トランバン、タンニン、ホアタン及び新都市地域の都市計画課題の評価

トランバン、タンニン、ホアタン及び新都市地域の都市計画業務評価委員会

タンニン市街地の拡張計画は、タンニン区、ビンミン区、ニンタン区の3区の行政境界全体を対象としており、面積は約17,937ヘクタール、推定人口は196,619人です。目標は、経済成長と建築・文化価値の調和を図りながら、持続可能な都市開発を構築することです。

評価会議において、評価評議会のメンバーは、計画を実行する際に実現可能性を確保するために、人口誘致、都市空間の開発速度、地域のつながりを明らかにすることを含め、都市化プロセスに影響を与える要因をさらに分析するようコンサルティングユニットに要請した。

この内容についてコメントした省人民委員会のフイン・ヴァン・ソン副委員長は、コンサルティングユニットに対し、省の計画に厳密に従い、知識ベースでグリーンかつスマートな都市エリアの開発方向を明確に定義し、合理的な人口密度と目標を確保し、生態学的および精神的な観光の利点を活用するよう要求した。

トランバン都市圏の計画範囲には、4つの区と2つのコミューン（市町村）がすべて含まれ、総面積は約38,237ヘクタールです。トランバンは、国境地帯のサブリージョンIVの中心に位置し、経済都市圏、重要な成長拠点、そしてホーチミン市につながるタイニン省の玄関口として位置づけられています。人口は2035年までに約40万人、2045年には約51万2千人に達すると予測されています。

評価委員会は、都市の性格、空間開発の配置計画、産業・都市・サービス・生態系の連携、そして歴史的遺跡地域の保全を明確にすることを提案した。同時に、計画策定においては、技術インフラの調和、地域間の交通網の整備、そして省南部の活気ある都市部の発展方向を確保することが重要であると指摘した。

建設局長グエン・ナム・フン氏が語る

拡張されたホアタン市街地は28,307ヘクタールの規模を誇り、ホーチミン市とモックバイ国際国境ゲートを結ぶ重要な経済交通回廊に位置し、省南部の中心としての役割を担っています。行政、教育、医療、商業活動が集中する都市圏であるだけでなく、タイニン聖座をはじめとする代表的な文化・宗教施設も立地しており、都市空間に独特のアイデンティティを形成しています。

評価委員会は、この書類の都市的性質が明確ではなく、人口と社会基盤のバランスを確保しながら、現実に近づくように調整する必要があると考えている。

省人民委員会副委員長、省評価評議会副議長のフイン・ヴァン・ソン氏が閉会の辞を述べた。

会議の最後に、省人民委員会副委員長、省評価評議会副議長のフイン・ヴァン・ソン氏は、コンサルティングユニットが速やかに意見を受け取り、書類を完成させて、できるだけ早く省人民委員会に提出し、評価と承認を受けるよう要請した。

省人民委員会副委員長は、トランバン、タンニン、ホアタンの3つの都市地域を同期的に計画し、空間の連結性、インフラ、機能を確保し、調和のとれた発展の都市連鎖を形成し、タイニン省南部地域の社会経済発展を促進する原動力を創出する必要があると強調した。

* また、本日午後の審査会議において、省人民委員会副委員長と計画審査評議会は、フオックヴィンタイ村のフオックヴィンタイ新都市地区BサブゾーンとCサブゾーンの1/500スケールの詳細計画の調整書類を検討し、意見を述べた。また、ロンフー村のロンフー新都市地区のサブゾーン計画の書類を審査した。

龍虎町龍虎新城区の区画計画は、総面積約3,688ヘクタールで、龍虎町の自然境界全域を含み、そのうち計画面積は約2,600ヘクタール余りです。計画内容は、都市特性の確定、人口予測、土地利用指標の策定に重点を置くとともに、生態学的要因の検討、技術インフラの整備、国防、歴史的遺跡の保全などに重点が置かれています。

会議で発言するロンフー都市計画コンサルティングユニットの代表者

評価委員会は、管理を容易にするために計画範囲を分割すること、保持される農地と住宅地の面積の図面を明確に示すこと、総投資額を算出し、計画後の人々の生活への影響を評価すること、同時に開発の方向性に合わせて2030年までの人口規模を見直し調整することなど、いくつかの内容を補足し、充実させることを提案した。

評価委員会メンバーが会議で発言

同時に、評議会は、フオック・ヴィン・タイ新都市地区、サブエリアBおよびC、フオック・ヴィン・タイ村における1/500スケールの詳細計画調整に関する書類を審査・評価した。書類によると、サブエリアCの面積は約321.85ヘクタールで、そのうち計画調整区域の総面積は約115,830平方メートルである。サブエリアBの面積は約533.58ヘクタールで、そのうち計画調整区域の総面積は約397,445平方メートルである。

コンサルタントのプレゼンテーションを聞いた後、評議会は調整計画を全会一致で承認した。省人民委員会のフイン・ヴァン・ソン副委員長は、投資家とコンサルタントに対し、財務局に提出して審査を受け、省人民委員会に報告して審査と承認を受けるための書類を速やかに完成させるよう要請した。

クエ・クイエン - ドゥック・カン

出典: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html