首都の「黄金の地」に放置された高層ビル

TPO - 首都の「黄金郷」エリアに位置する高層ビルの中には、何年も経った後も未だに放置され、完成せず利用できないままになっているものがあり、無駄を生じさせ、都市の美観を失わせています。

2025年6月1日 | 16時56分

TPO - 首都の「黄金郷」エリアに位置する高層ビルの中には、何年も経った後も未だに放置され、完成せず利用できないままになっているものがあり、無駄を生じさせ、都市の美観を失わせています。

まず最初に、ランハー投資株式会社が投資した、ランハー、タンコン区（バディン省、 ハノイ）の1A、1C、1Dに貿易センターとオフィスを建設する投資プロジェクトについて言及する必要があります。

このプロジェクトは、バディン区の「黄金の土地」に位置するランハー・デラタン交差点の最高の立地にあります。

調査によると、貿易センターとオフィスを建設する投資プロジェクトは、28階建て+技術階2階+屋根裏1階+地下4階の規模で2011年に認可され、建設が開始されました。

しかし、大まかな工事が28階に達した時点でプロジェクトは中止せざるを得なくなり、何年も「棚上げ」状態となっていた。

タンコン区人民委員会のリーダーはティエンフォン記者に対し、プロジェクトがこれまで放棄されていた理由は、バディン区警察が投資家に対し、新基準に従って防火・消火に関する設計承認書類を完成させるため、建設を中止するよう要請したためだと語った。

具体的には、2021年7月8日、バディン区警察はランハー1A、1C、1Dの貿易センターおよびオフィスプロジェクトの運営を停止する決定を下しました。 2021年7月12日、バディン区警察は操業停止決定の履行を促す文書を発行し続け、ランハ投資株式会社に対し、消防における既存の問題を克服するために操業停止決定を厳格に遵守するよう要求した。

新しい基準に従って防火認可を受けるには、プロジェクトのすべての外部ガラスを耐火強化ガラスに交換する必要があり、推定費用は約2,000億ドンであることがわかっています。

次は、カビコ・ベトナム・ビルディング株式会社と住宅改修開発株式会社が投資し、総投資額約1,500万米ドルでハノイのナム・トゥー・リエム地区メー・チ・ハ都市圏HH3区画に建設されるアペックス・タワー・プロジェクトです。

Apex Tower ビルは、多くの大手代理店や企業が本社を置くファムフン通りに位置し、Keangnam ビルの向かい、国立コンベンション センター、マリオット ホテル、ハノイ博物館の近くという「黄金の土地」とみなされる最高の立地にあります。

このプロジェクトは2008年に開始され、地上27階、地下3階の規模で2012年に完成する予定です。しかし、この高層ビルの周囲のガラス設備は、粗工事が完了した後、完成して使用することができず、長年放置されたままとなっていました。

記録によれば、アペックスタワーの土地は今も波形鉄板で囲まれており、プロジェクトの敷地は駐車場となっている。

塔の周囲にガラスが設置されました。

塔の土台と内部はまだ完成していません。

アペックスタワーは、近代的で便利なオフィスやアパートメントを提供する商業センターとなり、ハノイの西の玄関口に建築上のハイライトを創出し、新しい都市エリアの景観美化に貢献することが期待されていました。しかし、今のところプロジェクトはまだ「棚上げ」されており、いつ完了するかは不明です。

調査によると、このタワーがまだ使用できない理由は、建設の過程でプロジェクトの設計が変更されたため、工事が一時的に中断され、規制に従って法的文書が補足されたためだという。

アペックスタワービルの向かいに位置する、2兆7000億ベトナムドンを超える投資資本のVicem Operations and Trading Centerプロジェクトは、何十年もの間、Cau Giay新都市地区（ハノイ）に放置されていました。

当プロジェクトは、地上31階、地下4階、調整後総建設投資資本約2兆7,430億ドンの規模で、2011年5月に着工しました。

Vicemの1兆ドルのタワーの投資目標は、企業の本社、メンバーユニット、会議室、製品を宣伝するための商業センターを建設することです。しかし、2015年8月に塔の大まかな建設が完了した後、ヴィセムは突如それを放棄し、荒廃させた。

報道によれば、ヴィセムは投資資金を回収するために、タワーを譲渡するための計画を策定しパートナーを探すことを許可するよう建設省に繰り返し要請してきたという。 2017年、首相はVicemにプロジェクトを移管する方針を承認した。

しかし、投資実施プロセスにおけるいくつかの問題により、プロジェクト移管は失敗しました。

2024年7月にティエンフォンに応えて、Vicemの代表者は、長年プロジェクトを停止した後、政府から実施の再開を承認されました。当社は、許認可手続きを進め、工事の継続に向け事業の調整を進めております。このプロジェクトは2025年末か2026年初頭に稼働する予定だ。

建築物は長年の放置により劣化し、コンクリートの剥がれやカビの発生などが生じています。

ディン・フォン

出典: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo