（CLO）最近、ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、不動産市場の健全かつ持続可能な発展に関連するいくつかの提案について、首相と建設省に文書を送付しました。
この文書では、HoREA は、国立銀行が 18 歳から 45 歳までの若者が適正な商業金利で信用ローンを利用して初めての住宅を購入できる仕組みの構築を検討するよう提案しました。
HoREA が提供する適正な金利は年間約 6 ～ 7% で、ローンは住宅自体を担保とし、期間は 10 ～ 15 年です。 HoREA は、この提案により、企業が既存の不動産プロジェクトを再構築し、手頃な価格の商業住宅分野や社会住宅への投資をシフトさせる「推進力」が生まれると考えています。
HoREAは、18歳以上の人が住宅を購入するために銀行から「優遇」金利で借り入れできるようにすることを提案している。 （写真：ST）
「HoREAは、若者の多くは野心的で、事業を営み、借金を返済する時間が長いことを認識しています。通常、10～15年後には収入が2倍、あるいはそれ以上になるため、商業銀行にとって融資のリスクはほぼありません」とHoREAは述べています。
さらに、協会は、天然資源・環境省に対し、土地使用権の受領または土地使用権の保有に関する協定を通じて商業住宅プロジェクトの実施を試行することに関する国会決議の実施の詳細を記した政令案を政府に緊急に提出し、検討と承認を得るよう要請した。
その中で、協会は、天然資源環境省が以下の規定を追加することを検討するよう提案した。国防用地および安全保障用地から除外される予定の国防用地および安全保障用地の区域を使用してパイロットプロジェクトを実施する場合、国防部と公安部は、人民武装勢力向け住宅プロジェクトを実施するための投資家として、軍や警察の企業（もしあれば）または不動産事業を行う資格のある経済分野の企業を指定することが許可される。
「この規制の追加は人民武装部隊の特殊な状況に適合するだろう。国防省は不動産事業を営んでいるが、公安省は管轄下の不動産事業を持っていないため、公安省が公安省のアパートプロジェクトとホーチミン市警察官アパートプロジェクトの投資家として選定したフークオン投資株式会社がその典型例である」とHoREAは述べた。
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出典: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html
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