3月、喜びの2倍：ヴィグラセラ社がソンコンII工業団地第2期の建設を開始 - ヴィグラセラ株式会社

CT3 プロジェクト - タンロン グリーン シティ社会住宅地区 (キム チュン - ドン アン - ハノイ) の起工式からちょうど 1 週間後、ソン コン II 工業団地 - フェーズ 2 の建設が 3 月 10 日に正式に開始されると、Viglacera チーム全員の喜びはさらに倍増します。

ソンコンII工業団地第2フェーズのマイルストーンと規模を把握するために、プロジェクトのこれまでの進捗を振り返ってみましょう。

ソンコン II 工業団地第 2 フェーズへの投資と開発に向けた進捗と取り組み。

2024年3月7日、レ・ミン・カイ副首相は、 タイグエン省ソンコンII工業団地第2期インフラ建設・事業プロジェクト（投資方針承認）に関する決定第225/QD-TTg号に署名しました。本プロジェクトは、ヴィグラセラ・コーポレーション株式会社（Viglacera Corporation - JSC）の子会社であるヴィグラセラ・タイグエン株式会社（Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company）を投資家として選定しました。

本プロジェクトの土地利用規模は296.24ヘクタールで、総投資額は3兆9,854.7億ドンと見込まれ、そのうち投資家の出資額は5,978.2億ドンです。

境界について：ソンコンII工業団地は、タイグエン省ソンコン市バスエン村とタンクアン村に位置し、第1エリアと第2エリアの2つのエリアに分かれています。
- エリア No. 1 の面積は 175.52 ヘクタールで、ソンコン市タンクアンコミューンとバシュエンコミューンの一部の行政境界に位置します。
- エリアNo.2の面積は120.72ヘクタールで、ソンコン市バスエンコミューンとタンクアンコミューンの一部の行政境界に位置しています。

予定時期:国が土地を引き渡した日から 36 か月以内に完了する予定です。

3月19日、タイグエン省で、タイグエン省人民委員会とタイグエン省工業団地管理委員会が、タイグエン省ソンコンII工業団地第2期のインフラ建設および事業への投資プロジェクトに対する投資登録証明書の交付式を開催した。

式典において、タイグエン省人民委員会常任副委員長のダン・スアン・チュオン氏は、ヴィグラセラ・タイグエン株式会社およびヴィグラセラ・コーポレーション（CTCP）に大きな期待を寄せ、「タイグエン省は、ヴィグラセラのような真摯な投資家を歓迎します。投資家の皆様の共同の努力により、2030年までにタイグエン省は地域の新たなハイテク製造拠点となるでしょう」と述べました。ダン・スアン・チュオン氏は、省の各部局・支局の代表に対し、「本プロジェクトは、稼働開始後、産業発展の促進、省への投資誘致、そして多くの地元労働者の雇用創出に貢献するでしょう。したがって、省人民委員会は、各部局・支局・支局に対し、投資家による本プロジェクトの実施に同行し、支援するよう要請します。重点は、用地の整地促進、違法建築の断固たる防止・阻止、補償の確保、二次プロジェクトへの投資促進・誘致です。水田、森林、交通網の審査と分類を迅速に行い、投資家への迅速な支援を行う必要があります」と強調しました。

その後すぐに、各部署と支部は、プロジェクトが予定通りに実施されるよう推進することに重点を置き、政策メカニズムに関する問題についての議論に集中しました。

タイグエン省、ソンコン市当局、そして省工業団地管理委員会の積極的な協力と支援を得て、ヴィグラセラ・タイグエン株式会社は、これまでに以下の一連のプロジェクト実施ステップを成功裏に遂行してきました。工業団地第2区の80/120ヘクタールの土地の補償と整地を無事に完了しました。工業団地の計画策定、工業団地詳細計画の承認、工業団地技術インフラプロジェクト建設への投資に関するフィージビリティスタディ報告書の評価など、投資準備作業を完了しました。

ソンコン市の各機能部門は、地籍図（抜粋・訂正）の完成、土地回収通知の発行、範囲を広げるための会議の開催、補償・支援に関する規定の広報・周知、統計の実施と世帯の土地面積および付属資産の申告、補償地価の決定と所轄官庁への承認申請、世帯への補償・支援・移住計画案の策定と公表など、多くの課題を緊急に同時進行させるべく尽力している。用地取得活動における不当利得の防止策も綿密に策定されている。村落人民委員会も、違反行為を迅速に発見、防止、対処するため、昼夜を問わず検査を強化している。

本事業により住宅用地が回収された世帯の移転計画については、ソンコン市人民委員会がバ・スエン村とタン・クアン村の2つの移転地について詳細な計画を策定しました。このうち、バ・スエン村の移転地は51.9ヘクタールの規模で現在計画中です。タン・クアン村の移転地は19.8ヘクタールの規模です。

ヴィグラセラは、プロジェクト実施と用地取得のための法的手続きの完了と並行して、工業団地不動産事業チームと投資促進チームを早期に立ち上げました。その結果、ソンコンII工業団地は正式な起工日を前に、国内外の多くの投資家から注目を集めました。起工式典の枠組みの中で、これらの投資家も同工業団地への投資契約に出席し、調印しました。

ソンコンII工業団地第2期のメリット概要

ソンコンは長年にわたり、主要な工業中心地として、またタイグエン省内外の地域、デルタ地帯と中部地方を結ぶ理想的な経済中継地点として認識されてきました。ソンコンII工業団地からは、ハノイ北部の経済圏との便利な貿易が可能です。また、タイグエン市、タムダオ（ビンフック省）、バクニン省、バクザン省、ハイフォン省、クアンニン省といった他の主要経済圏へのアクセスも容易です。

ソンコンII工業団地の利点は次のとおりです。
優れた立地、良好な地質、便利な貿易環境：ソンコンII工業団地は、良好な地質条件を備え、建設投資コストの削減に貢献するだけでなく、地域へのアクセスにも優れています。ノイバイ国際空港から45km、所要時間60分、タイグエン市から8km、所要時間18分、ハイフォン港から180km、所要時間2時間20分です。さらに、タイグエン省、バクニン省、バクザン省、ヴィンフック省の電子機器、半導体、自動車製造拠点へのアクセスも良好です。

最も重要な交通ルートには、ハノイ・タイグエン高速道路と国道3号線が含まれます。これらはすべて重要な交通ルートであり、輸送に最適な条件を作り出し、地域の貿易を迅速かつ効果的に結び付けています。

大容量電源への積極的取り組みもソンコンII工業団地の大きな強みです。総容量6x63MVAの11/22kV変電所2箇所、容量50MVAの110KVソンコンII変電所1箇所を保有しています。工業団地向けの先進的で近代的な電力供給インフラへの投資ソリューションに加え、ソンコンII工業団地はタイグエン省電力プロジェクト管理委員会の支援を受け、電力網の運用調整に関する規制の調印を組織し、工業団地の主要顧客である事業主と協力して電力負荷調整プログラムの調印に参加し、暑い季節の電気の経済的、安全、効率的な使用に関するソリューションを実施し、消防や事故処理の訓練も実施しています。

技術インフラについて：給水システムはソンコン浄水場とティックルオン浄水場に接続されており、合計16,200m³/日の給水能力を備えています。排水・廃水処理システムはすべて近代的で、十分な投資が行われています。工業団地内の交通は格子状に計画されており、建設現場へのスムーズなアクセスを確保しています。

社会インフラとサービスについて：ソンコン II 工業団地 - フェーズ 2 は、郵便局、内部セキュリティ、防火、消防、税関、銀行などの基本的なユーティリティ システムがすべて完備された、ビグラセラ工業団地の投資と開発の経験の強みを「再現」します。

ソンコンII工業団地は、タイグエン省が国内第3位の大学、短期大学、専門学校、継続教育センターを擁する地域であり、質の高い人材を豊富に擁する地域でもあります。2030年までに、この工業団地では、エレクトロニクス、半導体、人工知能（AI）産業において最大4,500人の労働者が働くことが見込まれています。さらに、Viglaceraの工業団地に投資する企業はすべて、Viglacera Collegeによる電気、溶接、機械、そして外国語（英語、韓国語、中国語）などのソフトスキルを必要とする分野における人材育成訓練を受けています。

投資家はどのような優遇政策を享受できますか?

ヴィグラセラブランドの工業団地の利点

ヴィグラセラ・タイグエン株式会社が投資したソンコンII工業団地第2期は、ヴィグラセラ株式会社とタイグエン省の25年以上にわたる工業団地投資と建設の実施経験から得た多くの利点を同時に統合しています。タイグエン省は、投資活用効率が高く、最大7つの新しく非常にダイナミックな工業団地を所有する地域です。

ソンコンII工業団地第2期は、自然条件に恵まれた優れた立地条件を備えています。タイグエン省とヴィグラセラ社がソンコンII工業団地にもたらす高い投資価値と、これらの自然条件の優位性が相まって、この工業団地は間違いなく卓越した競争優位性を獲得するでしょう。タイグエン省は、国内で最も多くの外国直接投資（FDI）を誘致する上位省・都市の一つとしての地位を維持し続けることに貢献するでしょう。

Viglacera Corporation - JSC のこれまでの工業団地の資産は次のとおりです。国内外の工業団地 16 か所を所有し、総面積は 4,500 ヘクタールを超えています。FDI 投資は最大 180 億米ドルを誘致しています。投資家は 400 社を超え、その中には SAMSUNG、Amkor、Technology、Qisda、Foxconn、THK、Canon などの多くの有名ブランドが含まれています。さらに、18 の住宅都市エリアと 1 つの 5 つ星ホテル リゾートの開発経験も挙げられます。

詳細については、下記までお問い合わせください。

1. Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company:

電話: 020.839.35999 | ウェブサイト: https://songcong2.viglaceraip.com/

メールアドレス: thainguyen@viglacera.com.vn

2. ヴィグラセラ不動産取引会社

電話: (+84) 888 25 22 88 | ウェブサイト: https://viglaceraip.com

 

出典: https://www.viglacera.com.vn/vi/portal/news.php/tin-tuc-su-kien/hoat-dong-kinh-doanh/thang-3-niem-vui-nhan-doi-viglacera-khoi-cong-khu-cong-nghiep-song-cong-ii-giai-doan-2-id-10832.html