公営住宅購入登録の優先順位

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ダナンのドゥック・クアン氏によると、政令第100/2024/ND-CP号第38条第2項には、プロジェクトが住宅法第79条第1項dに規定されている優先課題を有する場合、一定の割合で抽選を行わずに社会住宅を優先的に購入できると規定されている。

これらの優先グループへの住戸数（抽選ではありません）は、5つの優先グループへの申請総数と、本プロジェクトの社会住宅住戸総数を乗じた比率によって決定されます。優先グループのリストは、申請提出時期順に並べられています。

優先対象者向けのアパートは、すべてなくなるまで優先リストの順番に配置され、残りの対象者は引き続き抽選に参加します（投資家が主催し、建設局と関連部門の代表者が監督に参加します）。

クアン氏は、この場合、優先グループ内の個人が革命功労者、革命功労者奨励条例（住宅法第76条第1項）の規定に従って住宅改善支援の対象となる殉職者の親族である場合、5つの優先グループのリストで最初に優先され、その後、申請提出時間に応じてリストの順番に、一定の割合で抽選することなく、社会住宅を優先的に購入する対象者を決定するのかと質問したが、正しいか？

建設省はこの問題について次のように回答した。

2023年住宅法第79条第1項d項には次のように規定されている。

d) 対象者が複数の異なる支援政策を受ける権利を有する場合、最高レベルの支援政策を受ける権利を有するものとする。対象者が同一の基準および条件を有する場合、支援は、革命功労者、殉教者の遺族、障害者、社会住宅の購入または割賦購入の形での再定住が手配されている人々、および女性の順に実施されるものとする。

2024年7月26日付政府法令第100/2024/ND-CP号第38条第2項は、社会住宅の開発および管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述しており、次のように規定している。

住宅法第79条第1項d号に規定される優先対象者がプロジェクトに該当する場合、一定の割合で抽選を行わずに、社会住宅の購入、割賦購入、または賃貸を優先的に行うことができます。これらの優先対象者（抽選なし）の住宅（戸）数は、これらの5つの優先グループへの申請総数と登録申請総数との比率に、プロジェクトの社会住宅住宅（戸）総数を乗じて決定されます。優先グループのリストは、申請提出時期に基づいて並べられます。優先対象者の住宅は、リストの枠がなくなるまで優先リストの順番に並べられ、残りの対象者は引き続き抽選に参加します。

上記の規定に基づき、抽選なしで社会住宅を購入できる優先グループのリストは、申請提出順に作成されます。優先グループ用の住宅は、リストの枠がなくなるまで優先リストの順に配置され、残りのグループは引き続き抽選に参加します。

出典: https://vtv.vn/thu-tu-uu-tien-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251208110409191.htm