首相、「ミニアパート」の徹底点検を要請

（ダン・チ） - ファム・ミン・チン首相は建設省に対し、複数階建て、複数アパートからなる一戸建て住宅の建設管理について包括的な検査を行うよう要請した。

最近、首相は2023年10月22日付けの官報第991号に署名し、多階建て戸建住宅および集合住宅の建設秩序および消防（PCCC）管理の強化について発令しました。この官報では、一部の省・市、都市部、工業団地、輸出加工区、 経済特区周辺の住宅地などにおいて、所管官庁による管理が不十分であると明確に述べられています。特に、法律の規定に従わず、計画性もなく、許可も得ずに、あるいは許可なく建設される多階建て戸建住宅や集合住宅の建設が依然として発生しています。多くのプロジェクトでは、消防基準や規制が遵守されておらず、特に賃貸、売買、譲渡を目的として、恣意的に階数を増築したり、住宅を集合住宅に配置したり、部屋を分割したりする設計が横行しており、多くの結果をもたらし、プロジェクトの事故や不安定化につながる可能性があります。このような状況を受け、国務総理は建設大臣に対し、多階建て戸建住宅及び多世帯住宅（ミニアパート）の企画、設計、消防、許可、管理、使用、命名等に関する規制、規範、基準等の整備について、緊急に点検、検討、適時評価を行い、法令文書を公布して改正、補充、整備するよう指示した。また、建築計画、都市計画、建築発注等の策定・管理業務を強化し、多階建て戸建住宅及び多世帯住宅（ミニアパート）の建設管理活動の徹底的な点検を組織する必要がある。

一部の省や市では、機能機関の管理が効果的ではなく、多数の階とアパートを備えた個別の住宅プロジェクトの建設が許可されています（写真：ホアンハイ）。

建設部は公安部を主宰し、緊密に連携して、人口密度の高い高層戸建住宅、集合住宅、賃貸サービス業における既存の消防上の問題を早急に克服するための解決策を早急に検討・模索する必要がある。また、首相は工商省に対し、電力使用に関する指導、検査、違反処理を強化するよう指示した。政府首脳は、省市人民委員会委員長に対し、当該地域内で既に運用されている高層戸建住宅および集合住宅のすべてを緊急に審査・評価し、建築秩序違反、特に住宅機能転用違反、消防規則違反を検出し、厳正に対処するよう要請した。首相は、建築秩序違反に対して断固として厳正に対処し、違法・無許可建築を根絶すると強調した。新規建設プロジェクトについては、地方自治体が計画、施工、消防に関する法令遵守を厳格に管理し、規定に基づいて建築許可、品質管理、建築秩序を管理しなければならない。

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