合意に基づき、 TPバンクは、グランド・マンハッタン・プロジェクトが中断期間後も継続して実施されるよう資金援助を行うとともに、住宅購入者向けの融資パッケージを提供します。一方、リコンズはゼネコンとしての役割を担い、投資家と共に建設の品質と進捗を確保することに尽力します。プロジェクトに関する法的問題は政府によって解決され、資金の流れは安定しており、グランド・マンハッタンの完成は、今後の市場流動性の向上に貢献する明るい兆しとなることが期待されます。
不動産市場の困難を取り除くために、首相は首相作業部会を設置し、多くの公式指令、法令、決議、決定を発行して、各省庁、部門、地方自治体に、不動産市場の安全、健全性、持続的な発展を取り除く、促進するための短期的および長期的な多くのタスクと解決策を実行するよう速やかに指示しました。
グランド・マンハッタンは、 ホーチミン市で現在までに法的問題の解決に注力している最初の7つのプロジェクトのうちの1つです。ホーチミン市中心部の不動産供給が限られており、資金調達チャネルが困難に直面している状況において、プロジェクトの継続的な展開と完成は、投資家が市場の回復にさらに自信を持つのに役立つ明るい兆しであり、ホーチミン市への高品質住宅供給を補うものと考えられています。
グランド・マンハッタン・プロジェクトに当初から金融パートナーとして同プロジェクトを支援し、現在も完成に向けて資金提供を継続しているTPバンクの代表者は、次のように述べています。「政府の経済発展促進の方針を受け、TPバンクは優先分野への資金集中に加え、顧客ニーズに合致し、効果的な不動産プロジェクトにも一定の融資枠を確保しています。ホーチミン市1区のグランド・マンハッタン・プロジェクトも、TPバンクが一時中断した後も資金提供を継続しているプロジェクトです。綿密な評価、調査、作業を経て、グランド・マンハッタンの完成に向けて資金提供を継続することは、質の高い住宅製品を提供するだけでなく、TPバンクが決議第33/NQCPで示された、進行中のプロジェクトの障害を取り除き、早期に完成させ、市場への供給を創出するという政府の目標方向性にも合致しています。」
グランド・マンハッタン・プロジェクトへの資金提供は、不動産プロジェクトの再開という概念をはるかに超えるものと言えるでしょう。これは、政府の思い切った決断、地方機関、団体、金融機関、建設・建材企業、そして不動産市場の回復と持続的な発展に向けた不動産企業自身の努力といった、事業運営システム全体の努力の成果として、前向きなシグナルと言えるでしょう。
Novalandにとって、多くの困難と課題を抱える市場におけるグランド・マンハッタンの建設の完了は、このプロジェクトの価値と、同グループの近年のたゆまぬ努力を改めて証明するものとなった。
ノヴァランドは、包括的な再編戦略に基づき、引き続き重点プロジェクトの完遂に資源を集中させ、顧客への段階的な住宅引渡し、そして現状に合わせてプロジェクト区画建設の実施計画を柔軟に調整していきます。また、融資機関との交渉を通じて資金調達を進めるとともに、関係機関、部門、支店、地方自治体との連携を強化し、プロジェクトに関する法的手続きの早期完了に努め、顧客、投資家、関係者の利益の調和に努めています。
「グランド・マンハッタンは、ノヴァランドが投資と開発に多大な労力を注ぎ、多くの投資家の注目を集めている、マンションと商業サービスが一体となった複合施設です。本日、プロジェクトが順調にスタートできたのは、政府のタイムリーな支援策による困難の解消、そしてパートナー企業や顧客の理解と協力のおかげです。これは、投資家とプロジェクト開発者にとって、近い将来、他の主要プロジェクトを完成に導くための努力を継続する強い動機と自信を与えてくれました」と、プロジェクト投資家であるダット・ベト・カンパニーのゼネラル・ディレクター、ゴ・ホン・ハイ氏は語りました。
グランドマンハッタンのアパートメントと商業サービス複合施設は、1区の中心部、コザン・コバック通りに2つの正面を持つ最高の立地で、 14,000平方メートルの敷地に建てられています。プロジェクトが完成すると、市場には贅沢でモダンなアメニティを備えた1,000戸以上のアパートメントが提供され、国の主要な経済中心地における住宅供給と高級サービスアパートメントの「渇望」を解消することに貢献します。
現在までに、本プロジェクトは基礎、地下室、28階までの躯体、そしてモデルハウスを含む一部のユーティリティ設備を含む基本インフラの工事を完了しています。施工業者であるRiconsは、工事再開後、両当事者間の調整を図り、契約通りの工事の進捗と品質を確保し、投資家と共に2024年第4四半期に顧客への住宅引渡しを行うことを目指します。
グランド・マンハッタン以外にも、ノバワールド・ファンティエット、ノバワールド・ホーチャム、アクアシティ、ホーチミン市中心部のプロジェクトなど、ノバランドが投資・開発した一連の主要プロジェクトも、グループが金融パートナーや建設請負業者と交渉中で、近い将来に実施・完成する予定です。
バオ・ミン
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