不動産仲介業務資格証の発行手数料に関する新規制

11月18日、財務省は不動産仲介業免許の交付にかかる手数料の徴収率、徴収・納付制度を規定する通達を公布しました。本通達は、手数料納付者、免許の交付および再交付を認可された機関、ならびに関係団体および個人に適用されます。

不動産仲介業実務証明書の発行手数料に関する新規則が公布された。写真：Van Son/Tin Tuc Va Dan Toc新聞

この通達によれば、手数料納付者とは、不動産業に関する法律の規定に従って、不動産仲介業務免許の新規交付または再交付の手続きを行う個人である。

証明書の発行および再発行を行う管轄政府機関は、規定に従って手数料を徴収します。不動産仲介業免許証の新規発行手数料は1枚あたり30万ドン、再発行手数料は1枚あたり20万ドンです。また、政府機関の責に帰すべき事由による再発行、または管轄当局の決定による行政区域の変更による再発行の場合、手続きを行う者は手数料を支払う必要はありません。

納付方法は、料金徴収機関の専用口座への現金以外の方法での納付、ワンストップ・オンライン公共サービス実施機関の口座への納付、または現金での直接納付のいずれかを選択できます。また、仲介機関が納付金を受け取った場合は、手数料受領後24時間以内に全額を専用口座に振り込むか、予算に計上する必要があります。

この通達では、料金徴収機関は徴収額（利息がある場合は利息を含む）の100%を現行の予算表に基づき国家予算に納付する責任を負うことも規定されている。同時に、料金徴収費用は現行の規定に基づき予算見積に計上され、料金の申告、徴収、納付は税務管理に関する法律を遵守しなければならない。

この通達は2025年11月20日から発効します。

出典: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm