年末の加速局面でチャンスの波に乗る
年末の数か月は、建設・不動産業界にとって常にピークの時期とみなされます。
一連のインフラ整備、都市開発、工業団地建設が緊迫期を迎えており、ゼネコンは工事のスピードアップを迫られ、資材費や人件費が高騰している。
大きな潜在能力を持つ大企業であっても、事業の分散、長期にわたる建設、進捗支払い、変動する投入コストなどの特性により、資金圧力は常に課題となります。
一方、 政府は2025年に1,000兆ドンを超える公共投資資本の支出を推進しており、これは市場全体に実質的な資本需要を生み出す大きな原動力となる。
2025年8月末までに、国全体で計画の46.3%が支出され、前年同期比で135兆2900億ドン増加しました。しかし、年内支出100%という目標を達成するには、年末にかけて市場に投入する必要がある資金の額は依然として非常に大きいです。建設・不動産企業にとって、今は規模拡大と新規プロジェクトの入札参加の「黄金期」です。しかし、成長の波に乗り遅れないためには、業界特有の知識、十分な対応力、そして柔軟なソリューション設計能力を備えた金融パートナーが必要です。
「年末には、進行中のプロジェクトの進捗状況を維持するだけでなく、来年の新規プロジェクトへの入札に備えてキャッシュフローを確保しなければなりません。十分な資金がなければ、市場を逃してしまう可能性が高くなります」と、 ハノイのインフラ建設会社の取締役、タン・トゥン氏は述べた。
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| 大手ゼネコンや投資家は、重要なプロジェクトに同行する戦略的な金融パートナーを必要としています。 |
NCBの専門ソリューション：柔軟性 - 徹底した詳細 - 優れた対応力
ナショナル・シチズン・コマーシャル・ジョイント・ストック・バンク（NCB）は、建設・不動産分野の企業、ゼネコン、大口投資家に寄り添った経験を有し、近年、全国で数多くの大規模プロジェクトに資金を提供し、その実力を証明してきました。
NCBは現在、主要な地域における数多くの象徴的なプロジェクトを含む、全国30件の大規模プロジェクトに資金を提供しています。
当銀行はまた、全国30社の大規模建設請負業者との強固なパートナーエコシステムを所有しており、そのうち5社はVNR500建設請負業者のトップ10社にランクインし、融資信用規模は数千億VNDに上ります。
NCBは、従来の融資モデルとは異なり、建設・不動産市場の資金ニーズに対し、具体的なキャッシュフローを深く理解した上でアプローチします。その上で、チェーンの各「リンク」ごとに個別のソリューションパッケージを設計し、実際のニーズへの対応、資金フローの偏りの最小化、業務効率の最適化を支援します。
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| NCB の柔軟な金融ソリューションは、企業が強固な資本基盤を維持するのに役立ちます。 |
NCBは、建設会社、特に多数の大規模プロジェクトを同時に遂行するゼネコン向けに、ファクタリング、入札保証サービス、競争力のある金利による支払保証など、専門的な金融ソリューションを提供しています。特にファクタリングにおいては、売掛金の最大80%を融資対象とし、融資期間は最長364日、担保は不要です。
これにより、企業は適時に資本を補充し、柔軟な営業キャッシュフローを維持し、同時に評判と交渉力を強化することができます。
NCBは、不動産投資家の皆様に、大規模プロジェクトのライフサイクル全体、すなわちプロジェクト前段階（法的完了、用地取得、建築計画）から建設・完成に至るまで、資金を提供します。最大80%の融資率、わずか0%の保証金率、債権回収権としての担保の受け入れなど、NCBの柔軟な金融ソリューションは、企業の強固な資本基盤の維持、事業の進捗の加速、そして利益がまだ創出されていない期間におけるプレッシャーの軽減を支援します。
NCBは資金提供だけでなく、戦略的金融パートナーとして、プロジェクトの潜在能力の評価、キャッシュフローの最適化、そして各実施段階に適した財務計画の策定において企業を支援します。これは、都市開発プロジェクト、工業団地、大規模インフラ複合施設にとって、事業の進捗を確実なものにし、市場での評判を高め、長期的な成長の可能性を拡大する上で重要な強みとなります。
NCB が主要プロジェクトに参加していることは、同社の財務能力を証明するだけでなく、ベトナムの大手企業や投資家を支援するという同社の長期的なコミットメントを示すものでもあります。
NCBは今後も、強力な財務力、専門的なソリューション、実践経験を活かして、各ユニットにプロジェクト運営の安心感をもたらすだけでなく、規模を拡大し、インフラ、産業、都市部に力強く流入する公共投資資本とFDIを主導するのに十分な強固な基盤を提供し続けるでしょう。
出典: https://baodautu.vn/ncb-tiep-von-linh-hoat-dong-hanh-cung-tong-thau-va-chu-dau-tu-bat-dong-san-quy-mo-lon-d399529.html
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