首相は国家住宅基金の設立を要請した。

ファム・ミン・チン首相は本日（3月6日）午後、「社会住宅の困難と障害の除去、発展の促進に関する全国会議」の閉幕式で、国は社会住宅の費用と価格を下げるために多くの仕組みと政策を発表したが、品質、基準、規制を確保しなければならないこと、そして交通、社会サービス、医療、文化、教育、スポーツ、電気、水道などのインフラが同期され、便利でなければならないことを強調した。

首相は、最近、社会住宅建設は一定の成果、進歩、変化を達成したが、要求や期待と比較すると、まだ達成されていないと評価した。全国で、655件の社会住宅プロジェクトが実施され、593,428戸の規模となっている。

しかし、多くの地方自治体は、本プロジェクトで概説された実施スケジュールに遅れをとっています。社会住宅向け120兆ドンの優遇融資基金の支出は依然として遅れており、困難に直面しています。社会住宅への投資企業にとって、土地の取得、投資・建設手続き、入札プロセス、融資、優遇政策などにおいて、依然として障害や課題が残っています。

首相が社会住宅に関する会議で指示を出す（写真：VGP）。

設定された目標を達成し、前向きな変化を生み出すため、首相は各省庁、機関、地方自治体に対し、具体的な課題と解決策の実施を指示しました。具体的には、建設省は、既存の制度、プロセス、手続き上の障害の見直しを主導し、それらの解決者を特定し、期限を決定し、結果を提示し、責任、課題、期限、そして成果を明確にする任務を負いました。さらに、首相は、関係する法律、政令、通達を改正すべき機関を指示し、政府に改正案を提案し、国会に提出しました。

首相は優遇政策の必要性を強調し、3月、遅くとも4月には提案を提出するよう要請した。地方自治体はこれに基づき社会住宅計画を策定・調整し、遅くとも第2四半期までに完了させる必要がある。また、何らかの障害があれば提案を通じて対処する必要がある。建設省は、社会住宅に関する基準、規制、規範（高さ、建築材料など）を見直すことになっている。

地方自治体は、必要に応じて公共サービスに投資しながら、要件を満たすように調整された方法でインフラを開発する必要があります。社会住宅とインフラプロジェクトの両方の契約を同時に締結することを検討することもできますが、汚職、不正行為、無駄を防ぐことが重要です。

首相は適正金利の検討を要請しました。金利の引き上げは可能ですが、プロジェクトの長期化は時間、労力、そして信頼を無駄にするため、迅速に行う必要があります。各作業は徹底的かつ適切に完了させる必要があります。

首相は、国家住宅基金の設立（3月に完了予定）、確立された基準と基準を備えた統合人口データベースに基づく、社会住宅の購入、リース購入、または賃貸の資格を持つ人々のリストの承認、地方レベルでの土地開墾を支援するメカニズム、社会資源、人材、官民パートナーシップの動員、社会政策銀行を通じて委託される地方予算資金などを要請した。ベトナム国家銀行は、社会住宅ローンを銀行の信用枠に含めない。

首相は「官邸主導で2025年までに行政手続きを少なくとも30％見直し、削減する。困窮者が社会住宅を得るために5年、10年も待たされるのは効率的ではない」と指示した。

ゴック・マイ