住宅プロジェクトは予定より遅れている。
ゲアン省ヴィン市クアンバウ区のイエンホア住宅プロジェクトは、総投資額2,923.5億ドン、総面積3.41ヘクタールのプロジェクトです。プロジェクトの詳細計画は2008年にゲアン省人民委員会によって承認され、投資証明書は2009年に発行されました。
投資家は、ヴィン市クアンバウ区に所在するゲアン若手企業家株式会社で、取締役会長のグエン・ヴァン・ケット氏が法定代表者となっている。
イエンホア住宅プロジェクトの総投資額は2,923.5億ドンである。
このプロジェクトには、スーパーマーケットと商業施設が併設された9階建てのマンション1棟（延べ面積約4,500平方メートル）、1棟あたり160～238平方メートルのタウンハウス24棟（総面積約4,000平方メートル）、および1棟あたり103～139平方メートルの3階建てタウンハウス74棟（総面積9,200平方メートル）が含まれます。
また、この計画には、面積約2,200平方メートルの2階建て幼稚園と、緑地、 運動場、公園（約3,000平方メートル）からなる公共施設エリアも含まれています。
イエンホア住宅プロジェクトは15年間進行中だが、未だに未完成のままである。
本プロジェクトの事業期間は28年間で、投資証明書の発行日から5年間の実施スケジュールが設定されています。しかし、承認後、ゲアン省若手起業家会社は指定されたスケジュール通りにプロジェクトを実施しませんでした。2020年から現在に至るまで、ゲアン省人民委員会は本プロジェクトの複数回の延長を承認していますが、未完のままです。
2024年8月初旬、ングオイ・ドゥア・ティンの記者は、プロジェクトが依然として混乱状態にあり、ヴィラやタウンハウスの建設が進行中であることを確認した。幼稚園、緑地、スポーツ施設、本社ビルといった公共施設は、計画書上のものしか残されていなかった。
このプロジェクトはゲアン省人民委員会によって何度も延期が認められているが、未完成のままとなっている。
最近、2024年6月4日、ヴィン市人民委員会は、プロジェクトまたはその構成要素の承認された建設図面なしに建設を開始したとして、ゲアン青年起業家株式会社に7,000万ドンの罰金を科す決定第381/QD-XPHC号を発行しました。
住宅インフラと都市部の質の向上。
ゲアン省では、前述の住宅プロジェクト以外にも、現在いくつかのプロジェクトが稼働しているが、これらのプロジェクトにおける技術インフラや社会インフラへの投資は包括的ではなく、あるいは投資はされているものの老朽化の兆候が見られる。
さらに、ゲアン省人民委員会によって延長が認められたプロジェクトの中には、いまだに建設が開始されていないものや、技術的・社会的インフラは完成しているものの、その品質が基準を満たしていないものもある。
こうした状況を受け、ゲアン省人民委員会は最近、文書第6279/UBND-CNを発行し、建設局、各県・市・町の人民委員会、投資家に対し、同省の住宅・都市開発プロジェクトにおけるインフラの質を確保・管理するための取り組みを強化するよう要請した。
具体的には、ゲアン省人民委員会は、省内で既に事業を実施している住宅・都市開発事業（一部実施中の事業を含む）の投資家に対し、建設投資事業の管理、工事の品質・進捗管理、労働安全・建設環境管理などの役割と責任を十分に果たし、法律で定められた建設規制を厳格に遵守することを要求している。
さらに、承認された計画、設計文書、現在の規制や基準に従って、プロジェクトの同期、安全性、建設の品質を確保するために、歩道、交通安全システム、公共照明システム、文化センター、学校、公共活動エリアなどの技術的および社会的なインフラストラクチャ項目の完全な構築を検討して投資します。
現在建設中の数軒の別荘とタウンハウスを除けば、イエンホア住宅プロジェクト（ゲアン省ヴィン市）の他の部分はまだ建設が始まっていません。
省人民委員会は、各区・市・鎮人民委員会に対し、管轄区域内の住宅・都市開発プロジェクトの投資家に対し、省人民委員会が要求するスケジュールと期限に従い、建設項目の是正、補修、補充に資源を集中させるよう、定期的に監視と督促を行うよう要請する。投資家が遅延または遵守しない場合は、建設局に報告し、規定に従って検討・対応を求めるものとする。
[広告2]
出典: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm
コメント (0)