多くの主要プロジェクトが進行中であるにもかかわらず、ギソン町では土地の整地が多くの困難と障害に直面しています。ギソン町党委員会と人民委員会は、選挙活動と宣伝活動において政治体制全体を動員するよう尽力しています。同時に、土地の調査、用地取得、補償、支援、そして住民移転の実施に注力し、プロジェクトが円滑に実施されるよう、速やかにきれいな土地を確保しています。
この道路は、ダイナミックな都市部のための総合開発プロジェクト、ティンジャー都市サブプロジェクトの一部であり、土地の整地の問題が続いているため、まだ接続されていません。
ドンヴァン工業団地プロジェクトは、ギソン県タンチュオン、トゥンラム、フーラムの各コミューンにまたがり、総面積491.9ヘクタールに及ぶ。総投資額2兆4000億ドンの本プロジェクトは、大規模工場建設のニーズに応え、ギソン経済特区第15工業団地開発の「アンカー」となる、包括的かつ模範的な開発となることが期待されている。しかしながら、多くの困難により、プロジェクトは遅延のリスクに直面している。
ギソン町人民委員会によると、この事業で用地取得が必要な総面積は467.39ヘクタールに及び、413世帯と12団体が影響を受けている。しかし、現在、199.47ヘクタールが未引き渡しのままとなっている。大きな問題の一つは、下水処理場用地の移転地割り当て問題である。下水処理場区域内の12世帯が移転地割り当ての対象となっており、チュックラム移転地には7世帯、ハイビン移転地には5世帯が登録されている。しかし、ギソン町人民委員会には、土地割り当てと土地使用料徴収に関する決定を下すための根拠が不足している。
さらに、ギソン町保護林管理委員会から賃借している土地との重複問題も解決が困難です。そのため、59.45ヘクタールが土地の埋め立て処分の対象となりましたが、そのほとんどは土地自体への補償はなく、作物に対する補償のみとなっています。しかし、住民は埋め立て処分の決定に同意していません。
ドンヴァン工業団地プロジェクトに関連して、その実施には、トゥンラム村とプーラム村に居住する238世帯の移転が必要となる。トゥンラム村とプーラム村における移転地への投資と建設プロジェクトは現在進行中である。しかしながら、これら2つのプロジェクトの実施は、組織および個人が所有する10.26ヘクタールの土地の整地が困難なため、依然として困難に直面している。
ギソン町土地収用・移住支援委員会によると、現在までにこれら2つの移住地に対して土地収用通知書が発行され、土地台帳の作成が完了し、土地の出所が確認され、具体的な土地価格も決定されているものの、補償の根拠はまだないという。その理由は、8月1日から、国が土地を収用する際の補償、支援、移住を規定する土地法第31/2024/QH15号および政府令第88/2024/ND-CP号が発効し、これにより、 タインホア省で国が土地を収用する際の補償、支援、移住を規定する2024年4月20日付タインホア省人民委員会決定第16/2023/QD-UBND号が失効したためである。現在までに、省人民委員会は、2024年4月20日付の決定16/2023/QD-UBNDに代わる、国が土地を埋め立てる際の補償、支援、移住に関する規則を発行していません。したがって、ギソン町人民委員会には、プロジェクトの残りの地域に対する補償計画を承認する決定を発行する根拠がありません。
ギソン町が土地造成に注力しているもう一つのプロジェクトは、統合都市開発プロジェクト - ティン・ジャー都市サブプロジェクトです。このプロジェクトは世界銀行の融資資金を活用しており、融資契約は2025年6月30日に締結される予定です。しかし、スアンラム地区の移転地建設、カウ・トラン運河（ハイホア地区）、タン運河、ビンミン道路、国道1A号線からニンハイビーチまでの道路の改修など、多くの項目において、土地造成の実施において依然として障害に直面しています。
ギソン町の土地開墾および移住支援委員会によると、同部署は現在、9月30日までに石炭運河部分の引き渡しに向けて未解決の問題をすべて解決することに注力している。同時に、まだ移住が承認されていない残りの世帯への移住用地の割り当てを加速し、2024年10月に引き渡しを完了させて、残りのセクションの補償と土地開墾を支援するための収入を生み出す予定である。
2024年1月5日付の省人民委員会計画第06/KH-UBND号によると、ギソン町は59件のプロジェクト（総面積約386.7ヘクタール）の用地確保を命じられた。このうち42件は公共投資プロジェクト、17件は企業投資プロジェクトである。2024年8月末時点で、直接投資プロジェクトの用地確保率は85.8%に達している一方、公共投資プロジェクトの用地確保率は36.8%にとどまっている。
現在、ギソン鎮党委員会常務委員会は、党委員会、政府機関、部署、チームの責任者に対し、土地開墾作業の指導と責任分担を徹底し、土地開墾に関する国民の合意形成に向けた情報発信を継続しています。また、鎮人民委員会は、プロジェクト実施機関である村・区人民委員会に対し、土地および土地に付随する財産に関する住民からの紛争や請願の解決に注力するよう要請しました。土地利用の起源、時期、過程の調査、移住対象者の確定、法律に基づく支援政策の適用資格の確定、期限遵守の徹底といった任務を遂行しました。
今後の土地収用問題を根本的に解決するための法的枠組みを構築するため、ギソン町は省人民委員会に対し、2023年4月20日付の決定第16/2023/QD-UBND号（国がタインホア省で土地収用を行う際の補償、支援、および移住を規定する）の改正決定を速やかに公布するよう要請しています。これにより、ギソン町人民委員会は補償計画を承認し、事業実施のための土地を整備するための基盤を得ることができ、予定通りの事業実施を継続することができます。
文と写真：Tung Lam
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出典: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm
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