公務員、職員、労働者のための住宅の建設に投資する。この決議は投資家を指定し、投資方針を承認し、また、投資家が公的投資資本を使用しない社会住宅プロジェクトや軍隊のための住宅について入札なしで進めることを認めている。多くの具体的な政策を盛り込んだ国民議会の決議は、国民、特に低所得労働者の住宅ニーズを満たすための社会住宅開発に向けた画期的な法的枠組みを切り開くものである。
2025年12月末時点で、全国で698件の社会住宅プロジェクトが実施中で、総戸数は657,441戸に上ります。2025年までに完了、着工、または投資が承認されたプロジェクト数は、計画で設定された目標の62%に達しました。これは、 政府、関係省庁、地方自治体による非常に称賛に値する努力です。
しかしながら、2030年までに少なくとも100万戸の社会住宅建設を完了するという目標を達成するには、依然として多くの努力が必要である。これを実現するため、政府は建設省に対し、地方自治体の実施状況を指導、監督、集計し、定期的に首相に報告するという具体的な任務を割り当てた。各省人民委員会は、割り当てられた年間社会住宅開発目標を年間社会経済開発計画に組み込み、実施するとともに、技術・社会インフラが整備された便利な場所に社会住宅建設のための十分な土地を確保することになっている。
さらに、行政手続きを簡素化し、社会住宅プロジェクトを「グリーンレーン」および「優先レーン」に含めるべきである。投資、土地、計画、建設、環境に関連するプロセスを同時に実施し、プロジェクトの評価と承認、土地の割り当て、建設許可、および関連手続きにかかる時間を最小限に抑え、現行の規制と比較して行政手続き時間とコンプライアンスコストを最低50％削減することを確実にする。
政府は、各地域の状況や実務上のニーズに応じて、2026年から2030年までの住宅開発目標を全国34の省・市に具体的に割り当てています。しかし、これらの目標を期限内に達成するには、政府と首相による断固とした指示、関係省庁の共同努力、そして特に政府からの権限委譲が強い地方自治体の積極的かつ主体的な役割が不可欠です。企業が社会住宅開発に投資するよう促すための重要な要件の一つは、行政手続き上の障壁を取り除くことです。そのためには、地方自治体が「グリーンチャネル」と「優先チャネル」の仕組みの下で社会住宅プロジェクトを実施する上で、高いレベルの決意が求められます。社会住宅開発への決意は、行政手続きやコンプライアンスコストの削減にも反映されます。
国民議会は、社会住宅開発のための具体的な仕組みと政策を試験的に導入する決議を採択し、政府も社会住宅開発の目標を定めた決議を採択した。重要な課題は、これらの施策を実施する関係省庁、部門、地方自治体の決定である。さらに、社会住宅への投資や開発に携わる企業、団体、個人は、期限内の完成、品質、そして法令遵守を積極的に確保しなければならない。
特に、この人道的な政策を実施する際に、不正な利益追求、汚職、悪質な行為、無駄や損失が生じないよう、関係当局による厳格な検査と監督、そして地域社会による監視が不可欠です。そうして初めて、労働者、特に低所得者の安全な住居への願いがより早く実現されるのです。
出典：https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html
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