人々のための住宅
グエン・ティ・ガンさん（フーニン省タムフオック村タンフ村）は、幅5メートル、奥行き20メートルの広々とした家に住んでいます。この家を手に入れるために、ガンさんは4億ドンを貯めた後、フーニン郡社会政策銀行（CSXH）の取引事務所を通じて村落女性連合に支援を要請し、政府の社会住宅ローン制度から2億ドンを借り入れ、家を建てることができました。
「社会住宅ローンの支援を受けて建てられた頑丈な家に住み、家族が安心できる嵐のシーズンはこれで2回目です」とンガンさんは語った。
フーニン区社会政策銀行取引事務所副所長ディン・ゴック・ミン氏は、現在までに同地域における政府法令第100号（2015年）に基づく社会住宅投資向け未払いローンは427億ドンを超え、未払いローンを抱える顧客は159人いると語った。
同部隊は、政令第100号に基づいて社会住宅ローンプログラムを効果的に実施するために、融資資金の委託を受けるために、コミューン、町、農民協会、婦人協会、退役軍人協会、青年団などの当局と緊密に連携している。
これまでに159軒の新しい住宅が建設され、人々の定住と生活の安定を助け、地域の社会保障を確保し、仮住まいや雨漏りしやすい不安定な住宅の解消に貢献しています。
山岳地帯のナム・チャ・ミー地区では、政令第100号に基づく社会住宅融資の未払い債務が現在約12億ドンに達し、5人の顧客が依然として債務を抱えている。ナム・チャ・ミー地区社会政策銀行取引事務所長のグエン・ヴァン・ヒエン氏は、社会住宅融資は非常に実用的だが、この地域で受給世帯の数は多くないと述べた。
ヒエン氏は「人々が安全に住宅投資のための融資を受けられるよう、政府の法令第100号に従って社会住宅融資制度の推進を継続する」と述べた。
展開を続ける
ホアン・タン・ラン社会政策銀行クアンナム支店企画運営部長は、政府の政令第100号に基づき社会政策銀行ルートを通じて提供される社会住宅融資制度は、革命貢献世帯、低所得者、都市部の貧困層および貧困層に近い世帯、工業団地内外の企業で働く労働者、将校、専門下士官、技術将校、専門軍人、人民公安および人民軍の機関および部隊の労働者、法律の規定に基づく幹部、公務員、公務員に適用されると語った。
この規定により、このプログラムは非常に実用的かつ有意義なものとなり、多くの世帯が定住し生計を立てるための住宅を建設する条件を整えるのに役立ちます。現在までに、省全体でのこのプログラムの融資残高は6,010億ドンに達しています。
今年初めから、政策銀行ルートを通じた政令第100号に基づく社会住宅融資は停止されている。最近、 政府官庁は、社会政策融資における党の指導力強化に関する2014年11月22日付事務局指令第40号の10年間の実施を総括する会議におけるファム・ミン・チン首相の結論に関する通知第449号を発出した。
ファム・ミン・チン首相は、建設省に対し、計画投資省、財務省、ベトナム国家銀行と調整し、ベトナム社会政策銀行が上記内容を実施するための約30兆ドンの優遇融資パッケージの研究、開発、実施を2024年10月までに完了するよう指示した。
そのうち15兆ドンは国債発行によるもので、15兆ドンは融資を委託された省・市の予算から捻出されます。これについて、ホアン・タン・ラン氏は「社会住宅への融資が継続されていることは良い兆候です。私たちは社会政策銀行の規則を注意深く検討し、省内で効果的に運用できるよう取り組んでいます」と述べました。
政府政令第100号に基づく社会住宅融資は、2015年から年利4.8%で実施されています。しかし、社会政策銀行は政府に対し、2024年8月1日から金利を6.6%に引き上げるよう勧告しました。
社会政策銀行クアンナム支店長のレ・フン・ラム氏によると、新たな金利は融資プログラムの持続可能性を確保し、国家予算への負担を軽減するために調整されたとのことです。しかし、公営住宅への投資のために借入を行っている多くの世帯は、支出を考慮して年4.8%の金利を支払う予定だったにもかかわらず、金利が年6.6%に上昇すると、新たな金利を支払うために再計算し、支出を節約しなければならないため、不安を抱いています。
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出典: https://baoquangnam.vn/quang-nam-trien-khai-hieu-qua-chinh-sach-cho-vay-nha-o-xa-hoi-3142576.html
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