約1,900戸の社会住宅建設プロジェクトへの入札

11月7日、 ハイフォン市計画投資局は、ハイフォン市レチャン郡ヴィンニエム区カウラオ2都市区における社会住宅プロジェクトへの入札公告を行いました。このプロジェクトは、分譲住宅（アパートの約80%）と賃貸住宅（アパートの20%）の建設を目指しています。

本プロジェクトの計画敷地面積は7.31ヘクタールです。そのうち、社会住宅エリアは約2.6ヘクタールを占め、15階建ての集合住宅4棟と約1,880戸の屋根裏部屋が含まれます。計画延床面積は約15万平方メートルです。

さらに、商業住宅エリアは0.6ヘクタール超の敷地面積を誇り、5階建て・屋根裏部屋を含む約68戸のマンションで構成され、延床面積は約33,000㎡を見込んでいます。投資形態は、外構部分のみを建設し、外観のみを仕上げるものです。

また、幼稚園エリアは延床面積約4,536㎡、園児数約350名、地上3階建て、屋根裏部屋、建築密度40%、延床面積約5,988㎡です。本プロジェクトの入札に勝利した投資家は、規定に基づき、建設工事の完了、使用管理、事業計画の策定を行います。この資金源は、公営住宅の販売価格には含まれていません。

暫定総事業実施費用：総投資額（補償費および用地整地費を除く）は1兆9,140億ドン以上。補償費および用地整地支援費は250億ドン以上。事業実施期間はハイフォン市人民委員会による土地割当日から50年間。

首相が決定第338号で承認した「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトによると、ハイフォン市は2030年までに33,500戸の社会住宅を完成させる目標が割り当てられており、そのうち2022年から2025年のフェーズは15,400戸、2026年から2030年のフェーズは18,100戸です。

ハイフォン市人民委員会の情報によると、2022年から2023年にかけて、同市では約1,080戸の社会住宅と労働者住宅が供用開始された。同時に、2万戸以上の規模の社会住宅プロジェクト12件について、投資政策の調整と承認が行われた。

ハイフォン市は、2030年までに33,500戸の社会住宅ユニットを建設するという目標を達成する決意の下、2030年までに市内の社会住宅開発に関する決議を発表し、具体的な目標として、2021年から2025年の間に15,400戸のアパートを建設し、2026年から2030年の間に18,100戸のアパートを建設することを掲げています。

ソース: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-moi-thau-du-an-gan-1-900-can-nha-o-xa-hoi-a634730.html