※現在、2013年土地法第113条では、土地価格の枠組みが以下のように規定されています。
政府は、5年ごとに土地の種類及び地域ごとに地価の枠組みを公布する。地価の枠組みの実施期間中、市場における一般的な地価が地価の枠組みにおける最高価格と比較して20%以上上昇した場合、又は最低価格と比較して20%以上下落した場合、政府は地価の枠組みをそれに応じて調整する。
* たとえば、2013 年土地法に基づく土地価格の枠組みを規定する現在の規制の一部は次のとおりです。
** 土地価格枠組み策定の根拠（政令44/2014/ND-CP第6条）
土地価格の枠組みの策定は、2013年土地法第112条に規定されている土地評価の原則、政令44/2014/ND-CP第4条第1項、第2項、第3項、第4項に規定されている土地評価方法、市場土地価格に関する情報の統合と分析の結果、土地価格に影響を与える自然的、社会経済的、土地管理と利用の要因に基づいて行われなければなりません。
** 土地価格枠組みの内容（政令44/2014/ND-CP第6条（政令01/2017/ND-CPにより補足））：
- 以下の種類の土地の最低価格と最高価格を規制します。
+ 農地グループ:
++ 一年生作物を栽培するための土地の価格枠には、米を栽培するための土地とその他の一年生作物を栽培するための土地が含まれます。
++ 多年生作物用の土地の価格枠。
++ 森林生産地価格フレーム;
++ 養殖業のための土地価格枠。
++ 塩の土地価格フレーム。
+ 非農地グループ:
++ 農村地価フレーム;
++ 農村地域の商業用地およびサービス用地の価格枠組み。
++ 農村地域における商業用地またはサービス用地ではない非農業生産事業用地の価格枠。
++ 都市地価フレーム;
++ 都市部の商業用地およびサービス用地の価格枠組み。
++ 都市部における商業用地やサービス用地ではない非農業生産・事業用地の価格枠。
- 土地価格の枠組みは、以下の経済地域および都市の種類に応じて規制されます。
+ 経済地域には、北部ミッドランドおよび山岳地帯、紅河デルタ、北中部地域、南中央海岸、中央高地、南東部地域、メコン川デルタが含まれます。
各経済地域の農村地域における農地価格の枠組みと非農地の規制は、平野部、中部部、山岳部の3種類の公社に応じて決定されます。
+ 市街地の種類には、特別市街地、第一種市街地、第二種市街地、第三種市街地、第四種市街地、第五種市街地などがあります。
都市部における非農地価格の枠組みの規制は、経済地域と都市の種類によって決定されます。
- 土地価格の枠組みは、省人民委員会が地方の土地価格表を規制するための基礎として使用されます。
… 。
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