トランバン、タンニン、ホアタン及び新都市地域の都市計画課題の評価

トランバン、タンニン、ホアタン及び新都市地域の都市計画業務を評価するための協議会。

タンニン市街地については、タンニン区、ビンミン区、ニンタン区の3区の行政境界全域を拡張計画の対象とし、面積は約17,937ヘクタール、推定人口は196,619人です。経済成長と建築・文化価値の保全を調和させた持続可能な都市圏の構築を目指しています。

検討会議において、検討評議会のメンバーはコンサルティングユニットに対し、都市化プロセスに影響を与える要因のより詳細な分析を実施し、住民にとっての魅力、都市空間開発の速度、地域のつながりを明らかにして計画実施の実現可能性を確保するよう要請した。

この件について、省人民委員会のフイン・ヴァン・ソン副委員長は、コンサルティング部門に対し、省の計画に忠実に従い、知識ベースでグリーンかつスマートな都市の開発方向を明確に定義し、合理的な人口密度と目標を確保し、エコツーリズムとスピリチュアルツーリズムの利点を有効活用するよう要請した。

トランバン都市圏の計画範囲には、4つの区と2つのコミューン（村）全てが含まれ、総面積は約38,237ヘクタールです。トランバンは、国境地域のサブリージョンIVの中心に位置し、経済都市圏、重要な成長拠点、そしてホーチミン市につながるタイニン省の玄関口として位置づけられています。人口は2035年までに約40万人、2045年までに約51万2千人に達すると予測されています。

評価委員会は、都市特性、空間開発の配置計画、産業、都市部、サービス、生態系の連携、そして歴史的遺跡の保全について、更なる明確化を求めた。同時に、計画においては、技術インフラの調和、地域間の交通の連携、そして省南部の活気ある都市圏の発展方向を確保する必要があると指摘した。

建設局長グエン・ナム・フン氏が発言した。

28,307ヘクタールに及ぶ拡張されたホアタン市街地は、ホーチミン市とモックバイ国際国境ゲートを結ぶ重要な経済・交通回廊に位置し、省南部の中心的な役割を担っています。この市街地には、行政、教育、医療、商業活動が集中しているだけでなく、タイニン聖座をはじめとする独特の文化的・宗教的ランドマークも存在し、独自の都市アイデンティティを形成しています。

評価委員会は、書類に記載された都市の特徴は不明瞭であり、人口と社会基盤のバランスを確保しながら、現実をより反映するように調整する必要があると指摘した。

省人民委員会副委員長兼省評価評議会副委員長のフイン・ヴァン・ソン氏が閉会の辞を述べた。

会議の最後に、省人民委員会副委員長兼省評価評議会副委員長のフイン・ヴァン・ソン氏は、コンサルティングユニットに対し、速やかにフィードバックを取り入れ、できるだけ早く省人民委員会に提出して評価と承認を受けるための書類を完成させるよう要請した。

省人民委員会副委員長は、トランバン、タンニン、ホアタンの3つの都市地域を総合的に計画し、空間の連結性、インフラ、機能を確保して、調和のとれた都市連鎖を形成し、タイニン省南部の社会経済発展を促進する勢いを生み出す必要があると強調した。

* また、本日午後の検討会議では、省人民委員会副委員長が計画検討委員会とともに、フオックヴィンタイコミューンのB区画とC区画のフオックヴィンタイ新都市地区の1/500縮尺の詳細な計画文書の改訂版を検討し、コメントしたほか、ロンフーコミューンのロンフー新都市地区の計画文書を検討した。

龍湖公社龍湖新市街地ゾーニング計画は、龍湖公社の自然境界全体を包含する約3,688ヘクタールの面積をカバーし、計画区域は2,600ヘクタールを超えます。この計画は、都市特性の定義、人口予測、土地利用指標に焦点を当て、生態学的要因、技術インフラの連結性、国防、歴史的遺跡の保全についても調査します。

ロンフー都市マスタープランニングコンサルティングユニットの代表者が会議で講演した。

評価委員会は、管理を容易にするために計画区域を細分化すること、保持すべき農地と住宅地の面積を明確に示すこと、計画後の総投資費用を算出し人々の生活への影響を評価すること、開発の方向性に合わせるために2030年までの人口規模を見直し調整することなど、いくつかの側面を補足し改善することを提案した。

評価審議会の委員は会議で意見を述べる。

同時に、評議会は、フオック・ヴィン・タイ新都市圏、フオック・ヴィン・タイ村B地区およびC地区について、縮尺1/500の改訂詳細計画書を審査・評価した。文書によると、C地区の面積は約321.85ヘクタールで、そのうち計画調整対象区域の総面積は約115,830平方メートルである。B地区の面積は約533.58ヘクタールで、そのうち計画調整対象区域の総面積は約397,445平方メートルである。

コンサルティングユニットのプレゼンテーションを聞いた後、評議会は修正計画を全会一致で承認しました。省人民委員会のフイン・ヴァン・ソン副委員長は、投資家とコンサルティングユニットに対し、財務局への審査提出と省人民委員会への報告のための書類を速やかに完成させ、審議と承認を得るよう要請しました。

クエ・クイエン - ドゥック・カン

出典: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html