タイグエンは2021年から2025年にかけて8,800戸の社会住宅を完成させる予定だ。
現在、タイグエンでは4件の社会住宅プロジェクトへの投資が承認されており、合計で約2,000戸の社会住宅が建設される予定です。
タイグエン省は工業地帯であり、工業団地の労働者数（10万人以上）は市内に集中しています。フォーイエンとその近隣地域では住宅需要が極めて緊急です。
特に、同省への投資誘致は急増している。 2024年第1四半期末までに、国内外の投資分野で投資誘致活動が急増しました。
具体的には、国内および非予算投資の誘致分野では、総資本が8.5兆ドンを超える11の国内および非予算投資プロジェクトに対して、新たに増資を許可および調整しました。
この中で、投資政策決定が発行され、総資本1,069億VNDを超える4つの国内および非予算投資プロジェクトへの投資家が承認されました。総額3兆4,890億VNDの6つのプロジェクトに対する投資承認決定を付与しました。資本金3兆9,855億VNDのプロジェクト1件に対する投資登録証明書の交付、および資本金調整額1件のプロジェクトに対する投資登録証明書の交付。
総投資額が大きい重要なプロジェクト。例えば、面積296ヘクタールを超え、総投資額が約4兆VNDとなるソンコンII工業団地第2期インフラ建設・事業投資プロジェクトなど。総投資額6,200億VNDのPhu Binh 2 220KV変電所プロジェクトおよびThai NguyenからBac GiangまでのPhu Binh 2 220KV送電線。
外国直接投資（FDI）に関しては、同省には新たに認可されたFDIプロジェクトが7件あり、登録資本金の総額は4億7,070万米ドル、増資されたプロジェクトが3件あり、登録資本金は731万米ドルとなっている。
総投資額4億5,440万ドルで単結晶シリコンパネルと太陽電池を生産するTrina Solar Cell Company Limited（ベトナム）のプロジェクトを含む。これはトリナ・ソーラー・グループが同省で展開する3番目のプロジェクトであり、これによりタイグエンにおける同企業の総投資資本は9億3,200万米ドルに増加した。
これは、主要投資家がこの州の投資およびビジネス環境に信頼を置いていることを示す前向きな兆候です。また、この省は、社会住宅開発に関する中央政府の政策を実行する原動力でもあります。
省人民委員会は、2021年から2030年までの住宅開発プログラムを発行しました。 2021年から2025年までの5カ年住宅開発計画および2021年から2025年までの州内の社会住宅開発プロジェクト。州は首相が割り当てた目標に従い、2021年から2025年の間に8,800戸以上の社会住宅を建設することを目指しています。
タイグエン省は、同地域の社会住宅建設への投資を加速させるため、省南部の一部の地域に集中している多数の社会住宅プロジェクトへの投資誘致と計画手続きの積極的な実施を続けている。
典型的には、市内のタンフー社会住宅地区（12.5ヘクタール）とドンカオ社会住宅地区（27.5ヘクタール）である。フォーイェン;市内には、バッククアン区社会住宅地区（5.68ヘクタール）、バッククアン区混合住宅地区（5.32ヘクタール）、バッククアン区労働者住宅地区（16.73ヘクタール）がある。コング川。
同時に、同省は社会住宅用地面積3.8ヘクタールのベトハン都市エリア（フォーイエン市）など、大規模都市プロジェクトの土地基金の20％を使用するプロジェクトに対する補償と移転も完了しました。面積1.9ヘクタールのカウチュック都市圏（ソンコン市）面積3.87ヘクタールのカオガン住宅地（すなわち、ダンコ市タイグエン都市圏）。住宅地第2クエットタン（新市街地プロジェクトの社会住宅用地補償基金、タイグエン市の中心歩行者通り）の面積は0.6ヘクタールです。
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| タイグエンへの投資誘致の大幅な増加は、同省が同地域、特に工業団地や産業集積地における社会住宅プロジェクトの完成を促進するための支点となるだろう。 |
これらのプロジェクトは、政府の「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトによってタイグエン省に割り当てられた社会住宅目標の約40％を満たすことになります。
最近、タイグエン省人民委員会とTNGランド株式会社は、ホーチミン市ドンティエン区とバイボン区のピースビレッジ都市圏でダイタン社会住宅プロジェクトの建設を開始した。フォー・イエン
このプロジェクトは11ヘクタール以上の広さがあり、投資家（TNG Land Joint Stock Company）はそのうち約1ヘクタールを確保して、2階建てタウンハウス34棟と、18階建てのアパート361戸からなる社会住宅プロジェクトを建設しました。各アパートの面積は26.7平方メートルから70平方メートルで、1～3部屋が配置されています。
このプロジェクトの総投資額は7,000億ドンを超え、その地域の工業団地の低所得者と労働者800人の宿泊ニーズを満たす。 2025年末までに実用化される予定。
投資家によれば、プロジェクトにおける社会住宅の購入方針および融資条件は政府の規制に従って適用されるとのこと。居住者は年利4.8％の融資金利などの優遇政策を受けられます。最大融資額は社会住宅の購入またはリース購入額の 80% で、最大融資期間は 25 年です。
これに先立ち、3月初旬には、ティク・ルオン区（タイグエン市）の社会住宅プロジェクトも展開されており、規模は11.3ヘクタールで、第1フェーズの総投資額は5階建てから10階建ての建物11棟を含めて1兆3000億ドンとなっている。
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