約1,900戸の社会住宅プロジェクトの入札

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11月7日、ハイフォン市計画投資局は、ハイフォン市レチャン郡ヴィンニエム区カウラオ2都市地区の社会住宅プロジェクトへの入札募集通知を発行した。このプロジェクトは、販売用（アパートの約80％）と賃貸用（アパートの20％）の社会住宅を建設することを目的としています。

プロジェクトに使用される予定の土地面積は 7.31 ヘクタールです。特に、社会住宅地区は、15階建てのアパート4棟と屋根裏部屋を含む約1,880戸のアパートを含む、約2.6ヘクタールの面積を誇ります。延床面積は15万平方メートル以上となる予定。

また、商業住宅エリアは、面積が0.6ヘクタールを超え、5階建て・屋根裏部屋を含むマンション約68戸の規模で、延床面積は3万3000平方メートル近くになる見込みです。未完成部分のみを施工し、外装のみを仕上げる投資形態。

また、幼稚園エリアは、面積約4,536㎡、園児数約350名規模、地上3階・屋根裏部屋、建築密度40％、延床面積約5,988㎡となっています。プロジェクトの入札に勝利した投資家は、規定に従って建設を完了し、使用を管理し、事業計画を算定します。この資金源は公営住宅の販売価格には含まれていません。

暫定的な総プロジェクト実施費用：総投資資本（用地取得補償費用を除く）は1,914億VND以上と推定されます。補償および敷地整地支援費用の総額は250億VNDを超えます。プロジェクトの実施期間はハイフォン市人民委員会による土地割り当ての日から50年間です。

首相が決定第338号で承認した「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトによると、ハイフォン市は2030年までに33,500戸の社会住宅を完成させる目標が割り当てられており、そのうち2022年から2025年のフェーズは15,400戸、2026年から2030年のフェーズは18,100戸です。

ハイフォン市人民委員会の情報によると、2022年から2023年にかけて、同地域では約1,080戸の社会住宅と労働者住宅が使用される予定である。同時に、2万戸以上の規模の社会住宅プロジェクト12件に対する投資方針の調整を承認・承認する。

ハイフォン市は、2030年までに33,500戸の社会住宅ユニットの目標を達成するという決意の下、2030年までに市内で社会住宅を開発するという具体的な目標を掲げた決議を発表しました。2021年から2025年のフェーズで15,400戸のアパートを建設する。フェーズ 2026 - 2030: 建設戸数が目標の 18,100 戸を超える。

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