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ホー・ドゥック・フォック副首相がニャチャン市（カインホア省）で行き詰まった不動産プロジェクトを視察している。写真： NX

本日午後（3月12日）、ホー・ドゥック・フック副首相率いる政府代表団は、ニャチャン市で停滞している4つの「黄金の土地」プロジェクトを視察し、報告を聞いた。

プロジェクトには、トランフー通り40番地にあるトロピカーナ・ニャチャン商業・ホテル・アパート複合施設（トロピカーナ・ニャチャン・プロジェクト）、長年にわたって放置されてきた3,642平方メートルを超えるトランフー48-48A土地プロジェクト、トランフー通り70番地にあるカインホア・ラジオ・テレビ局の8,000平方メートルの沿岸の土地、およびバビコ・ニャチャン・ホテル・プロジェクトが含まれます。

これらのプロジェクトと土地は、中央検査検査機関が以前に結論を下した違反プロジェクトのリストに掲載されています。

視察では、カインホア省人民委員会の代表者がホ・ドゥック・フック副首相に上記のプロジェクトと土地区画の問題点を報告した。

具体的には、ニャチャン・トロピカル・カンパニー・リミテッドが投資したトロピカーナ・ニャチャン・プロジェクトは、何年も前にカインホア省人民委員会から建設許可を取得していました。

同社は10,900平方メートル超の敷地に、地上40階、地下1階、高層2棟、延床面積6,200平方メートル超、戸数1,130戸超の大規模ビルを建設する。このプロジェクトは2018年に稼働開始予定である。

同社はプロジェクトを引き渡しましたが、土地はまだ稼働していません。検査や土地価格の再決定における問題により、プロジェクトは予定より遅れています。

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ホー・ドゥック・フォック副首相がトラン・フー通りの土地の現状を視察している。写真： NX

ニャチャンで最も賑やかな通りとされる、グエン・ティ・ミン・カイ通りとトラン・フー通りの交差点48-48A番地の土地について。2008年、カインホア省人民委員会は、ホテルや高級リゾートマンションへの投資を目的として、この土地を2,210億ドン超で事業用地として競売にかけました。

落札者が捜査中の事件に関与していたため、公安部が土地を差し押さえました。それ以来、3,600平方メートル以上の土地が放置されたままになっています。現在、中央省庁は問題解決の糸口を模索していますが、成果は上がっていません。

W-カインホア省計画投資局によると、トロピカーナ・ニャチャン・プロジェクトは規制に比べて遅れている。DJI_20241120161350_0233_D.jpg
トロピカーナ・ニャチャン・プロジェクトは長年にわたり遅れている。写真：スアン・ゴック

そこからそう遠くないトランフー通り70番地にある約8,000平方メートルの土地は、かつてはカインホア・ラジオ・テレビ局の本部だったが、何年も空き地になっている。

2017年、カインホア省人民委員会は、フオンドン・ニャチャン社と共同でBT（Build Transfer）方式により、カインホア・ラジオ・テレビ局の新事務所ビル建設プロジェクトを実施しました。2020年までに同社はプロジェクトを引き渡しましたが、上記の土地はまだ稼働していません。

これら3つのプロジェクトに加え、政府代表団はバビコ・ニャチャン・ホテル・プロジェクトも視察しました。

ホー・ドゥック・フック副首相は、カインホア省人民委員会の報告を聞いた後、3月13日に会議を主宰し、現状を議論し、カインホア省で行き詰まっているプロジェクトの問題を解決する解決策を提案すると述べた。

ニャチャン市（カインホア省）の海岸道路沿いの一等地にある多くの「黄金の土地」は長年放置されており、荒廃と都市の美しさの喪失を引き起こしている。