HoREAは、18歳以上の人が住宅を購入するために銀行から「優遇」金利で借り入れできるようにすることを提案している。

（CLO）最近、ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、不動産市場の健全かつ持続可能な発展に関連するいくつかの提案を概説した文書を首相と建設省に送付しました。

この文書では、HoREA は、ベトナム国家銀行が、18 歳から 45 歳までの若者が初めての住宅を購入するために適正な商業金利で融資を受けられる仕組みの開発を検討するよう提案しています。

HoREAは、住宅自体を担保とした、年6～7%程度の合理的な金利を10～15年の融資期間で提案しています。HoREAは、この提案が「後押し」となり、企業が既存の不動産プロジェクトの再構築を進め、手頃な価格の商業住宅や公営住宅への投資をシフトさせるきっかけになると考えています。

HoREAは、18歳以上の人々が住宅購入のために銀行から「優遇」金利で借り入れできるようにすることを提案している。（写真：ST）

「HoREAは、若者の大多数が野心的で、事業を営み、借金を返済する長い人生を歩むことができると見ている。通常、10～15年後には収入が2倍、あるいはそれ以上になるため、商業銀行が彼らに融資するリスクはほぼない」とHoREAは述べている。

さらに、協会は天然資源環境省に対し、土地使用権または既存の土地使用権に関する協定を通じて商業住宅プロジェクトの実施を試行することに関する国会決議の実施の詳細を記した政令案を政府に緊急に提出し、検討と承認を得るよう要請した。

この点に関して、協会は天然資源環境省に対し、以下の規定を追加するよう提案する。「国防または安全保障目的に指定された土地がパイロットプロジェクトの国防または安全保障用地計画から外された場合、国防部と公安部は、人民武装勢力向け住宅プロジェクトを実施する投資家として、軍事企業または警察企業（もしあれば）または十分な不動産事業資格を有する他の経済分野の企業を指定できる。」

「この規制の追加は、人民武装部隊の具体的な状況に合致するものである。これは、国防省が不動産事業を営んでいる一方で、公安省は管轄下にある不動産事業を一切持っていないためである。典型的な例として、公安省が公安省のアパートプロジェクトとホーチミン市警察官用アパートプロジェクトの投資家として選定したフー・クオン投資株式会社の事例が挙げられる」とHoREAは述べた。

出典: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html