（ダン・トリ） - ドンナイ省の不動産市場は、その戦略的な立地、ロンタイン国際空港をはじめとする発達した交通インフラ、工業団地や大規模プロジェクトの増加により、投資家の注目を集めている。
戦略的な立地により投資を誘致する場所
ドンナイ省は戦略的な位置にあり、南東部各省と中部・西部地域を結ぶ重要な玄関口となっています。この便利な交通網により、ドンナイ省は貿易の中心地となっており、特にビエンホア、ロンタン、ニョンチャックといった地域では多くの投資家や労働者が集まっています。
交通インフラの力強い発展は、ドンナイ省の不動産市場を牽引する大きな要因です。最も重要なプロジェクトの一つはロンタン国際空港です。東南アジア最大級の空港となることが期待されており、ドンナイ省と多くの国々を結び、観光や貿易の誘致に貢献します。さらに、ホーチミン市 - ロンタン - ダウザイ、ダウザイ - ファンティエット、ビエンホア - ブンタウなどの高速道路や、地域間を結ぶ環状道路が、地域間の移動時間を短縮するでしょう。
ドンナイ省は、立地、インフラ、そして近年の工業団地への定住や就労に訪れる人々の増加といった利点により、特に交通プロジェクトや都市部が完成すれば、投資家にとって高い収益の可能性があると評価されています。
ロンタイン空港は、世界最大の空港プロジェクトトップ16に数えられる（写真：ACV）。
不動産の大きな可能性
ドンナイ省は現在、ベトナム、特に南部の主要経済圏における不動産投資の「目的地」の一つです。同省の不動産投資価値は持続的に成長すると予想されており、個人投資家と機関投資家にとって魅力的な投資機会をもたらすでしょう。
ホーチミン市に隣接する戦略的な地理的条件、発達した交通機関、産業の活況、地方自治体による支援政策など、多くの要因が重なり、ホーチミン省は不動産開発において非常に高いポテンシャルを秘めています。これらの要因は、不動産投資家にとって魅力的な収益機会を生み出します。
ベトナム空港公社（ACV）によると、ロンタン空港が完成・運用開始されると、13,700人以上の高度熟練労働者と非熟練労働者が必要となる。空港周辺の再定住地（約4万人～5万人）、5つの工業団地（ロンドウック1-2-3、ロックアンビンソン、ドンナイ情報技術パーク）と地域住民を合わせると、空港周辺の人口は約10万人に達する。これにより、住宅と生活サービスへの大きな需要が生まれ、アパート、タウンハウス、ヴィラなど、多様な不動産開発の可能性が広がり、複合的な都市クラスターが形成される。
一方、省の投資誘致支援策は、不動産プロジェクトに有利な条件を整備することに重点を置いており、マスタープランは持続可能な都市開発に焦点を当て、住宅建設のための土地基金を拡大しており、これも都市開発のてこ入れとなっています。同時に、法規制の改善は投資家が安心してプロジェクトを実施できるよう支援し、市場の信頼感の向上に貢献しています。
ドンナイ省は現在、ジェム・スカイ・ワールド、アクア・シティ、そして数々のエコロジカル・商業都市といった大規模プロジェクトに多くの大手不動産会社が参入しています。これらのプロジェクトは住宅ニーズを満たすだけでなく、多様な社会アメニティを統合し、近代的な生活環境を創出することで、近隣地域からの人々を惹きつけています。
ジェムスカイワールドは、数多くの社会インフラ整備を完了している（写真：ACV）。
ジェム・スカイ・ワールドは、土地、タウンハウス、ショップハウスなど、多様なニーズに応える、現代的な計画に基づいて設計された都市型エリアです。ドンナイ省ロンタン区ロンドゥック村において、ダット・サン・グループが開発する大規模プロジェクトです。
総面積92ヘクタールを超えるジェム・スカイ・ワールドは、空港都市型都市として計画・開発され、高級感と多機能を兼ね備えた居住空間を提供します。このプロジェクトは、幼稚園から高校までの教育システムを備えた、近代的で利便性の高い社会インフラシステムを完成させました。中でも注目すべきは、英国基準に基づいて設計された4階建ての校舎5棟（160教室、実験室3棟、図書館3棟）で、小学校から高校まで5,000人の生徒を受け入れることを目指しているグリーンフィールド・インターナショナル・スクールです。
さらに、商業エリア、管理棟（クラブハウス）、プール、公園、そしてエンターテイメントエリアなど、都市部の住民にとって魅力的な施設も見逃せません。これらの施設への計画的な投資により、ジェムスカイワールドは着実に高品質な居住環境を整備し、地域社会と投資家に持続可能な価値をもたらしています。
ジェム スカイ ワールドは、特にロン タイン空港が開業すると、同期計画による数百区画の土地の供給により、強力な投資も引きつけています。
投資家は、Gem Sky World と共同で「旧正月を迎えるために家を建てよう」というプロモーション プログラムを実施しており、最初の 10 人の顧客には家づくりを支援するために 2 億 VND を、次の登録顧客 10 人には 1 億 VND、次の登録顧客 10 人には 5,000 万 VND を配布しています。
優遇措置を受ける条件は、12月1日までに工事登録を行い、12月までに工事に着手し、2025年3月31日までに概略工事を完了すること。
お客様は登録メールを [email protected] に送信するか、ホットライン 19008063 に連絡して詳細な手順を問い合わせてください。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm
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